【2026年版】南町田エリア（東京都）の土地価格は坪単価61.2万円！売却相場・地価推移など紹介

南町田

土地の売却相場

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14位 ／47町域

南町田の公的地価の推移

南町田の公示地価
平均61.2万円/坪
（平均18.5万円/㎡）
前年比
+3.31万円
10年前比
+10.2万円
南町田の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年61.2万円/坪18.5万円/㎡
2025年57.9万円/坪17.5万円/㎡
2024年54.9万円/坪16.6万円/㎡
2023年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2022年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2021年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2020年51.2万円/坪15.5万円/㎡
2019年50.9万円/坪15.4万円/㎡
2018年50.9万円/坪15.4万円/㎡
2017年50.9万円/坪15.4万円/㎡
2016年50.9万円/坪15.4万円/㎡
2015年50.9万円/坪15.4万円/㎡
2014年50.6万円/坪15.3万円/㎡
2013年50.2万円/坪15.2万円/㎡
2012年49.9万円/坪15.1万円/㎡
2011年50.2万円/坪15.2万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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南町田エリア

評価地点
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公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位東京都　町田市南町田１丁目１１９番５61.2万円/坪(18.5万円/㎡)
南町田グランベリーパークより1400m
南町田

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
南町田35坪4,000万円112万円34万円袋地等南町田グランベリーパーク16分2025年
南町田30坪4,400万円142万円43万円台形南町田グランベリーパーク16分2025年
南町田30坪3,900万円129万円39万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク14分2025年
南町田38坪3,400万円89万円27万円不整形南町田グランベリーパーク14分2024年
南町田30坪4,900万円162万円49万円ほぼ台形南町田グランベリーパーク9分2023年
南町田38坪3,400万円89万円27万円不整形南町田グランベリーパーク16分2022年
南町田38坪3,500万円93万円28万円ほぼ台形南町田グランベリーパーク18分2022年
南町田38坪3,000万円79万円24万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク18分2021年
南町田38坪2,700万円69万円21万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク16分2020年
南町田38坪3,000万円79万円24万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク18分2020年
南町田36坪2,900万円79万円24万円ほぼ台形南町田グランベリーパーク19分2019年
南町田32坪2,700万円86万円26万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク19分2019年
南町田33坪2,900万円86万円26万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク16分2019年
南町田35坪3,000万円86万円26万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク14分2017年
南町田35坪3,000万円86万円26万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク14分2017年
南町田38坪2,800万円76万円23万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク18分2017年
南町田30坪2,500万円83万円25万円ほぼ正方形南町田グランベリーパーク18分2017年
南町田30坪2,800万円93万円28万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク12分2016年
南町田30坪2,800万円89万円27万円ほぼ整形南町田グランベリーパーク11分2016年
南町田33坪2,600万円79万円24万円袋地等南町田グランベリーパーク11分2016年
南町田30坪2,500万円83万円25万円ほぼ長方形南町田グランベリーパーク11分2016年
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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よくある質問

A

南町田エリアの土地売却相場は、坪単価が約61.2万円前後、平米単価は平均約18.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2,446万円～約3,669万円が取引の目安となります。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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