【2026年版】是政エリア（東京都）の土地価格は坪単価98.7万円！売却相場・地価推移など紹介
是政
土地の売却相場
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27位 ／32町域
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是政の公的地価の推移
是政の公示地価
平均98.7万円/坪
（平均29.9万円/㎡）
前年比
+3.65%
+3.47万円
10年前比
+18.22%
+15.2万円
是政の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 98.7万円/坪 | 29.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 95.2万円/坪 | 28.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 91.7万円/坪 | 27.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 88.3万円/坪 | 26.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 86.4万円/坪 | 26.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 86.3万円/坪 | 26.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 85.3万円/坪 | 25.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 84.3万円/坪 | 25.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 83.5万円/坪 | 25.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 府中市是政５丁目４番３４ | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | 是政より80m | ||
| 2位 | 東京都 府中市是政１丁目２０番５７外 | 100.5万円/坪(30.4万円/㎡) | 是政より850m | ||
| 3位 | 東京都 府中市是政２丁目３番４３ | 96.9万円/坪(29.3万円/㎡) | 是政より600m | ||
| 4位 | 東京都 府中市是政三丁目１６番２３ | 91.9万円/坪(27.8万円/㎡) | 是政より530m | ||
| 5位 | 東京都 府中市是政６丁目２７番２２ | 89.3万円/坪(27.0万円/㎡) | 是政より800m |
是政
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 是政 | 33坪 | 4,100万円 | 122万円 | 37万円 | 台形 | 是政 | 11分 | 2023年 |
| 是政 | 33坪 | 3,600万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | 是政 | 11分 | 2023年 |
| 是政 | 35坪 | 3,100万円 | 86万円 | 26万円 | 袋地等 | 是政 | 10分 | 2023年 |
| 是政 | 35坪 | 3,300万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 多磨霊園 | 9分 | 2022年 |
| 是政 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ整形 | 是政 | 4分 | 2019年 |
| 是政 | 32坪 | 2,500万円 | 79万円 | 24万円 | 袋地等 | 是政 | 9分 | 2016年 |
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土地活用で収益化という選択も
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
是政エリアの土地売却相場は、坪単価が約98.7万円前後、平米単価は平均約29.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約3,947万円～約5,921万円が取引の目安となります。
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