港南エリア（港区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
港南
土地の売却相場
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5位 ／25町域
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港南の公示地価
平均2,516万円/坪
（平均761.0万円/㎡）
前年比
+17.08%
+366.9万円
10年前比
+98.18%
+1,246万円
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港南の公的地価の推移グラフ
港南の公的地価の推移
港南の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2,516万円/坪 | 761.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 2,149万円/坪 | 650.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 1,884万円/坪 | 570.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 1,772万円/坪 | 536.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 1,729万円/坪 | 523.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 1,732万円/坪 | 524.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 1,749万円/坪 | 529.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 1,590万円/坪 | 481.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 1,471万円/坪 | 445.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 1,365万円/坪 | 413.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 1,269万円/坪 | 384.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 1,183万円/坪 | 358.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 1,104万円/坪 | 334.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 1,058万円/坪 | 320.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 1,628万円/坪 | 492.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 1,681万円/坪 | 508.5万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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港南エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 港区港南２丁目１６番２外 | 4,165万円/坪(1,260万円/㎡) | 品川より200m | ||
| 2位 | 東京都 港区港南２丁目８番６７ | 2,516万円/坪(761.0万円/㎡) | 品川より200m | ||
| 3位 | 東京都 港区港南二丁目７番１外 | 1,802万円/坪(545.0万円/㎡) | 品川より380m | ||
| 4位 | 東京都 港区港南３丁目６番７ | 747.1万円/坪(226.0万円/㎡) | 品川より1100m | ||
| 5位 | 東京都 港区港南五丁目４番４ | 223.1万円/坪(67.5万円/㎡) | 品川より2000m |
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FAQ
よくある質問
A
港南エリアの土地売却相場は、坪単価が約2,516万円前後、平米単価は平均約761.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約10億628万円～約15億942万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。