【2026年版】上石原エリア（東京都）の土地価格は坪単価128.3万円！売却相場・地価推移など紹介
上石原
土地の売却相場
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17位 ／24町域
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上石原の公的地価の推移
上石原の公示地価
平均128.3万円/坪
（平均38.8万円/㎡）
前年比
+10.23%
+11.9万円
10年前比
+42.65%
+38.3万円
上石原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 128.3万円/坪 | 38.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 116.4万円/坪 | 35.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 107.8万円/坪 | 32.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 103.1万円/坪 | 31.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 98.5万円/坪 | 29.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 97.5万円/坪 | 29.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 94.2万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 92.6万円/坪 | 28.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 89.3万円/坪 | 27.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 調布市上石原１丁目１３番１ | 145.5万円/坪(44.0万円/㎡) | 西調布より690m | ||
| 2位 | 東京都 調布市上石原１丁目１４番６ | 128.3万円/坪(38.8万円/㎡) | 西調布より600m | ||
| 3位 | 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外 | 114.0万円/坪(34.5万円/㎡) | 西調布より750m |
上石原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上石原 | 32坪 | 4,900万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 西調布 | 4分 | 2024年 |
| 上石原 | 36坪 | 5,300万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 飛田給 | 8分 | 2023年 |
| 上石原 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 台形 | 西調布 | 14分 | 2023年 |
| 上石原 | 32坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 10分 | 2023年 |
| 上石原 | 38坪 | 3,800万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 西調布 | 13分 | 2022年 |
| 上石原 | 33坪 | 4,000万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 11分 | 2021年 |
| 上石原 | 38坪 | 4,600万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 6分 | 2021年 |
| 上石原 | 38坪 | 4,200万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 西調布 | 6分 | 2021年 |
| 上石原 | 30坪 | 2,700万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ整形 | 西調布 | 13分 | 2020年 |
| 上石原 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 14分 | 2017年 |
| 上石原 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 飛田給 | 18分 | 2016年 |
| 上石原 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 8分 | 2016年 |
| 上石原 | 30坪 | 4,100万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ整形 | 西調布 | 4分 | 2016年 |
| 上石原 | 33坪 | 3,800万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 4分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
上石原エリアの土地売却相場は、坪単価が約128.3万円前後、平米単価は平均約38.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,131万円～約7,696万円が取引の目安となります。
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