【2026年版】西新橋エリア（東京都）の土地価格は坪単価1,458万円！売却相場・地価推移など紹介
西新橋
土地の売却相場
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14位 ／25町域
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西新橋の公的地価の推移
西新橋の公示地価
平均1,458万円/坪
（平均441.0万円/㎡）
前年比
+16.98%
+211.6万円
10年前比
+96.00%
+714.0万円
西新橋の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,458万円/坪 | 441.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 1,246万円/坪 | 377.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 1,117万円/坪 | 338.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 1,045万円/坪 | 316.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 1,012万円/坪 | 306.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 1,018万円/坪 | 308.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 1,035万円/坪 | 313.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 932.2万円/坪 | 282.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 829.8万円/坪 | 251.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 783.5万円/坪 | 237.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 743.8万円/坪 | 225.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 707.4万円/坪 | 214.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 674.4万円/坪 | 204.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 644.6万円/坪 | 195.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 647.9万円/坪 | 196.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 681.0万円/坪 | 206.0万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 港区西新橋１丁目１０４番６外 | 3,372万円/坪(1,020万円/㎡) | 内幸町より110m | ||
| 2位 | 東京都 港区西新橋三丁目１０４番１外 | 2,932万円/坪(887.0万円/㎡) | 御成門より100m | ||
| 3位 | 東京都 港区西新橋二丁目１２３番１外 | 2,926万円/坪(885.0万円/㎡) | 虎ノ門ヒルズより410m | ||
| 4位 | 東京都 港区西新橋１丁目１５番１ | 1,458万円/坪(441.0万円/㎡) | 内幸町より260m | ||
| 5位 | 東京都 港区西新橋２丁目３１１番１７ | 773.6万円/坪(234.0万円/㎡) | 虎ノ門ヒルズより370m |
西新橋
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 西新橋 | 76坪 | 16億円 | 2,083万円 | 630万円 | 長方形 | 虎ノ門ヒルズ | 4分 | 2023年 |
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FAQ
よくある質問
A
西新橋エリアの土地売却相場は、坪単価が約1,458万円前後、平米単価は平均約441.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約5億8,314万円～約8億7,471万円が取引の目安となります。
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