【2026年版】小茂根エリア（東京都）の土地価格は坪単価237.9万円！売却相場・地価推移など紹介
小茂根
土地の売却相場
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小茂根の公的地価の推移
小茂根の公示地価
平均237.9万円/坪
（平均72.0万円/㎡）
前年比
+11.21%
+24.0万円
10年前比
+69.69%
+97.7万円
小茂根の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 237.9万円/坪 | 72.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 213.9万円/坪 | 64.7万円/㎡ | |
| 2024年 | 195.4万円/坪 | 59.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 182.5万円/坪 | 55.2万円/㎡ | |
| 2022年 | 173.6万円/坪 | 52.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 169.8万円/坪 | 51.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 170.4万円/坪 | 51.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 160.3万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 151.1万円/坪 | 45.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 144.3万円/坪 | 43.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 140.2万円/坪 | 42.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 122.3万円/坪 | 37.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 120.7万円/坪 | 36.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 119.7万円/坪 | 36.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 120.0万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 120.7万円/坪 | 36.5万円/㎡ |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 板橋区小茂根１丁目１９５番１外 | 282.3万円/坪(85.4万円/㎡) | 小竹向原より410m | ||
| 2位 | 東京都 板橋区小茂根４丁目１１８番４ | 193.4万円/坪(58.5万円/㎡) | 小竹向原より730m | ||
| 3位 | 東京都 板橋区小茂根三丁目６３番６ | 176.5万円/坪(53.4万円/㎡) | 小竹向原より1000m |
小茂根
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小茂根 | 36坪 | 1億円 | 284万円 | 86万円 | 長方形 | 小竹向原 | 5分 | 2025年 |
| 小茂根 | 30坪 | 7,500万円 | 248万円 | 75万円 | 台形 | 小竹向原 | 8分 | 2023年 |
| 小茂根 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 小竹向原 | 11分 | 2022年 |
| 小茂根 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 小竹向原 | 14分 | 2021年 |
| 小茂根 | 32坪 | 5,800万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 小竹向原 | 6分 | 2019年 |
| 小茂根 | 30坪 | 2,000万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 小竹向原 | 8分 | 2019年 |
| 小茂根 | 35坪 | 6,700万円 | 192万円 | 58万円 | 台形 | 小竹向原 | 12分 | 2017年 |
| 小茂根 | 32坪 | 4,000万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 小竹向原 | 8分 | 2017年 |
| 小茂根 | 33坪 | 6,900万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 小竹向原 | 4分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
小茂根エリアの土地売却相場は、坪単価が約237.9万円前後、平米単価は平均約71.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約9,514万円～約1億4,271万円が取引の目安となります。
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