【2026年版】森野エリア（東京都）の土地価格は坪単価145.1万円！売却相場・地価推移など紹介
森野
土地の売却相場
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森野の公的地価の推移
森野の公示地価
平均145.1万円/坪
（平均43.9万円/㎡）
前年比
+7.20%
+9.75万円
10年前比
+31.04%
+34.4万円
森野の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 145.1万円/坪 | 43.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 135.4万円/坪 | 41.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 127.3万円/坪 | 38.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 122.1万円/坪 | 37.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 119.8万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2021年 | 119.5万円/坪 | 36.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 119.8万円/坪 | 36.3万円/㎡ | |
| 2019年 | 117.2万円/坪 | 35.5万円/㎡ | |
| 2018年 | 114.5万円/坪 | 34.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 112.7万円/坪 | 34.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 110.7万円/坪 | 33.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 120.3万円/坪 | 36.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 118.3万円/坪 | 35.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 115.7万円/坪 | 35.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 115.4万円/坪 | 34.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 116.0万円/坪 | 35.1万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 町田市森野１丁目１３３２番１ | 446.3万円/坪(135.0万円/㎡) | 小田急町田より270m | ||
| 2位 | 東京都 町田市森野一丁目１３７８番３ | 419.8万円/坪(127.0万円/㎡) | 小田急町田より150m | ||
| 3位 | 東京都 町田市森野１丁目１３８５番１ | 317.4万円/坪(96.0万円/㎡) | 小田急町田より100m | ||
| 4位 | 東京都 町田市森野１丁目１３２１番２ | 157.0万円/坪(47.5万円/㎡) | 小田急町田より300m | ||
| 5位 | 東京都 町田市森野二丁目８１８番２ | 139.5万円/坪(42.2万円/㎡) | 小田急町田より850m | ||
| 6位 | 東京都 町田市森野２丁目１２２１番３ | 133.2万円/坪(40.3万円/㎡) | 小田急町田より600m | ||
| 7位 | 東京都 町田市森野三丁目７１２番１１ | 83.6万円/坪(25.3万円/㎡) | 小田急町田より1200m | ||
| 8位 | 東京都 町田市森野５丁目６３７番１外 | 75.0万円/坪(22.7万円/㎡) | 小田急町田より1400m | ||
| 9位 | 東京都 町田市森野４丁目１８１番４ | 74.4万円/坪(22.5万円/㎡) | 小田急町田より1800m | ||
| 10位 | 東京都 町田市森野六丁目３５８番３外 | 71.7万円/坪(21.7万円/㎡) | 小田急町田より1500m |
森野
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 森野 | 33坪 | 4,900万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 町田 | 16分 | 2025年 |
| 森野 | 38坪 | 3,000万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 古淵 | 18分 | 2023年 |
| 森野 | 38坪 | 5,200万円 | 139万円 | 42万円 | 長方形 | 町田 | 10分 | 2023年 |
| 森野 | 33坪 | 2,800万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ台形 | 町田 | 16分 | 2021年 |
| 森野 | 33坪 | 3,600万円 | 106万円 | 32万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 15分 | 2019年 |
| 森野 | 33坪 | 2,700万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 19分 | 2017年 |
| 森野 | 32坪 | 2,200万円 | 69万円 | 21万円 | ほぼ長方形 | 町田 | 18分 | 2016年 |
| 森野 | 35坪 | 4,000万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ台形 | 町田 | 14分 | 2016年 |
| 森野 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | 台形 | 町田 | 16分 | 2016年 |
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よくある質問
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森野エリアの土地売却相場は、坪単価が約145.1万円前後、平米単価は平均約43.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,805万円～約8,707万円が取引の目安となります。
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