【2026年版】鷹番エリア（東京都）の土地価格は坪単価609.9万円！売却相場・地価推移など紹介
鷹番
土地の売却相場
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4位 ／24町域
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鷹番の公的地価の推移
鷹番の公示地価
平均609.9万円/坪
（平均184.5万円/㎡）
前年比
+14.24%
+76.0万円
10年前比
+36.67%
+163.6万円
鷹番の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 609.9万円/坪 | 184.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 533.9万円/坪 | 161.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 477.7万円/坪 | 144.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 445.0万円/坪 | 134.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 545.5万円/坪 | 165.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 542.1万円/坪 | 164.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 545.5万円/坪 | 165.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 515.7万円/坪 | 156.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 482.6万円/坪 | 146.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 466.1万円/坪 | 141.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 446.3万円/坪 | 135.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 426.4万円/坪 | 129.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 416.5万円/坪 | 126.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 406.6万円/坪 | 123.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 406.6万円/坪 | 123.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 413.2万円/坪 | 125.0万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 目黒区鷹番２丁目１８９番２ | 776.9万円/坪(235.0万円/㎡) | 学芸大学より70m | ||
| 2位 | 東京都 目黒区鷹番１丁目１６９番６ | 443.0万円/坪(134.0万円/㎡) | 学芸大学より390m |
鷹番
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷹番 | 32坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 学芸大学 | 6分 | 2025年 |
| 鷹番 | 32坪 | 9,800万円 | 307万円 | 93万円 | 不整形 | 学芸大学 | 3分 | 2025年 |
| 鷹番 | 35坪 | 2億4,000万円 | 661万円 | 200万円 | 長方形 | 学芸大学 | 5分 | 2024年 |
| 鷹番 | 36坪 | 2億5,000万円 | 694万円 | 210万円 | 正方形 | 学芸大学 | 5分 | 2024年 |
| 鷹番 | 38坪 | 1億5,000万円 | 397万円 | 120万円 | ほぼ台形 | 学芸大学 | 4分 | 2021年 |
| 鷹番 | 30坪 | 7,800万円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 学芸大学 | 7分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
鷹番エリアの土地売却相場は、坪単価が約609.9万円前後、平米単価は平均約184.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億4,397万円～約3億6,595万円が取引の目安となります。
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