【2026年版】千代田エリア（東京都）の土地価格は坪単価1,526万円！売却相場・地価推移など紹介
千代田
土地の売却相場
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5位 ／18町域
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千代田の公的地価の推移
千代田の公示地価
平均1,526万円/坪
（平均461.5万円/㎡）
前年比
+13.67%
+183.5万円
10年前比
+48.87%
+500.8万円
千代田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,526万円/坪 | 461.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 1,342万円/坪 | 406.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 1,241万円/坪 | 375.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 1,160万円/坪 | 351.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 1,139万円/坪 | 344.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 1,207万円/坪 | 365.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 1,243万円/坪 | 376.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 1,207万円/坪 | 365.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 1,137万円/坪 | 344.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 1,068万円/坪 | 323.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 1,025万円/坪 | 310.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 955.4万円/坪 | 289.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 909.1万円/坪 | 275.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 829.8万円/坪 | 251.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 793.4万円/坪 | 240.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 780.2万円/坪 | 236.0万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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千代田エリア評価地点
評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外 | 1億2,430万円/坪(3,760万円/㎡) | 東京より0m | ||
| 2位 | 東京都 千代田区大手町２丁目４番２外 | 9,851万円/坪(2,980万円/㎡) | 大手町より0m | ||
| 3位 | 東京都 千代田区大手町１丁目３番３外 | 9,190万円/坪(2,780万円/㎡) | 大手町より0m | ||
| 4位 | 東京都 千代田区丸の内３丁目２番外 | 9,091万円/坪(2,750万円/㎡) | 東京より480m | ||
| 5位 | 東京都 千代田区大手町一丁目５番３９外 | 8,595万円/坪(2,600万円/㎡) | 大手町より1m | ||
| 6位 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１２番２ | 7,273万円/坪(2,200万円/㎡) | 日比谷より100m | ||
| 7位 | 東京都 千代田区霞が関１丁目１１番外 | 5,322万円/坪(1,610万円/㎡) | 虎ノ門より0m | ||
| 8位 | 東京都 千代田区内幸町１丁目４番外 | 5,091万円/坪(1,540万円/㎡) | 内幸町より0m | ||
| 9位 | 東京都 千代田区大手町１丁目１１番外 | 4,926万円/坪(1,490万円/㎡) | 竹橋より0m | ||
| 10位 | 東京都 千代田区外神田四丁目１００番外 | 4,760万円/坪(1,440万円/㎡) | 秋葉原より250m | ||
| 11位 | 東京都 千代田区永田町２丁目８１番１外 | 3,107万円/坪(940.0万円/㎡) | 赤坂見附より140m | ||
| 12位 | 東京都 千代田区外神田三丁目１０番１外 | 2,856万円/坪(864.0万円/㎡) | 秋葉原より390m | ||
| 13位 | 東京都 千代田区霞が関三丁目５３番２外 | 2,820万円/坪(853.0万円/㎡) | 溜池山王より270m | ||
| 14位 | 東京都 千代田区麹町４丁目４番２ | 2,602万円/坪(787.0万円/㎡) | 麹町より200m | ||
| 15位 | 東京都 千代田区麹町四丁目４番２ | 2,499万円/坪(756.0万円/㎡) | 麹町より200m | ||
| 16位 | 東京都 千代田区九段北４丁目２番８ | 2,436万円/坪(737.0万円/㎡) | 都営市ヶ谷より0m | ||
| 17位 | 東京都 千代田区外神田１丁目５６番２ | 2,364万円/坪(715.0万円/㎡) | 秋葉原より120m | ||
| 18位 | 東京都 千代田区内神田１丁目３１番６ | 2,172万円/坪(657.0万円/㎡) | 大手町より300m | ||
| 19位 | 東京都 千代田区内神田二丁目２３番６ | 1,947万円/坪(589.0万円/㎡) | 神田より320m | ||
| 20位 | 東京都 千代田区二番町３番４ | 1,864万円/坪(564.0万円/㎡) | 麹町より80m | ||
| 21位 | 東京都 千代田区飯田橋４丁目１１番８ | 1,762万円/坪(533.0万円/㎡) | 飯田橋より90m | ||
| 22位 | 東京都 千代田区六番町６番１外 | 1,752万円/坪(530.0万円/㎡) | 四ツ谷より330m | ||
| 23位 | 東京都 千代田区内神田一丁目６番１外 | 1,749万円/坪(529.0万円/㎡) | 小川町より250m | ||
| 24位 | 東京都 千代田区西神田一丁目４番２外 | 1,736万円/坪(525.0万円/㎡) | 水道橋より340m | ||
| 24位 | 東京都 千代田区鍛冶町２丁目２番２８ | 1,736万円/坪(525.0万円/㎡) | 神田より170m | ||
| 26位 | 東京都 千代田区有楽町１丁目１４番１６外 | 1,669万円/坪(505.0万円/㎡) | 日比谷より160m | ||
| 27位 | 東京都 千代田区飯田橋３丁目２５番２外 | 1,646万円/坪(498.0万円/㎡) | 水道橋より200m | ||
| 28位 | 東京都 千代田区麹町１丁目１２番６外 | 1,557万円/坪(471.0万円/㎡) | 半蔵門より200m | ||
| 29位 | 東京都 千代田区平河町１丁目１番６ | 1,494万円/坪(452.0万円/㎡) | 半蔵門より220m | ||
| 30位 | 東京都 千代田区九段南２丁目１番２外 | 1,481万円/坪(448.0万円/㎡) | 九段下より320m | ||
| 31位 | 東京都 千代田区三番町６番２５ | 1,458万円/坪(441.0万円/㎡) | 半蔵門より500m | ||
| 32位 | 東京都 千代田区内神田２丁目９番１５ | 1,431万円/坪(433.0万円/㎡) | 神田より200m | ||
| 33位 | 東京都 千代田区隼町５番１４外 | 1,385万円/坪(419.0万円/㎡) | 半蔵門より180m | ||
| 34位 | 東京都 千代田区一番町１６番３ | 1,372万円/坪(415.0万円/㎡) | 半蔵門より220m | ||
| 35位 | 東京都 千代田区九段北２丁目６番２６ | 1,345万円/坪(407.0万円/㎡) | 九段下より450m | ||
| 35位 | 東京都 千代田区一番町１３番８ | 1,345万円/坪(407.0万円/㎡) | 半蔵門より110m | ||
| 37位 | 東京都 千代田区三番町９番４ | 1,339万円/坪(405.0万円/㎡) | 半蔵門より370m | ||
| 38位 | 東京都 千代田区永田町２丁目２７番１ | 1,276万円/坪(386.0万円/㎡) | 永田町より160m | ||
| 39位 | 東京都 千代田区外神田３丁目４７番６ | 1,226万円/坪(371.0万円/㎡) | 末広町より0m | ||
| 40位 | 東京都 千代田区富士見二丁目２番４外 | 1,147万円/坪(347.0万円/㎡) | 飯田橋より160m | ||
| 41位 | 東京都 千代田区麹町二丁目１０番４外 | 1,088万円/坪(329.0万円/㎡) | 半蔵門より160m | ||
| 41位 | 東京都 千代田区外神田２丁目６０番１外 | 1,088万円/坪(329.0万円/㎡) | 末広町より400m | ||
| 43位 | 東京都 千代田区九段北４丁目８番３７外 | 1,071万円/坪(324.0万円/㎡) | 都営市ヶ谷より360m | ||
| 44位 | 東京都 千代田区岩本町一丁目４４番９ | 1,028万円/坪(311.0万円/㎡) | 神田より500m | ||
| 45位 | 東京都 千代田区二番町１２番１０ | 995.0万円/坪(301.0万円/㎡) | 麹町より190m | ||
| 46位 | 東京都 千代田区九段南三丁目１７番１８ | 975.2万円/坪(295.0万円/㎡) | 都営市ヶ谷より520m | ||
| 47位 | 東京都 千代田区麹町５丁目７番１外 | 909.1万円/坪(275.0万円/㎡) | 麹町より400m | ||
| 48位 | 東京都 千代田区平河町２丁目２１番１ | 829.8万円/坪(251.0万円/㎡) | 永田町より240m | ||
| 49位 | 東京都 千代田区一ツ橋２丁目９番１７ | 809.9万円/坪(245.0万円/㎡) | 神保町より170m | ||
| 50位 | 東京都 千代田区飯田橋二丁目２０番１ | 770.2万円/坪(233.0万円/㎡) | 飯田橋より160m | ||
| 51位 | 東京都 千代田区富士見１丁目８番６ | 720.7万円/坪(218.0万円/㎡) | 飯田橋より360m | ||
| 52位 | 東京都 千代田区岩本町三丁目９番３ | 671.1万円/坪(203.0万円/㎡) | 岩本町より240m | ||
| 53位 | 東京都 千代田区外神田２丁目９番１外 | 628.1万円/坪(190.0万円/㎡) | 末広町より300m | ||
| 54位 | 東京都 千代田区外神田５丁目５１番３外 | 624.8万円/坪(189.0万円/㎡) | 末広町より140m | ||
| 55位 | 東京都 千代田区九段南４丁目１１番１０外 | 601.7万円/坪(182.0万円/㎡) | 都営市ヶ谷より180m | ||
| 56位 | 東京都 千代田区岩本町２丁目１７２番３ | 565.3万円/坪(171.0万円/㎡) | 岩本町より270m | ||
| 57位 | 東京都 千代田区東神田３丁目６番２ | 528.9万円/坪(160.0万円/㎡) | 浅草橋より290m | ||
| 58位 | 東京都 千代田区東神田一丁目８番４３ | 357.0万円/坪(108.0万円/㎡) | 馬喰横山より190m |
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FAQ
よくある質問
A
千代田エリアの土地売却相場は、坪単価が約1,526万円前後、平米単価は平均約461.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約6億1,025万円～約9億1,537万円が取引の目安となります。
カンタン・無料査定
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。