【2026年版】西尾久エリア（東京都）の土地価格は坪単価202.3万円！売却相場・地価推移など紹介
西尾久
土地の売却相場
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西尾久の公的地価の推移
西尾久の公示地価
平均202.3万円/坪
（平均61.2万円/㎡）
前年比
+19.07%
+32.4万円
10年前比
+56.12%
+72.7万円
西尾久の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 202.3万円/坪 | 61.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 169.9万円/坪 | 51.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 171.4万円/坪 | 51.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 161.8万円/坪 | 49.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 167.6万円/坪 | 50.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 165.6万円/坪 | 50.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 166.9万円/坪 | 50.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 154.4万円/坪 | 46.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 143.1万円/坪 | 43.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 134.9万円/坪 | 40.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 129.6万円/坪 | 39.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 126.9万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 125.5万円/坪 | 38.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 124.5万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 124.8万円/坪 | 37.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 126.3万円/坪 | 38.2万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６９０番３ | 269.8万円/坪(81.6万円/㎡) | 小台より470m | ||
| 2位 | 東京都 荒川区西尾久７丁目２４１番７ | 218.2万円/坪(66.0万円/㎡) | 荒川車庫前より270m | ||
| 3位 | 東京都 荒川区西尾久１丁目１６８０番１１ | 186.4万円/坪(56.4万円/㎡) | 小台より520m | ||
| 4位 | 東京都 荒川区西尾久８丁目２９４番９０ | 185.1万円/坪(56.0万円/㎡) | 荒川遊園地前より350m |
西尾久
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西尾久 | 36坪 | 5,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ台形 | 小台 | 4分 | 2023年 |
| 西尾久 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 赤土小学校前 | 10分 | 2023年 |
| 西尾久 | 30坪 | 5,900万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 小台 | 5分 | 2022年 |
| 西尾久 | 30坪 | 4,400万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 宮ノ前 | 7分 | 2022年 |
| 西尾久 | 35坪 | 5,800万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 宮ノ前 | 7分 | 2021年 |
| 西尾久 | 30坪 | 4,800万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 尾久 | 5分 | 2021年 |
| 西尾久 | 32坪 | 4,400万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 小台 | 5分 | 2020年 |
| 西尾久 | 32坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | 袋地等 | 尾久 | 12分 | 2020年 |
| 西尾久 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ正方形 | 尾久 | 5分 | 2019年 |
| 西尾久 | 30坪 | 4,900万円 | 162万円 | 49万円 | 不整形 | 小台 | 5分 | 2019年 |
| 西尾久 | 35坪 | 5,000万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 小台 | 4分 | 2018年 |
| 西尾久 | 35坪 | 5,700万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 荒川遊園地前 | 4分 | 2018年 |
| 西尾久 | 32坪 | 6,300万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 小台 | 4分 | 2017年 |
| 西尾久 | 32坪 | 2,200万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 尾久 | 7分 | 2017年 |
| 西尾久 | 32坪 | 1,000万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ整形 | 宮ノ前 | 1分 | 2016年 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
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西尾久エリアの土地売却相場は、坪単価が約202.3万円前後、平米単価は平均約61.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,093万円～約1億2,139万円が取引の目安となります。
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