【2026年版】西片エリア（東京都）の土地価格は坪単価538.8万円！売却相場・地価推移など紹介
西片
土地の売却相場
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西片の公的地価の推移
西片の公示地価
平均538.8万円/坪
（平均163.0万円/㎡）
前年比
+15.19%
+71.1万円
10年前比
+84.49%
+246.8万円
西片の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 538.8万円/坪 | 163.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 467.8万円/坪 | 141.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 418.2万円/坪 | 126.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 390.1万円/坪 | 118.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 373.6万円/坪 | 113.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 365.3万円/坪 | 110.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 370.2万円/坪 | 112.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 345.5万円/坪 | 104.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 322.3万円/坪 | 97.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 305.0万円/坪 | 92.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 292.1万円/坪 | 88.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 280.7万円/坪 | 84.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 272.1万円/坪 | 82.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 265.0万円/坪 | 80.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 288.6万円/坪 | 87.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 289.3万円/坪 | 87.5万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 文京区西片２丁目１４番１外 | 545.5万円/坪(165.0万円/㎡) | 東大前より400m | ||
| 2位 | 東京都 文京区西片１丁目１０番２７２ | 532.2万円/坪(161.0万円/㎡) | 春日より460m |
西片
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西片 | 35坪 | 1億8,000万円 | 529万円 | 160万円 | ほぼ長方形 | 春日(東京) | 4分 | 2022年 |
| 西片 | 30坪 | 9,600万円 | 317万円 | 96万円 | ほぼ長方形 | 東大前 | 7分 | 2018年 |
| 西片 | 35坪 | 1億3,000万円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 東大前 | 5分 | 2016年 |
| 西片 | 32坪 | 5,700万円 | 182万円 | 55万円 | 不整形 | 春日(東京) | 7分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
西片エリアの土地売却相場は、坪単価が約538.8万円前後、平米単価は平均約163.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億1,554万円～約3億2,331万円が取引の目安となります。
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