【2026年版】志茂エリア（東京都）の土地価格は坪単価283.3万円！売却相場・地価推移など紹介
志茂
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志茂の公的地価の推移
志茂の公示地価
平均283.3万円/坪
（平均85.7万円/㎡）
前年比
+13.06%
+32.7万円
10年前比
+102.60%
+143.5万円
志茂の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 283.3万円/坪 | 85.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 250.6万円/坪 | 75.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 229.8万円/坪 | 69.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 215.9万円/坪 | 65.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 205.6万円/坪 | 62.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 203.0万円/坪 | 61.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 207.3万円/坪 | 62.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 188.8万円/坪 | 57.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 153.1万円/坪 | 46.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 144.1万円/坪 | 43.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 139.8万円/坪 | 42.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 161.0万円/坪 | 48.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 160.0万円/坪 | 48.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 159.3万円/坪 | 48.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 159.7万円/坪 | 48.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 161.3万円/坪 | 48.8万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 北区志茂２丁目２番２０外 | 360.3万円/坪(109.0万円/㎡) | 志茂より0m | ||
| 2位 | 東京都 北区志茂２丁目４９番６外 | 283.3万円/坪(85.7万円/㎡) | 赤羽より600m | ||
| 3位 | 東京都 北区志茂１丁目１４番６２ | 208.9万円/坪(63.2万円/㎡) | 赤羽より700m |
志茂
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 志茂 | 35坪 | 5,200万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 志茂 | 2分 | 2024年 |
| 志茂 | 36坪 | 8,000万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 志茂 | 5分 | 2022年 |
| 志茂 | 30坪 | 5,900万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ長方形 | 志茂 | 6分 | 2022年 |
| 志茂 | 38坪 | 5,400万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ台形 | 志茂 | 9分 | 2020年 |
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FAQ
よくある質問
A
志茂エリアの土地売却相場は、坪単価が約283.3万円前後、平米単価は平均約85.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億1,332万円～約1億6,998万円が取引の目安となります。
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