【2026年版】大塚エリア（東京都）の土地価格は坪単価389.4万円！売却相場・地価推移など紹介
大塚
土地の売却相場
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大塚の公的地価の推移
大塚の公示地価
平均389.4万円/坪
（平均117.8万円/㎡）
前年比
+14.04%
+47.9万円
10年前比
+78.48%
+171.2万円
大塚の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 389.4万円/坪 | 117.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 341.5万円/坪 | 103.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 305.8万円/坪 | 92.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 284.8万円/坪 | 86.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 273.1万円/坪 | 82.6万円/㎡ | |
| 2021年 | 267.1万円/坪 | 80.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 268.8万円/坪 | 81.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 250.6万円/坪 | 75.8万円/㎡ | |
| 2018年 | 235.9万円/坪 | 71.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 224.8万円/坪 | 68.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 218.2万円/坪 | 66.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 211.7万円/坪 | 64.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 174.2万円/坪 | 52.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 174.9万円/坪 | 52.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 文京区大塚三丁目５番３ | 664.5万円/坪(201.0万円/㎡) | 茗荷谷より310m | ||
| 2位 | 東京都 文京区大塚４丁目４１番１２６外 | 452.9万円/坪(137.0万円/㎡) | 新大塚より650m | ||
| 3位 | 東京都 文京区大塚６丁目１０７番１９ | 326.0万円/坪(98.6万円/㎡) | 新大塚より540m |
大塚
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大塚 | 30坪 | 1億9,000万円 | 628万円 | 190万円 | 長方形 | 茗荷谷 | 7分 | 2025年 |
| 大塚 | 36坪 | 1億9,000万円 | 529万円 | 160万円 | ほぼ長方形 | 新大塚 | 10分 | 2024年 |
| 大塚 | 30坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 新大塚 | 5分 | 2023年 |
| 大塚 | 32坪 | 9,000万円 | 284万円 | 86万円 | ほぼ長方形 | 新大塚 | 6分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
大塚エリアの土地売却相場は、坪単価が約389.4万円前後、平米単価は平均約117.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,577万円～約2億3,365万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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