【2026年版】東恋ケ窪エリア（東京都）の土地価格は坪単価107.1万円！売却相場・地価推移など紹介
東恋ケ窪
土地の売却相場
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東恋ケ窪の公的地価の推移
東恋ケ窪の公示地価
平均107.1万円/坪
（平均32.4万円/㎡）
前年比
+7.28%
+7.27万円
10年前比
+22.73%
+19.8万円
東恋ケ窪の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 107.1万円/坪 | 32.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 99.8万円/坪 | 30.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 95.9万円/坪 | 29.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 92.9万円/坪 | 28.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 91.6万円/坪 | 27.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 90.9万円/坪 | 27.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 89.9万円/坪 | 27.2万円/㎡ | |
| 2017年 | 87.9万円/坪 | 26.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 87.3万円/坪 | 26.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 86.0万円/坪 | 26.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 86.6万円/坪 | 26.2万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 国分寺市東恋ケ窪３丁目２９番１０ | 107.1万円/坪(32.4万円/㎡) | 国分寺より1400m | ||
| 2位 | 東京都 国分寺市東恋ケ窪三丁目１２番３８ | 104.5万円/坪(31.6万円/㎡) | 国分寺より1300m |
東恋ケ窪
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東恋ケ窪 | 33坪 | 3,500万円 | 106万円 | 32万円 | 長方形 | 国分寺 | 18分 | 2024年 |
| 東恋ケ窪 | 32坪 | 1,600万円 | 53万円 | 16万円 | 不整形 | 恋ケ窪 | 8分 | 2023年 |
| 東恋ケ窪 | 38坪 | 5,200万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 恋ケ窪 | 11分 | 2022年 |
| 東恋ケ窪 | 38坪 | 4,300万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 恋ケ窪 | 15分 | 2022年 |
| 東恋ケ窪 | 33坪 | 3,300万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ長方形 | 恋ケ窪 | 15分 | 2021年 |
| 東恋ケ窪 | 38坪 | 3,300万円 | 86万円 | 26万円 | 正方形 | 国分寺 | 15分 | 2021年 |
| 東恋ケ窪 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 恋ケ窪 | 3分 | 2020年 |
| 東恋ケ窪 | 36坪 | 3,300万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ台形 | 恋ケ窪 | 3分 | 2020年 |
| 東恋ケ窪 | 36坪 | 3,200万円 | 89万円 | 27万円 | ほぼ長方形 | 恋ケ窪 | 3分 | 2020年 |
| 東恋ケ窪 | 35坪 | 3,200万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 恋ケ窪 | 3分 | 2019年 |
| 東恋ケ窪 | 33坪 | 2,600万円 | 76万円 | 23万円 | 不整形 | 恋ケ窪 | 10分 | 2018年 |
| 東恋ケ窪 | 38坪 | 2,800万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 恋ケ窪 | 4分 | 2017年 |
| 東恋ケ窪 | 36坪 | 4,100万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ台形 | 国分寺 | 18分 | 2016年 |
| 東恋ケ窪 | 38坪 | 3,800万円 | 99万円 | 30万円 | 不整形 | 西国分寺 | 18分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
東恋ケ窪エリアの土地売却相場は、坪単価が約107.1万円前後、平米単価は平均約32.4万円前後です。40坪から60坪であれば、約4,284万円～約6,426万円が取引の目安となります。
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