【2026年版】高輪エリア（東京都）の土地価格は坪単価932.2万円！売却相場・地価推移など紹介
高輪
土地の売却相場
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高輪の公的地価の推移
高輪の公示地価
平均932.2万円/坪
（平均282.0万円/㎡）
前年比
+16.05%
+128.9万円
10年前比
+135.00%
+535.5万円
高輪の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 932.2万円/坪 | 282.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 803.3万円/坪 | 243.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 717.4万円/坪 | 217.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 666.1万円/坪 | 201.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 639.7万円/坪 | 193.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 618.2万円/坪 | 187.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 466.1万円/坪 | 141.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 443.0万円/坪 | 134.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 416.5万円/坪 | 126.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 406.6万円/坪 | 123.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 396.7万円/坪 | 120.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 543.8万円/坪 | 164.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 502.5万円/坪 | 152.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 481.0万円/坪 | 145.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 481.0万円/坪 | 145.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 489.3万円/坪 | 148.0万円/㎡ |
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そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 港区高輪３丁目４６６番１５ | 2,562万円/坪(775.0万円/㎡) | 品川より200m | ||
| 2位 | 東京都 港区高輪２丁目１番９ | 1,977万円/坪(598.0万円/㎡) | 泉岳寺より0m | ||
| 3位 | 東京都 港区高輪二丁目１番９ | 1,818万円/坪(550.0万円/㎡) | 泉岳寺より1m | ||
| 4位 | 東京都 港区高輪３丁目３５６番９ | 1,150万円/坪(348.0万円/㎡) | 高輪ゲートウェイより600m | ||
| 5位 | 東京都 港区高輪一丁目７１番１ | 740.5万円/坪(224.0万円/㎡) | 白金高輪より500m | ||
| 6位 | 東京都 港区高輪１丁目７０１番６１ | 714.0万円/坪(216.0万円/㎡) | 白金高輪より250m | ||
| 7位 | 東京都 港区高輪４丁目３０番３０３外 | 667.8万円/坪(202.0万円/㎡) | 品川より620m | ||
| 8位 | 東京都 港区高輪一丁目７０１番６１ | 657.9万円/坪(199.0万円/㎡) | 白金高輪より250m | ||
| 9位 | 東京都 港区高輪２丁目４５番１７ | 644.6万円/坪(195.0万円/㎡) | 泉岳寺より270m | ||
| 10位 | 東京都 港区高輪三丁目２番８１ | 605.0万円/坪(183.0万円/㎡) | 高輪台より240m |
高輪
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高輪 | 35坪 | 17億円 | 4,959万円 | 1,500万円 | 不整形 | 品川 | 2分 | 2024年 |
| 高輪 | 30坪 | 2億3,000万円 | 760万円 | 230万円 | 長方形 | 高輪台 | 6分 | 2022年 |
| 高輪 | 30坪 | 1億円 | 324万円 | 98万円 | 不整形 | 泉岳寺 | 5分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
高輪エリアの土地売却相場は、坪単価が約932.2万円前後、平米単価は平均約282.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億7,289万円～約5億5,934万円が取引の目安となります。
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