東京都府中市の土地の売却相場と価格推移

府中市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
106万円
㎡単価（中央値）
32万円
取引額（中央値）
4,800万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

府中市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の108万円だよ！

西暦	府中市			東京都
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	107万円	99 %	79件	156万円	104 %	3,930件
2023年	108万円	102 %	61件	150万円	108 %	3,907件
2022年	106万円	107 %	65件	139万円	103 %	3,813件
2021年	99万円	104 %	86件	135万円	102 %	4,628件
2020年	95万円	106 %	108件	132万円	102 %	4,571件
2019年	90万円	93 %	97件	130万円	109 %	4,082件
2018年	97万円	108 %	93件	119万円	99 %	4,252件
2017年	90万円	94 %	119件	120万円	106 %	4,389件
2016年	96万円	105 %	102件	113万円	98 %	4,719件
2015年	91万円	102 %	118件	115万円	105 %	4,951件
2014年	89万円	-	113件	110万円	-	4,925件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の4,500万円だよ！

西暦	府中市			東京都
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	4,500万円	110 %	79件	5,500万円	104 %	3,930件
2023年	4,100万円	98 %	61件	5,300万円	106 %	3,907件
2022年	4,200万円	108 %	65件	5,000万円	106 %	3,813件
2021年	3,900万円	115 %	86件	4,700万円	109 %	4,628件
2020年	3,400万円	89 %	108件	4,300万円	96 %	4,571件
2019年	3,800万円	100 %	97件	4,500万円	100 %	4,082件
2018年	3,800万円	97 %	93件	4,500万円	100 %	4,252件
2017年	3,900万円	101 %	119件	4,500万円	102 %	4,389件
2016年	3,850万円	99 %	102件	4,400万円	102 %	4,719件
2015年	3,900万円	115 %	118件	4,300万円	108 %	4,951件
2014年	3,400万円	-	113件	4,000万円	-	4,925件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

府中市で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！

面積	府中市		東京都
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
21坪～29坪	3,400万円	31件	5,200万円	1,809件
30坪～38坪	3,900万円	55件	4,900万円	2,222件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

府中市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	府中市		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	6,150万円	42件	6,900万円	2,254件
7分～9分	4,900万円	47件	6,400万円	2,393件

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万
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額

520

万
円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

府中市で土地の売却相場が一番高いのは美好町（127万円/坪）だよ！

か行

さ行

た行

は行

ま行

や行

わ行

府中市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	17坪	2,400万円	144万円	44万円	長方形	北府中	16分	2024年
宮西町	12坪	4,300万円	355万円	108万円	ほぼ整形	府中(東京)	3分	2024年
宮町	18坪	4,600万円	253万円	77万円	ほぼ長方形	府中(東京)	7分	2024年
幸町	9坪	1,100万円	121万円	37万円	ほぼ長方形	北府中	13分	2021年
紅葉丘	18坪	2,600万円	143万円	43万円	ほぼ正方形	多磨	1分	2022年
四谷	11坪	480万円	45万円	14万円	不整形	中河原	16分	2023年
若松町	18坪	2,000万円	110万円	33万円	ほぼ正方形	多磨霊園	6分	2022年
寿町	14坪	4,200万円	309万円	93万円	長方形	府中(東京)	9分	2024年
住吉町	9坪	540万円	60万円	18万円	不整形	西府	13分	2024年
小柳町	20坪	1,800万円	92万円	28万円	ほぼ整形	多磨霊園	11分	2022年
新町	9坪	790万円	87万円	26万円	長方形	国分寺	28分	2021年
是政	20坪	1,300万円	66万円	20万円	ほぼ長方形	是政	8分	2020年
晴見町	11坪	1,200万円	113万円	34万円	ほぼ長方形	府中(東京)	10分	2017年
清水が丘	12坪	1,500万円	124万円	38万円	ほぼ台形	多磨霊園	6分	2023年
西原町	11坪	700万円	66万円	20万円	長方形	谷保	16分	2020年
西府町	11坪	660万円	62万円	19万円	長方形	西府	8分	2024年
浅間町	15坪	520万円	34万円	10万円	不整形	府中(東京)	28分	2020年
多磨町	11坪	1,100万円	104万円	31万円	ほぼ長方形	多磨	11分	2025年
南町	20坪	1,500万円	76万円	23万円	ほぼ台形	分倍河原	14分	2020年
日新町	11坪	330万円	31万円	9万円	ほぼ整形	谷保	18分	2017年
白糸台	14坪	4,000万円	294万円	89万円	ほぼ長方形	白糸台	8分	2024年
八幡町	20坪	2,900万円	147万円	45万円	ほぼ長方形	府中競馬正門前	4分	2018年
美好町	20坪	4,900万円	249万円	75万円	長方形	分倍河原	9分	2023年
府中町	17坪	3,800万円	228万円	69万円	ほぼ長方形	府中(東京)	6分	2018年
分梅町	15坪	1,000万円	66万円	20万円	長方形	中河原	6分	2021年
本宿町	20坪	900万円	46万円	14万円	長方形	西府	13分	2015年
緑町	18坪	2,600万円	143万円	43万円	ほぼ長方形	東府中	6分	2017年