下石原エリア（調布市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下石原
土地の売却相場
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14位 ／24町域
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下石原の公示地価
平均135.5万円/坪
（平均41.0万円/㎡）
前年比
+7.89%
+9.92万円
10年前比
+40.89%
+39.3万円
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下石原の公的地価の推移グラフ
下石原の公的地価の推移
下石原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 125.6万円/坪 | 38.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 115.7万円/坪 | 35.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 109.8万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 104.8万円/坪 | 31.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 102.8万円/坪 | 31.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 102.5万円/坪 | 31.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 100.2万円/坪 | 30.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 98.8万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 97.2万円/坪 | 29.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 96.2万円/坪 | 29.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 95.5万円/坪 | 28.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 94.9万円/坪 | 28.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 94.2万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 94.2万円/坪 | 28.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 94.9万円/坪 | 28.7万円/㎡ |
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下石原エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 調布市下石原２丁目２４番１１ | 135.5万円/坪(41.0万円/㎡) | 西調布より580m | ||
| 2位 | 東京都 調布市下石原三丁目２９番６ | 123.3万円/坪(37.3万円/㎡) | 西調布より800m |
下石原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下石原 | 36坪 | 4,800万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 西調布 | 12分 | 2025年 |
| 下石原 | 32坪 | 4,100万円 | 129万円 | 39万円 | 袋地等 | 西調布 | 8分 | 2024年 |
| 下石原 | 36坪 | 5,000万円 | 139万円 | 42万円 | 不整形 | 京王多摩川 | 8分 | 2023年 |
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FAQ
よくある質問
A
下石原エリアの土地売却相場は、坪単価が約135.5万円前後、平米単価は平均約41.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,421万円～約8,132万円が取引の目安となります。
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