高輪エリア（港区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
高輪
土地の売却相場
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20位 ／25町域
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高輪の公示地価
平均932.2万円/坪
（平均282.0万円/㎡）
前年比
+16.05%
+128.9万円
10年前比
+135.00%
+535.5万円
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高輪の公的地価の推移グラフ
高輪の公的地価の推移
高輪の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 932.2万円/坪 | 282.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 803.3万円/坪 | 243.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 717.4万円/坪 | 217.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 666.1万円/坪 | 201.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 639.7万円/坪 | 193.5万円/㎡ | |
| 2021年 | 618.2万円/坪 | 187.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 466.1万円/坪 | 141.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 443.0万円/坪 | 134.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 416.5万円/坪 | 126.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 406.6万円/坪 | 123.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 396.7万円/坪 | 120.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 543.8万円/坪 | 164.5万円/㎡ | |
| 2014年 | 502.5万円/坪 | 152.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 481.0万円/坪 | 145.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 481.0万円/坪 | 145.5万円/㎡ | |
| 2011年 | 489.3万円/坪 | 148.0万円/㎡ |
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高輪エリア評価地点
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地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 港区高輪３丁目４６６番１５ | 2,562万円/坪(775.0万円/㎡) | 品川より200m | ||
| 2位 | 東京都 港区高輪２丁目１番９ | 1,977万円/坪(598.0万円/㎡) | 泉岳寺より0m | ||
| 3位 | 東京都 港区高輪二丁目１番９ | 1,818万円/坪(550.0万円/㎡) | 泉岳寺より1m | ||
| 4位 | 東京都 港区高輪３丁目３５６番９ | 1,150万円/坪(348.0万円/㎡) | 高輪ゲートウェイより600m | ||
| 5位 | 東京都 港区高輪一丁目７１番１ | 740.5万円/坪(224.0万円/㎡) | 白金高輪より500m | ||
| 6位 | 東京都 港区高輪１丁目７０１番６１ | 714.0万円/坪(216.0万円/㎡) | 白金高輪より250m | ||
| 7位 | 東京都 港区高輪４丁目３０番３０３外 | 667.8万円/坪(202.0万円/㎡) | 品川より620m | ||
| 8位 | 東京都 港区高輪一丁目７０１番６１ | 657.9万円/坪(199.0万円/㎡) | 白金高輪より250m | ||
| 9位 | 東京都 港区高輪２丁目４５番１７ | 644.6万円/坪(195.0万円/㎡) | 泉岳寺より270m | ||
| 10位 | 東京都 港区高輪三丁目２番８１ | 605.0万円/坪(183.0万円/㎡) | 高輪台より240m |
高輪
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高輪 | 35坪 | 17億円 | 4,959万円 | 1,500万円 | 不整形 | 品川 | 2分 | 2024年 |
| 高輪 | 30坪 | 2億3,000万円 | 760万円 | 230万円 | 長方形 | 高輪台 | 6分 | 2022年 |
| 高輪 | 30坪 | 1億円 | 324万円 | 98万円 | 不整形 | 泉岳寺 | 5分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
高輪エリアの土地売却相場は、坪単価が約932.2万円前後、平米単価は平均約282.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約3億7,289万円～約5億5,934万円が取引の目安となります。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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