【2026年版】大岡山エリア（東京都）の土地価格は坪単価333.9万円！売却相場・地価推移など紹介
大岡山
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大岡山の公的地価の推移
大岡山の公示地価
平均333.9万円/坪
（平均101.0万円/㎡）
前年比
+12.35%
+36.7万円
10年前比
+59.81%
+125.0万円
大岡山の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 333.9万円/坪 | 101.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 297.2万円/坪 | 89.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 267.8万円/坪 | 81.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 254.9万円/坪 | 77.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 247.3万円/坪 | 74.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 242.6万円/坪 | 73.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 242.6万円/坪 | 73.4万円/㎡ | |
| 2019年 | 233.7万円/坪 | 70.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 224.8万円/坪 | 68.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 216.5万円/坪 | 65.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 208.9万円/坪 | 63.2万円/㎡ | - |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 目黒区大岡山１丁目８６番１８ | 333.9万円/坪(101.0万円/㎡) | 大岡山より520m |
大岡山
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大岡山 | 38坪 | 1億4,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 大岡山 | 5分 | 2024年 |
| 大岡山 | 35坪 | 1億2,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 緑が丘(東京) | 6分 | 2024年 |
| 大岡山 | 35坪 | 1億3,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ整形 | 大岡山 | 8分 | 2023年 |
| 大岡山 | 30坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | 長方形 | 大岡山 | 9分 | 2022年 |
| 大岡山 | 30坪 | 7,300万円 | 241万円 | 73万円 | 袋地等 | 大岡山 | 7分 | 2022年 |
| 大岡山 | 38坪 | 1億1,000万円 | 294万円 | 89万円 | 長方形 | 大岡山 | 8分 | 2020年 |
| 大岡山 | 32坪 | 8,400万円 | 271万円 | 82万円 | ほぼ長方形 | 都立大学 | 10分 | 2019年 |
| 大岡山 | 35坪 | 1億2,000万円 | 331万円 | 100万円 | 長方形 | 大岡山 | 4分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
大岡山エリアの土地売却相場は、坪単価が約333.9万円前後、平米単価は平均約101.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億3,355万円～約2億33万円が取引の目安となります。
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