【2026年版】大塚エリア（東京都）の土地価格は坪単価52.1万円！売却相場・地価推移など紹介
大塚
土地の売却相場
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39位 ／94町域
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大塚の公的地価の推移
大塚の公示地価
平均52.1万円/坪
（平均15.8万円/㎡）
前年比
+4.30%
+2.15万円
10年前比
+14.55%
+6.61万円
大塚の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 52.1万円/坪 | 15.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 49.9万円/坪 | 15.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 48.3万円/坪 | 14.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 46.8万円/坪 | 14.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 46.3万円/坪 | 14.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 46.4万円/坪 | 14.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 46.0万円/坪 | 13.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 45.6万円/坪 | 13.8万円/㎡ | |
| 2017年 | 45.5万円/坪 | 13.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 45.5万円/坪 | 13.8万円/㎡ | |
| 2015年 | 45.1万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 45.0万円/坪 | 13.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 45.0万円/坪 | 13.6万円/㎡ | |
| 2012年 | 45.1万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 45.5万円/坪 | 13.8万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 八王子市大塚５８番３７ | 52.9万円/坪(16.0万円/㎡) | 大塚・帝京大学より400m | ||
| 2位 | 東京都 八王子市大塚６５９番３ | 51.2万円/坪(15.5万円/㎡) | 大塚・帝京大学より950m | ||
| 3位 | 東京都 八王子市大塚１５１８番２外 | 46.6万円/坪(14.1万円/㎡) | 大塚・帝京大学より360m | ||
| 4位 | 東京都 八王子市大塚２４０番６０ | 46.3万円/坪(14.0万円/㎡) | 中央大学・明星大学より1300m |
大塚
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大塚 | 35坪 | 1,500万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 大塚・帝京大学 | 6分 | 2025年 |
| 大塚 | 35坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 大塚・帝京大学 | 6分 | 2025年 |
| 大塚 | 32坪 | 2,000万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ台形 | 大塚・帝京大学 | 7分 | 2020年 |
| 大塚 | 30坪 | 1,400万円 | 43万円 | 13万円 | 長方形 | 中央大学・明星大学 | 16分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
大塚エリアの土地売却相場は、坪単価が約52.1万円前後、平米単価は平均約15.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,083万円～約3,124万円が取引の目安となります。
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