東京都目黒区の土地の売却相場と価格推移

目黒区の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
405万円
㎡単価（中央値）
123万円
取引額（中央値）
1億2,000万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

目黒区の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の396万円だよ！

西暦	目黒区			東京都
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	396万円	104 %	94件	156万円	104 %	3,930件
2023年	381万円	104 %	79件	150万円	108 %	3,907件
2022年	365万円	113 %	78件	139万円	103 %	3,813件
2021年	322万円	112 %	96件	135万円	102 %	4,628件
2020年	287万円	103 %	91件	132万円	102 %	4,571件
2019年	280万円	101 %	97件	130万円	109 %	4,082件
2018年	278万円	95 %	75件	119万円	99 %	4,252件
2017年	293万円	105 %	88件	120万円	106 %	4,389件
2016年	279万円	112 %	81件	113万円	98 %	4,719件
2015年	250万円	106 %	117件	115万円	105 %	4,951件
2014年	235万円	-	100件	110万円	-	4,925件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1億2,000万円だよ！

西暦	目黒区			東京都
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1億2,000万円	100 %	94件	5,500万円	104 %	3,930件
2023年	1億2,000万円	109 %	79件	5,300万円	106 %	3,907件
2022年	1億1,000万円	111 %	78件	5,000万円	106 %	3,813件
2021年	9,900万円	134 %	96件	4,700万円	109 %	4,628件
2020年	7,400万円	90 %	91件	4,300万円	96 %	4,571件
2019年	8,200万円	94 %	97件	4,500万円	100 %	4,082件
2018年	8,700万円	97 %	75件	4,500万円	100 %	4,252件
2017年	8,950万円	123 %	88件	4,500万円	102 %	4,389件
2016年	7,300万円	88 %	81件	4,400万円	102 %	4,719件
2015年	8,300万円	104 %	117件	4,300万円	108 %	4,951件
2014年	8,000万円	-	100件	4,000万円	-	4,925件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

目黒区で最も売れている土地面積は21坪～29坪だよ！

面積	目黒区		東京都
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
6坪～20坪	6,200万円	51件	3,200万円	1,722件
21坪～29坪	9,900万円	56件	5,200万円	1,809件
30坪～38坪	1億3,000万円	48件	4,900万円	2,222件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

目黒区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！

駅から家までの徒歩時間	目黒区		東京都
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	1億2,500万円	56件	6,900万円	2,254件
7分～9分	1億3,000万円	67件	6,400万円	2,393件
10分～12分	1億1,000万円	45件	5,500万円	1,631件
13分～15分	9,600万円	40件	4,600万円	1,385件

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万
円

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差
額

520

万
円

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3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

目黒区で土地の売却相場が一番高いのは自由が丘（401万円/坪）だよ！

あ行

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た行

な行

は行

ま行

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目黒区の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	下目黒	20坪	7,000万円	356万円	108万円	ほぼ正方形	武蔵小山	14分	2024年
柿の木坂	18坪	7,500万円	413万円	125万円	長方形	都立大学	11分	2024年
駒場	20坪	1億1,000万円	559万円	169万円	ほぼ台形	駒場東大前	6分	2022年
原町	18坪	6,600万円	364万円	110万円	長方形	洗足	9分	2022年
五本木	12坪	4,700万円	388万円	118万円	ほぼ長方形	祐天寺	5分	2024年
三田	15坪	7,900万円	522万円	158万円	不整形	恵比寿	11分	2024年
自由が丘	17坪	1億円	601万円	182万円	不整形	自由が丘(東京)	9分	2024年
上目黒	14坪	5,300万円	389万円	118万円	ほぼ台形	祐天寺	7分	2023年
洗足	17坪	5,200万円	313万円	95万円	ほぼ長方形	西小山	8分	2023年
大岡山	20坪	7,200万円	366万円	111万円	ほぼ長方形	大岡山	9分	2023年
大橋	20坪	7,400万円	376万円	114万円	ほぼ長方形	池尻大橋	9分	2019年
鷹番	20坪	1億円	509万円	154万円	長方形	学芸大学	2分	2017年
中央町	14坪	2,500万円	184万円	56万円	ほぼ長方形	学芸大学	10分	2024年
中根	18坪	1,500万円	83万円	25万円	長方形	都立大学	6分	2019年
中町	20坪	9,000万円	458万円	138万円	ほぼ長方形	祐天寺	13分	2024年
中目黒	14坪	1億5,000万円	1,102万円	333万円	不整形	中目黒	9分	2024年
東が丘	17坪	2億1,000万円	1,262万円	382万円	長方形	都立大学	16分	2021年
東山	20坪	9,900万円	503万円	152万円	ほぼ長方形	池尻大橋	4分	2024年
南	15坪	5,200万円	344万円	104万円	長方形	大岡山	8分	2024年
八雲	20坪	9,900万円	503万円	152万円	ほぼ長方形	都立大学	16分	2024年
碑文谷	18坪	1億2,000万円	661万円	200万円	ほぼ長方形	学芸大学	9分	2024年
平町	11坪	1,900万円	179万円	54万円	不整形	都立大学	6分	2018年
目黒	20坪	30万円	2万円	4,615円	不整形	目黒	12分	2025年
目黒本町	20坪	8,000万円	407万円	123万円	長方形	西小山	12分	2024年
祐天寺	17坪	7,900万円	475万円	144万円	ほぼ長方形	祐天寺	3分	2018年
緑が丘	17坪	9,500万円	571万円	173万円	ほぼ長方形	自由が丘(東京)	7分	2024年