【東京都・調布市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
調布市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
24位 ／59市区町村
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調布市の公示地価
平均145.0万円/坪
（平均43.9万円/㎡）
前年比
+6.43%
+8.76万円
10年前比
+35.13%
+37.7万円
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調布市の公的地価の推移グラフ
調布市の公的地価の推移
調布市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 145.0万円/坪 | 43.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 136.2万円/坪 | 41.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 127.6万円/坪 | 38.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 121.3万円/坪 | 36.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 117.4万円/坪 | 35.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 115.9万円/坪 | 35.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 115.5万円/坪 | 35.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 111.4万円/坪 | 33.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 108.4万円/坪 | 32.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 107.3万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 106.4万円/坪 | 32.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 105.0万円/坪 | 31.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 103.8万円/坪 | 31.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 102.6万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ |
調布市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の5,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 4,800万円 | 29件 | |
| 2024年 | 5,000万円 | 57件 | |
| 2023年 | 4,950万円 | 58件 | |
| 2022年 | 4,300万円 | 66件 | |
| 2021年 | 4,100万円 | 89件 | |
| 2020年 | 4,200万円 | 72件 | |
| 2019年 | 4,000万円 | 69件 | |
| 2018年 | 4,300万円 | 77件 | |
| 2017年 | 4,350万円 | 78件 | |
| 2016年 | 4,100万円 | 99件 | |
| 2015年 | 4,200万円 | 103件 | |
| 2014年 | 4,050万円 | 116件 | |
| 2013年 | 4,300万円 | 110件 | |
| 2012年 | 3,800万円 | 111件 | |
| 2011年 | 4,000万円 | −% | 111件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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調布市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 仙川町 | 306.8万円/坪(92.8万円/㎡) | ||
| 2位 | 布田 | 247.9万円/坪(75.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 小島町 | 176.9万円/坪(53.5万円/㎡) | ||
| 4位 | 調布ケ丘 | 165.5万円/坪(50.1万円/㎡) | ||
| 5位 | 国領町 | 164.0万円/坪(49.6万円/㎡) | ||
| 6位 | 若葉町 | 156.0万円/坪(47.2万円/㎡) | ||
| 7位 | 八雲台 | 151.7万円/坪(45.9万円/㎡) | ||
| 8位 | 西つつじケ丘 | 148.1万円/坪(44.8万円/㎡) | ||
| 9位 | 緑ケ丘 | 147.1万円/坪(44.5万円/㎡) | ||
| 10位 | 入間町 | 145.8万円/坪(44.1万円/㎡) | ||
| 11位 | 菊野台 | 145.1万円/坪(43.9万円/㎡) | ||
| 12位 | 東つつじケ丘 | 143.8万円/坪(43.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 飛田給 | 141.2万円/坪(42.7万円/㎡) | ||
| 14位 | 下石原 | 135.5万円/坪(41.0万円/㎡) | ||
| 15位 | 富士見町 | 128.8万円/坪(39.0万円/㎡) | ||
| 16位 | 佐須町 | 128.3万円/坪(38.8万円/㎡) | ||
| 16位 | 上石原 | 128.3万円/坪(38.8万円/㎡) | ||
| 18位 | 柴崎 | 127.8万円/坪(38.7万円/㎡) | ||
| 19位 | 多摩川 | 126.6万円/坪(38.3万円/㎡) | ||
| 20位 | 深大寺元町 | 110.7万円/坪(33.5万円/㎡) | ||
| 21位 | 深大寺東町 | 109.8万円/坪(33.2万円/㎡) | ||
| 22位 | 染地 | 107.6万円/坪(32.6万円/㎡) | ||
| 23位 | 深大寺南町 | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | ||
| 24位 | 深大寺北町 | 97.9万円/坪(29.6万円/㎡) |
調布市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上石原 | 32坪 | 4,900万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 西調布 | 4分 | 2024年 |
| 下石原 | 36坪 | 4,800万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 12分 | 2025年 |
| 仙川町 | 36坪 | 2,500万円 | 69万円 | 21万円 | 長方形 | 仙川 | 6分 | 2021年 |
| 佐須町 | 33坪 | 3,300万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ台形 | 布田 | 13分 | 2025年 |
| 入間町 | 30坪 | 5,300万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ正方形 | 仙川 | 13分 | 2024年 |
| 八雲台 | 32坪 | 5,300万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 国領 | 8分 | 2025年 |
| 国領町 | 30坪 | 990万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 布田 | 3分 | 2023年 |
| 多摩川 | 38坪 | 3,900万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ整形 | 京王多摩川 | 9分 | 2023年 |
| 富士見町 | 35坪 | 2,000万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 西調布 | 19分 | 2023年 |
| 小島町 | 35坪 | 6,500万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ整形 | 調布 | 9分 | 2025年 |
| 布田 | 38坪 | 6,500万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 調布 | 12分 | 2022年 |
| 東つつじケ丘 | 36坪 | 4,900万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | つつじケ丘 | 9分 | 2023年 |
| 染地 | 35坪 | 3,800万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ正方形 | 国領 | 22分 | 2026年 |
| 柴崎 | 35坪 | 4,400万円 | 126万円 | 38万円 | 不整形 | 柴崎 | 5分 | 2025年 |
| 深大寺元町 | 32坪 | 4,100万円 | 132万円 | 40万円 | 台形 | 調布 | 19分 | 2024年 |
| 深大寺北町 | 32坪 | 3,200万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 武蔵境 | 45分 | 2024年 |
| 深大寺南町 | 32坪 | 3,400万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 布田 | 23分 | 2024年 |
| 深大寺東町 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | 不整形 | つつじケ丘 | 28分 | 2024年 |
| 緑ケ丘 | 38坪 | 6,000万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 仙川 | 15分 | 2024年 |
| 若葉町 | 32坪 | 5,700万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ整形 | 仙川 | 11分 | 2024年 |
| 菊野台 | 30坪 | 5,200万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 柴崎 | 4分 | 2023年 |
| 西つつじケ丘 | 38坪 | 5,700万円 | 149万円 | 45万円 | 不整形 | つつじケ丘 | 9分 | 2025年 |
| 調布ケ丘 | 36坪 | 4,100万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 調布 | 16分 | 2022年 |
| 野水 | 30坪 | 3,100万円 | 102万円 | 31万円 | 不整形 | 多磨 | 11分 | 2024年 |
| 飛田給 | 33坪 | 4,800万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ正方形 | 飛田給 | 6分 | 2025年 |
調布市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
調布市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 3,200万円 | 2件 |
| 21坪～29坪 | 4,100万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 4,900万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 5,900万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 4,100万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 4,500万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 1億1,000万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 4,900万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億1,000万円 | 1件 |
調布市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
調布市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 4,100万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 6,050万円 | 6件 |
| 7分～9分 | 5,500万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 4,900万円 | 5件 |
| 13分～15分 | 4,800万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 3,800万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 3,950万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
調布市の土地売却相場は、約145.0万円/坪（約97.9万円～約306.8万円/坪）、平米単価約43.8万円/㎡（約29.6万円～約92.8万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約5,798万円～約8,698万円が取引の目安となります。
A
調布市内の土地売却相場が最も高いエリアは仙川町で約306.8万円/坪（約92.8万円/㎡）、最も安いエリアは深大寺北町で約97.9万円/坪（約29.6万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。