【2026年版】八重洲エリア（東京都）の土地価格は坪単価4,727万円！売却相場・地価推移など紹介
八重洲
土地の売却相場
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3位 ／29町域
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八重洲の公的地価の推移
八重洲の公示地価
平均4,727万円/坪
（平均1,430万円/㎡）
前年比
+2.88%
+132.2万円
10年前比
+13.18%
+550.4万円
八重洲の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,727万円/坪 | 1,430万円/㎡ | |
| 2025年 | 4,595万円/坪 | 1,390万円/㎡ | |
| 2024年 | 4,430万円/坪 | 1,340万円/㎡ | |
| 2023年 | 4,331万円/坪 | 1,310万円/㎡ | |
| 2022年 | 4,264万円/坪 | 1,290万円/㎡ | |
| 2021年 | 4,298万円/坪 | 1,300万円/㎡ | |
| 2020年 | 4,430万円/坪 | 1,340万円/㎡ | |
| 2019年 | 4,231万円/坪 | 1,280万円/㎡ | |
| 2018年 | 4,033万円/坪 | 1,220万円/㎡ | |
| 2017年 | 3,868万円/坪 | 1,170万円/㎡ | |
| 2016年 | 4,177万円/坪 | 1,264万円/㎡ | |
| 2015年 | 3,891万円/坪 | 1,177万円/㎡ | |
| 2014年 | 3,650万円/坪 | 1,104万円/㎡ | |
| 2013年 | 3,463万円/坪 | 1,048万円/㎡ | |
| 2012年 | 3,463万円/坪 | 1,048万円/㎡ | |
| 2011年 | 3,545万円/坪 | 1,073万円/㎡ |
マスコミ取材・テレビ出演多数不動産売却の
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 中央区八重洲１丁目１０５番５３ | 8,033万円/坪(2,430万円/㎡) | 東京より280m | ||
| 2位 | 東京都 中央区八重洲２丁目１０番１外 | 4,727万円/坪(1,430万円/㎡) | 有楽町より320m | ||
| 3位 | 東京都 中央区八重洲１丁目１０５番９ | 3,471万円/坪(1,050万円/㎡) | 日本橋より160m |
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FAQ
よくある質問
A
八重洲エリアの土地売却相場は、坪単価が約4,727万円前後、平米単価は平均約1,430万円前後です。40坪から60坪であれば、約18億9,091万円～約28億3,636万円が取引の目安となります。
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。