【2026年版】緑が丘エリア（東京都）の土地価格は坪単価310.7万円！売却相場・地価推移など紹介
緑が丘
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緑が丘の公的地価の推移
緑が丘の公示地価
平均310.7万円/坪
（平均94.0万円/㎡）
前年比
+10.46%
+29.4万円
10年前比
+55.63%
+111.1万円
緑が丘の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 281.3万円/坪 | 85.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 255.5万円/坪 | 77.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 240.7万円/坪 | 72.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 234.0万円/坪 | 70.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 232.1万円/坪 | 70.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 231.7万円/坪 | 70.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 223.8万円/坪 | 67.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 215.9万円/坪 | 65.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 208.3万円/坪 | 63.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 199.7万円/坪 | 60.4万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 目黒区緑が丘二丁目２５０１番１３ | 360.3万円/坪(109.0万円/㎡) | 緑が丘より600m | ||
| 2位 | 東京都 目黒区緑が丘３丁目３１８２番１ | 310.7万円/坪(94.0万円/㎡) | 緑が丘より220m |
緑が丘
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑が丘 | 35坪 | 1億5,000万円 | 430万円 | 130万円 | 長方形 | 緑が丘(東京) | 8分 | 2022年 |
| 緑が丘 | 32坪 | 9,600万円 | 301万円 | 91万円 | 長方形 | 緑が丘(東京) | 4分 | 2022年 |
| 緑が丘 | 38坪 | 1億3,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ台形 | 緑が丘(東京) | 8分 | 2021年 |
| 緑が丘 | 33坪 | 1億1,000万円 | 321万円 | 97万円 | ほぼ長方形 | 緑が丘(東京) | 8分 | 2018年 |
| 緑が丘 | 36坪 | 1億1,000万円 | 291万円 | 88万円 | 長方形 | 緑が丘(東京) | 4分 | 2017年 |
| 緑が丘 | 32坪 | 9,500万円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ長方形 | 緑が丘(東京) | 8分 | 2016年 |
| 緑が丘 | 32坪 | 8,500万円 | 271万円 | 82万円 | 長方形 | 緑が丘(東京) | 5分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
緑が丘エリアの土地売却相場は、坪単価が約310.7万円前後、平米単価は平均約94.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億2,430万円～約1億8,645万円が取引の目安となります。
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