千駄木エリア（文京区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
千駄木
土地の売却相場
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9位 ／19町域
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千駄木の公示地価
平均495.9万円/坪
（平均150.0万円/㎡）
前年比
+17.19%
+72.7万円
10年前比
+87.97%
+232.1万円
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千駄木の公的地価の推移グラフ
千駄木の公的地価の推移
千駄木の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 495.9万円/坪 | 150.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 423.1万円/坪 | 128.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 393.4万円/坪 | 119.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 363.6万円/坪 | 110.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 346.3万円/坪 | 104.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 339.8万円/坪 | 102.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 347.1万円/坪 | 105.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 319.0万円/坪 | 96.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 293.9万円/坪 | 88.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 277.4万円/坪 | 83.9万円/㎡ | |
| 2016年 | 263.8万円/坪 | 79.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 252.9万円/坪 | 76.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 245.1万円/坪 | 74.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 238.8万円/坪 | 72.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 239.2万円/坪 | 72.4万円/㎡ | |
| 2011年 | 244.0万円/坪 | 73.8万円/㎡ |
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千駄木エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 文京区千駄木３丁目４２番１５ | 707.4万円/坪(214.0万円/㎡) | 千駄木より0m | ||
| 2位 | 東京都 文京区千駄木２丁目１番３ | 552.1万円/坪(167.0万円/㎡) | 千駄木より60m | ||
| 3位 | 東京都 文京区千駄木５丁目１０５番１外 | 495.9万円/坪(150.0万円/㎡) | 本駒込より670m | ||
| 4位 | 東京都 文京区千駄木３丁目６３５番６７ | 476.0万円/坪(144.0万円/㎡) | 千駄木より310m | ||
| 5位 | 東京都 文京区千駄木一丁目５０番１１３ | 419.8万円/坪(127.0万円/㎡) | 千駄木より550m | ||
| 6位 | 東京都 文京区千駄木２丁目７２番２８ | 357.0万円/坪(108.0万円/㎡) | 千駄木より500m |
千駄木
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千駄木 | 30坪 | 1億2,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ長方形 | 千駄木 | 5分 | 2023年 |
| 千駄木 | 32坪 | 1億3,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ台形 | 千駄木 | 7分 | 2023年 |
| 千駄木 | 33坪 | 5,800万円 | 175万円 | 53万円 | 不整形 | 千駄木 | 4分 | 2023年 |
| 千駄木 | 38坪 | 1億円 | 274万円 | 83万円 | ほぼ長方形 | 千駄木 | 3分 | 2019年 |
| 千駄木 | 32坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 西日暮里 | 8分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
千駄木エリアの土地売却相場は、坪単価が約495.9万円前後、平米単価は平均約150.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億9,835万円～約2億9,752万円が取引の目安となります。
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- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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