【文京区・小石川エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
小石川
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
10位 ／19町域
公示地価ランキング ›
10位 ／19町域
小石川の公示地価
平均492.6万円/坪
（平均149.0万円/㎡）
前年比
+16.41%
+69.4万円
10年前比
+81.27%
+220.8万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
小石川の公的地価の推移グラフ
小石川の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
小石川の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 492.6万円/坪 | 149.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 423.1万円/坪 | 128.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 376.9万円/坪 | 114.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 350.4万円/坪 | 106.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 333.9万円/坪 | 101.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 326.6万円/坪 | 98.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 329.3万円/坪 | 99.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 294.2万円/坪 | 89.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 280.0万円/坪 | 84.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 271.7万円/坪 | 82.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 263.8万円/坪 | 79.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 257.9万円/坪 | 78.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 253.9万円/坪 | 76.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 254.2万円/坪 | 76.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 257.9万円/坪 | 78.0万円/㎡ |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額はいくら？
小石川エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 文京区小石川１丁目２番５外 | 1,405万円/坪(425.0万円/㎡) | 春日より0m | ||
| 2位 | 東京都 文京区小石川２丁目３０番１４外 | 866.1万円/坪(262.0万円/㎡) | 春日より260m | ||
| 3位 | 東京都 文京区小石川五丁目３番２２ | 796.7万円/坪(241.0万円/㎡) | 茗荷谷より220m | ||
| 4位 | 東京都 文京区小石川２丁目１９番１９ | 492.6万円/坪(149.0万円/㎡) | 後楽園より270m | ||
| 5位 | 東京都 文京区小石川５丁目１７番１２ | 472.7万円/坪(143.0万円/㎡) | 茗荷谷より310m | ||
| 6位 | 東京都 文京区小石川五丁目３３番１６ | 449.6万円/坪(136.0万円/㎡) | 茗荷谷より560m | ||
| 7位 | 東京都 文京区小石川３丁目７９番６７ | 373.6万円/坪(113.0万円/㎡) | 春日より600m |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
小石川
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小石川 | 38坪 | 3億3,000万円 | 893万円 | 270万円 | ほぼ長方形 | 茗荷谷 | 3分 | 2024年 |
| 小石川 | 35坪 | 2億5,000万円 | 694万円 | 210万円 | 長方形 | 茗荷谷 | 3分 | 2023年 |
| 小石川 | 32坪 | 1億5,000万円 | 463万円 | 140万円 | ほぼ長方形 | 後楽園 | 13分 | 2021年 |
| 小石川 | 38坪 | 2億2,000万円 | 562万円 | 170万円 | ほぼ長方形 | 後楽園 | 4分 | 2021年 |
| 小石川 | 30坪 | 1億3,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 茗荷谷 | 12分 | 2021年 |
| 小石川 | 33坪 | 1億7,000万円 | 496万円 | 150万円 | ほぼ整形 | 茗荷谷 | 6分 | 2020年 |
| 小石川 | 30坪 | 8,800万円 | 291万円 | 88万円 | ほぼ整形 | 茗荷谷 | 7分 | 2019年 |
| 小石川 | 38坪 | 8,600万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ正方形 | 後楽園 | 7分 | 2019年 |
| 小石川 | 30坪 | 8,500万円 | 284万円 | 86万円 | 台形 | 後楽園 | 4分 | 2018年 |
| 小石川 | 35坪 | 1億3,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 後楽園 | 4分 | 2018年 |
カンタン57秒入力
あなたの土地の査定額はいくら？
カンタン57秒入力
あなたの土地の査定額はいくら？FAQ
よくある質問
A
小石川エリアの土地売却相場は、坪単価が約492.6万円前後、平米単価は平均約149.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億9,702万円～約2億9,554万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。