【2026年版】目黒区（東京都）の土地価格は坪単価443.0万円！売却相場・地価推移など紹介

目黒区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

9位 ／59市区町村

目黒区の公的地価の推移

目黒区の公示地価
平均443.0万円/坪
（平均134.0万円/㎡）
前年比
+56.2万円
10年前比
+191.7万円
目黒区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年443.0万円/坪134.0万円/㎡
2025年386.8万円/坪117.0万円/㎡
2024年343.8万円/坪104.0万円/㎡
2023年320.7万円/坪97.0万円/㎡
2022年310.1万円/坪93.8万円/㎡
2021年303.6万円/坪91.9万円/㎡
2020年302.8万円/坪91.6万円/㎡
2019年288.9万円/坪87.4万円/㎡
2018年278.3万円/坪84.2万円/㎡
2017年266.4万円/坪80.6万円/㎡
2016年251.2万円/坪76.0万円/㎡
2015年249.1万円/坪75.4万円/㎡
2014年243.5万円/坪73.7万円/㎡
2013年238.3万円/坪72.1万円/㎡
2012年248.8万円/坪75.3万円/㎡
2011年246.3万円/坪74.5万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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目黒区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2025年の1億2,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年1億2,000万円
79件
2024年1億2,000万円
99件
2023年1億2,000万円
79件
2022年1億1,000万円
78件
2021年9,900万円
96件
2020年7,400万円
91件
2019年8,200万円
97件
2018年8,700万円
75件
2017年8,950万円
88件
2016年7,300万円
81件
2015年8,300万円
117件
2014年8,000万円
100件
2013年6,700万円
119件
2012年6,800万円
113件
2011年7,300万円
105件
2010年6,400万円−%150件
目黒区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位上目黒1,217万円/坪(368.0万円/㎡)
2位自由が丘1,093万円/坪(330.5万円/㎡)
3位青葉台809.9万円/坪(245.0万円/㎡)
4位鷹番609.9万円/坪(184.5万円/㎡)
5位三田573.6万円/坪(173.5万円/㎡)
6位下目黒489.3万円/坪(148.0万円/㎡)
7位駒場447.9万円/坪(135.5万円/㎡)
8位東山444.6万円/坪(134.5万円/㎡)
9位中目黒438.0万円/坪(132.5万円/㎡)
10位中根429.8万円/坪(130.0万円/㎡)
11位目黒426.9万円/坪(129.2万円/㎡)
12位大橋419.8万円/坪(127.0万円/㎡)
13位祐天寺414.9万円/坪(125.5万円/㎡)
14位原町390.1万円/坪(118.0万円/㎡)
14位平町390.1万円/坪(118.0万円/㎡)
16位目黒本町383.5万円/坪(116.0万円/㎡)
17位八雲375.2万円/坪(113.5万円/㎡)
18位碑文谷373.6万円/坪(113.0万円/㎡)
18位柿の木坂373.6万円/坪(113.0万円/㎡)
18位五本木373.6万円/坪(113.0万円/㎡)
21位洗足350.4万円/坪(106.0万円/㎡)
22位東が丘340.5万円/坪(103.0万円/㎡)
23位大岡山333.9万円/坪(101.0万円/㎡)
24位緑が丘310.7万円/坪(94.0万円/㎡)
目黒区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三田33坪1億3,000万円397万円120万円ほぼ長方形恵比寿11分2020年
上目黒36坪3億円826万円250万円ほぼ正方形中目黒3分2024年
下目黒36坪3,200万円89万円27万円不整形不動前13分2025年
中央町32坪1億6,000万円496万円150万円長方形学芸大学6分2024年
中根35坪1億円298万円90万円正方形都立大学10分2020年
中町33坪1億3,000万円397万円120万円ほぼ長方形祐天寺10分2024年
中目黒36坪1億4,000万円397万円120万円長方形中目黒9分2024年
五本木38坪6,400万円169万円51万円不整形祐天寺6分2024年
八雲33坪1億6,000万円463万円140万円ほぼ長方形都立大学11分2024年
南30坪9,600万円321万円97万円ほぼ長方形大岡山8分2025年
原町32坪7,800万円248万円75万円ほぼ正方形西小山10分2021年
大岡山38坪1億4,000万円364万円110万円ほぼ長方形大岡山5分2024年
平町33坪1億7,000万円529万円160万円ほぼ長方形都立大学5分2025年
東が丘32坪1億2,000万円364万円110万円ほぼ長方形駒沢大学14分2024年
東山33坪6,200万円185万円56万円袋地等中目黒11分2025年
柿の木坂32坪1億1,000万円364万円110万円ほぼ長方形都立大学10分2025年
洗足35坪1億8,000万円529万円160万円ほぼ台形洗足7分2024年
目黒33坪2億8,000万円826万円250万円ほぼ長方形祐天寺18分2025年
目黒本町30坪1億4,000万円463万円140万円ほぼ正方形西小山7分2024年
碑文谷30坪7,500万円245万円74万円長方形学芸大学13分2024年
祐天寺33坪6,600万円202万円61万円長方形祐天寺8分2016年
緑が丘35坪1億5,000万円430万円130万円長方形緑が丘(東京)8分2022年
自由が丘35坪1億4,000万円397万円120万円ほぼ長方形自由が丘(東京)9分2023年
青葉台33坪2億2,000万円661万円200万円長方形池尻大橋9分2025年
駒場32坪1億1,000万円331万円100万円ほぼ整形駒場東大前5分2024年
鷹番32坪9,800万円307万円93万円不整形学芸大学3分2025年
目黒区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
目黒区で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪8,450万円14件
21坪～29坪1億1,500万円26件
30坪～38坪1億1,500万円12件
39坪～44坪1億9,000万円4件
45坪～50坪2億1,500万円8件
51坪～56坪2,700万円1件
57坪～65坪2億4,000万円3件
66坪～74坪3億円5件
75坪～89坪5億3,000万円1件
105坪～120坪4億5,000万円2件
121坪～150坪5億2,000万円2件
151坪～181坪5億5,000万円1件
目黒区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
目黒区で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1億円5件
4分～6分1億3,000万円19件
7分～9分1億6,000万円18件
10分～12分1億1,000万円23件
13分～15分9,150万円8件
16分～20分1億2,500万円6件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
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FAQ

よくある質問

A

目黒区の土地売却相場は、約443.0万円/坪（約310.7万円～約1,217万円/坪）、平米単価約134.0万円/㎡（約94.0万円～約368.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1億7,719万円～約2億6,579万円が取引の目安となります。

A

目黒区内の土地売却相場が最も高いエリアは上目黒で約1,217万円/坪（約368.0万円/㎡）、最も安いエリアは緑が丘で約310.7万円/坪（約94.0万円/㎡）です。

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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

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