【2026年版】八雲エリア（東京都）の土地価格は坪単価375.2万円！売却相場・地価推移など紹介
八雲
土地の売却相場
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17位 ／24町域
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八雲の公的地価の推移
八雲の公示地価
平均375.2万円/坪
（平均113.5万円/㎡）
前年比
+11.82%
+39.7万円
10年前比
+56.34%
+135.2万円
八雲の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 375.2万円/坪 | 113.5万円/㎡ | |
| 2025年 | 335.5万円/坪 | 101.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 305.0万円/坪 | 92.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 286.1万円/坪 | 86.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 275.9万円/坪 | 83.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 272.2万円/坪 | 82.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 272.6万円/坪 | 82.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 261.8万円/坪 | 79.2万円/㎡ | |
| 2018年 | 250.2万円/坪 | 75.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 242.5万円/坪 | 73.4万円/㎡ | |
| 2016年 | 240.0万円/坪 | 72.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 229.1万円/坪 | 69.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 224.5万円/坪 | 67.9万円/㎡ | |
| 2013年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 219.2万円/坪 | 66.3万円/㎡ | |
| 2011年 | 222.5万円/坪 | 67.3万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 目黒区八雲一丁目２７４番５ | 542.1万円/坪(164.0万円/㎡) | 都立大学より280m | ||
| 2位 | 東京都 目黒区八雲４丁目８番２外 | 380.2万円/坪(115.0万円/㎡) | 都立大学より1100m | ||
| 3位 | 東京都 目黒区八雲２丁目２４番６ | 370.2万円/坪(112.0万円/㎡) | 都立大学より890m |
八雲
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 八雲 | 33坪 | 1億6,000万円 | 463万円 | 140万円 | ほぼ長方形 | 都立大学 | 11分 | 2024年 |
| 八雲 | 36坪 | 9,000万円 | 248万円 | 75万円 | 長方形 | 駒沢大学 | 15分 | 2020年 |
| 八雲 | 30坪 | 9,100万円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ正方形 | 都立大学 | 14分 | 2020年 |
| 八雲 | 36坪 | 1億円 | 278万円 | 84万円 | 長方形 | 自由が丘(東京) | 14分 | 2019年 |
| 八雲 | 30坪 | 1億円 | 324万円 | 98万円 | 長方形 | 都立大学 | 5分 | 2018年 |
| 八雲 | 32坪 | 7,000万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 自由が丘(東京) | 15分 | 2017年 |
| 八雲 | 36坪 | 8,300万円 | 225万円 | 68万円 | 長方形 | 都立大学 | 14分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
八雲エリアの土地売却相場は、坪単価が約375.2万円前後、平米単価は平均約113.5万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,008万円～約2億2,512万円が取引の目安となります。
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