【2026年版】西日暮里エリア（東京都）の土地価格は坪単価250.2万円！売却相場・地価推移など紹介
西日暮里
土地の売却相場
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西日暮里の公的地価の推移
西日暮里の公示地価
平均250.2万円/坪
（平均75.7万円/㎡）
前年比
+13.15%
+29.1万円
10年前比
+79.81%
+111.1万円
西日暮里の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 250.2万円/坪 | 75.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 221.2万円/坪 | 66.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 201.0万円/坪 | 60.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 188.1万円/坪 | 56.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 179.8万円/坪 | 54.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 180.2万円/坪 | 54.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 165.6万円/坪 | 50.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 152.4万円/坪 | 46.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 143.5万円/坪 | 43.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 139.2万円/坪 | 42.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 174.0万円/坪 | 52.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 171.6万円/坪 | 51.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 171.9万円/坪 | 52.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 173.6万円/坪 | 52.5万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 荒川区西日暮里二丁目４１３番１０ | 770.2万円/坪(233.0万円/㎡) | 日暮里より260m | ||
| 2位 | 東京都 荒川区西日暮里２丁目４１７番９ | 515.7万円/坪(156.0万円/㎡) | 日暮里より200m | ||
| 3位 | 東京都 荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内 | 328.6万円/坪(99.4万円/㎡) | 西日暮里より430m | ||
| 4位 | 東京都 荒川区西日暮里６丁目５０８番２９ | 250.2万円/坪(75.7万円/㎡) | 新三河島より270m | ||
| 5位 | 東京都 荒川区西日暮里６丁目３４番１６ | 233.7万円/坪(70.7万円/㎡) | 新三河島より480m |
西日暮里
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西日暮里 | 38坪 | 1億1,000万円 | 291万円 | 88万円 | 長方形 | 西日暮里 | 6分 | 2025年 |
| 西日暮里 | 30坪 | 2億2,000万円 | 694万円 | 210万円 | 長方形 | 日暮里 | 2分 | 2024年 |
| 西日暮里 | 30坪 | 9,800万円 | 321万円 | 97万円 | 長方形 | 新三河島 | 6分 | 2024年 |
| 西日暮里 | 35坪 | 2億4,000万円 | 661万円 | 200万円 | 正方形 | 西日暮里 | 5分 | 2023年 |
| 西日暮里 | 35坪 | 2億円 | 562万円 | 170万円 | ほぼ正方形 | 日暮里 | 4分 | 2023年 |
| 西日暮里 | 35坪 | 1億3,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ正方形 | 日暮里 | 4分 | 2023年 |
| 西日暮里 | 35坪 | 1億4,000万円 | 397万円 | 120万円 | 長方形 | 西日暮里 | 7分 | 2021年 |
| 西日暮里 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ整形 | 西日暮里 | 6分 | 2021年 |
| 西日暮里 | 33坪 | 1億3,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 新三河島 | 6分 | 2020年 |
| 西日暮里 | 36坪 | 2億3,000万円 | 661万円 | 200万円 | ほぼ整形 | 西日暮里 | 1分 | 2020年 |
| 西日暮里 | 35坪 | 7,400万円 | 215万円 | 65万円 | 台形 | 西日暮里 | 8分 | 2017年 |
| 西日暮里 | 32坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 新三河島 | 7分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
西日暮里エリアの土地売却相場は、坪単価が約250.2万円前後、平米単価は平均約75.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億10万円～約1億5,015万円が取引の目安となります。
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