大塚エリア（文京区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
大塚
土地の売却相場
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18位 ／19町域
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大塚の公示地価
平均389.4万円/坪
（平均117.8万円/㎡）
前年比
+14.04%
+47.9万円
10年前比
+78.48%
+171.2万円
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大塚の公的地価の推移グラフ
大塚の公的地価の推移
大塚の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 389.4万円/坪 | 117.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 341.5万円/坪 | 103.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 305.8万円/坪 | 92.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 284.8万円/坪 | 86.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 273.1万円/坪 | 82.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 267.1万円/坪 | 80.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 268.8万円/坪 | 81.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 250.6万円/坪 | 75.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 235.9万円/坪 | 71.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 224.8万円/坪 | 68.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 218.2万円/坪 | 66.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 211.7万円/坪 | 64.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 174.2万円/坪 | 52.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 174.9万円/坪 | 52.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ |
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そね けいこ
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大塚エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 文京区大塚三丁目５番３ | 664.5万円/坪(201.0万円/㎡) | 茗荷谷より310m | ||
| 2位 | 東京都 文京区大塚４丁目４１番１２６外 | 452.9万円/坪(137.0万円/㎡) | 新大塚より650m | ||
| 3位 | 東京都 文京区大塚６丁目１０７番１９ | 326.0万円/坪(98.6万円/㎡) | 新大塚より540m |
大塚
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大塚 | 30坪 | 1億9,000万円 | 628万円 | 190万円 | 長方形 | 茗荷谷 | 7分 | 2025年 |
| 大塚 | 36坪 | 1億9,000万円 | 529万円 | 160万円 | ほぼ長方形 | 新大塚 | 10分 | 2024年 |
| 大塚 | 30坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 新大塚 | 5分 | 2023年 |
| 大塚 | 32坪 | 9,000万円 | 284万円 | 86万円 | ほぼ長方形 | 新大塚 | 6分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
大塚エリアの土地売却相場は、坪単価が約389.4万円前後、平米単価は平均約117.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,577万円～約2億3,365万円が取引の目安となります。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。