西一之江エリア（江戸川区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
西一之江
土地の売却相場
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6位 ／7町域
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西一之江の公示地価
平均106.4万円/坪
（平均32.2万円/㎡）
前年比
+3.21%
+3.31万円
10年前比
+19.48%
+17.4万円
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西一之江の公的地価の推移グラフ
西一之江の公的地価の推移
西一之江の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 106.4万円/坪 | 32.2万円/㎡ | |
| 2025年 | 103.1万円/坪 | 31.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 100.2万円/坪 | 30.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 96.5万円/坪 | 29.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 93.2万円/坪 | 28.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 92.9万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2020年 | 93.9万円/坪 | 28.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 88.6万円/坪 | 26.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 90.6万円/坪 | 27.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 89.1万円/坪 | 27.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 82.0万円/坪 | 24.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 81.7万円/坪 | 24.7万円/㎡ | - |
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西一之江エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 江戸川区西一之江３丁目９３２番２４ | 128.3万円/坪(38.8万円/㎡) | 一之江より1100m | ||
| 2位 | 東京都 江戸川区西一之江２丁目１３２９番４ | 106.4万円/坪(32.2万円/㎡) | 一之江より1600m | ||
| 3位 | 東京都 江戸川区西一之江４丁目１１９８番２外 | 105.8万円/坪(32.0万円/㎡) | 一之江より1600m |
西一之江
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西一之江 | 30坪 | 3,700万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 一之江 | 21分 | 2022年 |
| 西一之江 | 32坪 | 4,100万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 一之江 | 20分 | 2021年 |
| 西一之江 | 38坪 | 3,900万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ整形 | 一之江 | 21分 | 2021年 |
| 西一之江 | 35坪 | 4,200万円 | 119万円 | 36万円 | 不整形 | 一之江 | 14分 | 2020年 |
| 西一之江 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | 不整形 | 一之江 | 14分 | 2020年 |
| 西一之江 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 一之江 | 21分 | 2019年 |
| 西一之江 | 33坪 | 3,000万円 | 89万円 | 27万円 | 長方形 | 一之江 | 20分 | 2016年 |
| 西一之江 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 一之江 | 13分 | 2016年 |
| 西一之江 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 一之江 | 13分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
西一之江エリアの土地売却相場は、坪単価が約106.4万円前後、平米単価は平均約32.2万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,258万円～約6,387万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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