【2026年版】原町田エリア（東京都）の土地価格は坪単価664.5万円！売却相場・地価推移など紹介
原町田
土地の売却相場
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1位 ／47町域
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原町田の公的地価の推移
原町田の公示地価
平均664.5万円/坪
（平均201.0万円/㎡）
前年比
+5.24%
+33.1万円
10年前比
+20.36%
+112.4万円
原町田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 664.5万円/坪 | 201.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 631.4万円/坪 | 191.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 608.3万円/坪 | 184.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 588.4万円/坪 | 178.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 578.5万円/坪 | 175.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 581.8万円/坪 | 176.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 598.3万円/坪 | 181.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 581.8万円/坪 | 176.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 568.6万円/坪 | 172.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 558.7万円/坪 | 169.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 552.1万円/坪 | 167.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 545.5万円/坪 | 165.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 528.9万円/坪 | 160.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 509.1万円/坪 | 154.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 509.1万円/坪 | 154.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 509.1万円/坪 | 154.0万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 町田市原町田６丁目７８２番５外 | 1,028万円/坪(311.0万円/㎡) | 小田急町田より120m | ||
| 2位 | 東京都 町田市原町田六丁目７８２番５外 | 995.0万円/坪(301.0万円/㎡) | 小田急町田より120m | ||
| 3位 | 東京都 町田市原町田６丁目４３６番１ | 800.0万円/坪(242.0万円/㎡) | 小田急町田より0m | ||
| 4位 | 東京都 町田市原町田４丁目８２５番５ | 664.5万円/坪(201.0万円/㎡) | 町田より220m | ||
| 5位 | 東京都 町田市原町田４丁目１２５４番２外 | 324.0万円/坪(98.0万円/㎡) | 町田より400m | ||
| 6位 | 東京都 町田市原町田四丁目１３１番２ | 147.4万円/坪(44.6万円/㎡) | 町田より670m | ||
| 7位 | 東京都 町田市原町田３丁目７３番３ | 119.0万円/坪(36.0万円/㎡) | 町田より1000m | ||
| 8位 | 東京都 町田市原町田二丁目１３２７番１３ | 81.0万円/坪(24.5万円/㎡) | 町田より1000m |
原町田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原町田 | 36坪 | 4,300万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 10分 | 2016年 |
| 原町田 | 30坪 | 3,200万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 19分 | 2016年 |
| 原町田 | 32坪 | 3,200万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 13分 | 2016年 |
| 原町田 | 38坪 | 2,700万円 | 73万円 | 22万円 | 不整形 | 町田 | 9分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
原町田エリアの土地売却相場は、坪単価が約664.5万円前後、平米単価は平均約201.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億6,579万円～約3億9,868万円が取引の目安となります。
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