【2026年版】駒場エリア（東京都）の土地価格は坪単価447.9万円！売却相場・地価推移など紹介
駒場
土地の売却相場
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7位 ／24町域
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駒場の公的地価の推移
駒場の公示地価
平均447.9万円/坪
（平均135.5万円/㎡）
前年比
+12.92%
+51.2万円
10年前比
+45.39%
+139.8万円
駒場の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 447.9万円/坪 | 135.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 396.7万円/坪 | 120.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 359.3万円/坪 | 108.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 333.9万円/坪 | 101.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 320.5万円/坪 | 97.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 317.0万円/坪 | 95.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 318.0万円/坪 | 96.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 303.6万円/坪 | 91.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 328.9万円/坪 | 99.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 321.0万円/坪 | 97.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 308.1万円/坪 | 93.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 284.3万円/坪 | 86.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 274.0万円/坪 | 82.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 267.1万円/坪 | 80.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 266.8万円/坪 | 80.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 269.4万円/坪 | 81.5万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 目黒区駒場４丁目８６１番８５ | 512.4万円/坪(155.0万円/㎡) | 駒場東大前より520m | ||
| 2位 | 東京都 目黒区駒場二丁目７３０番７１ | 393.4万円/坪(119.0万円/㎡) | 駒場東大前より300m | ||
| 3位 | 東京都 目黒区駒場１丁目８３３番５ | 383.5万円/坪(116.0万円/㎡) | 駒場東大前より210m |
駒場
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒場 | 32坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ整形 | 駒場東大前 | 5分 | 2024年 |
| 駒場 | 30坪 | 1億1,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ台形 | 神泉 | 6分 | 2023年 |
| 駒場 | 35坪 | 2億円 | 595万円 | 180万円 | ほぼ台形 | 駒場東大前 | 6分 | 2023年 |
| 駒場 | 35坪 | 1億5,000万円 | 430万円 | 130万円 | 長方形 | 駒場東大前 | 8分 | 2022年 |
| 駒場 | 33坪 | 6,100万円 | 185万円 | 56万円 | 不整形 | 神泉 | 8分 | 2019年 |
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FAQ
よくある質問
A
駒場エリアの土地売却相場は、坪単価が約447.9万円前後、平米単価は平均約135.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億7,917万円～約2億6,876万円が取引の目安となります。
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