【2026年版】新川エリア（東京都）の土地価格は坪単価1,121万円！売却相場・地価推移など紹介
新川
土地の売却相場
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13位 ／29町域
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新川の公的地価の推移
新川の公示地価
平均1,121万円/坪
（平均339.0万円/㎡）
前年比
+16.90%
+162.0万円
10年前比
+107.98%
+581.8万円
新川の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,121万円/坪 | 339.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 958.7万円/坪 | 290.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 803.3万円/坪 | 243.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 747.1万円/坪 | 226.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 727.3万円/坪 | 220.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 737.2万円/坪 | 223.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 766.9万円/坪 | 232.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 694.2万円/坪 | 210.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 624.8万円/坪 | 189.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 578.5万円/坪 | 175.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 538.8万円/坪 | 163.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 492.6万円/坪 | 149.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 466.1万円/坪 | 141.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 452.9万円/坪 | 137.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 456.2万円/坪 | 138.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 469.4万円/坪 | 142.0万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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複数社の査定額を比較することが何より大切です。
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 中央区新川１丁目５番１４ | 1,203万円/坪(364.0万円/㎡) | 茅場町より250m | ||
| 2位 | 東京都 中央区新川２丁目１０１番１０外 | 1,121万円/坪(339.0万円/㎡) | 八丁堀より380m | ||
| 3位 | 東京都 中央区新川１丁目２０８番４ | 588.4万円/坪(178.0万円/㎡) | 茅場町より450m |
新川
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新川 | 33坪 | 8億2,000万円 | 2,446万円 | 740万円 | ほぼ長方形 | 茅場町 | 4分 | 2023年 |
| 新川 | 30坪 | 1億9,000万円 | 595万円 | 180万円 | ほぼ長方形 | 茅場町 | 7分 | 2020年 |
| 新川 | 33坪 | 2億7,000万円 | 826万円 | 250万円 | 長方形 | 八丁堀(東京) | 4分 | 2019年 |
| 新川 | 33坪 | 1億8,000万円 | 562万円 | 170万円 | 長方形 | 八丁堀(東京) | 4分 | 2019年 |
| 新川 | 33坪 | 5,700万円 | 169万円 | 51万円 | 長方形 | 茅場町 | 7分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
新川エリアの土地売却相場は、坪単価が約1,121万円前後、平米単価は平均約339.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約4億4,826万円～約6億7,240万円が取引の目安となります。
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