【三鷹市・井の頭エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

井の頭

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

1位 ／11町域

井の頭の公示地価
平均214.4万円/坪
（平均64.9万円/㎡）
前年比
+13.4万円
10年前比
+59.3万円
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井の頭の公的地価の推移グラフ

井の頭の公的地価の推移

井の頭の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年214.4万円/坪64.9万円/㎡
2025年201.0万円/坪60.8万円/㎡
2024年191.1万円/坪57.8万円/㎡
2023年184.1万円/坪55.7万円/㎡
2022年179.0万円/坪54.2万円/㎡
2021年178.2万円/坪53.9万円/㎡
2020年178.3万円/坪54.0万円/㎡
2019年174.5万円/坪52.8万円/㎡
2018年165.3万円/坪50.0万円/㎡
2017年160.3万円/坪48.5万円/㎡
2016年155.0万円/坪46.9万円/㎡
2015年150.7万円/坪45.6万円/㎡
2014年149.1万円/坪45.1万円/㎡
2013年147.8万円/坪44.7万円/㎡
2012年147.8万円/坪44.7万円/㎡
2011年148.8万円/坪45.0万円/㎡
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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井の頭エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位東京都　三鷹市井の頭３丁目３５９番７８246.6万円/坪(74.6万円/㎡)
井の頭公園より330m
2位東京都　三鷹市井の頭四丁目３８９番３２243.3万円/坪(73.6万円/㎡)
吉祥寺より810m
3位東京都　三鷹市井の頭５丁目９０３番２217.9万円/坪(65.9万円/㎡)
吉祥寺より1200m
4位東京都　三鷹市井の頭４丁目３７９番３８210.9万円/坪(63.8万円/㎡)
井の頭公園より600m
5位東京都　三鷹市井の頭１丁目７１番１２206.0万円/坪(62.3万円/㎡)
三鷹台より420m
井の頭

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
井の頭33坪7,600万円228万円69万円長方形井の頭公園5分2024年
井の頭32坪8,000万円248万円75万円長方形井の頭公園8分2024年
井の頭33坪2,500万円76万円23万円ほぼ台形井の頭公園8分2023年
井の頭30坪6,900万円228万円69万円ほぼ整形井の頭公園12分2022年
井の頭35坪4,600万円136万円41万円袋地等井の頭公園7分2022年
井の頭30坪4,900万円159万円48万円袋地等三鷹台10分2021年
井の頭36坪8,800万円238万円72万円台形吉祥寺10分2021年
井の頭30坪6,400万円205万円62万円ほぼ整形井の頭公園6分2021年
井の頭32坪6,400万円198万円60万円不整形井の頭公園6分2021年
井の頭30坪6,300万円212万円64万円ほぼ長方形井の頭公園4分2021年
井の頭33坪5,100万円152万円46万円ほぼ長方形三鷹台7分2021年
井の頭32坪5,900万円182万円55万円長方形井の頭公園6分2020年
井の頭33坪4,100万円126万円38万円不整形三鷹台10分2020年
井の頭33坪6,600万円202万円61万円ほぼ長方形井の頭公園8分2020年
井の頭32坪6,200万円192万円58万円ほぼ長方形井の頭公園12分2020年
井の頭30坪5,700万円188万円57万円不整形井の頭公園8分2020年
井の頭32坪5,600万円175万円53万円袋地等井の頭公園6分2019年
井の頭33坪3,900万円116万円35万円長方形三鷹台5分2019年
井の頭32坪2,500万円76万円23万円ほぼ長方形三鷹台8分2019年
井の頭32坪500万円16万円5万円ほぼ長方形三鷹台8分2019年
井の頭36坪5,900万円159万円48万円ほぼ長方形三鷹台7分2019年
井の頭38坪7,300万円195万円59万円ほぼ長方形吉祥寺14分2018年
井の頭35坪5,900万円165万円50万円長方形三鷹台7分2017年
井の頭38坪6,300万円172万円52万円長方形三鷹台4分2017年
井の頭32坪6,000万円188万円57万円長方形井の頭公園3分2017年
井の頭36坪4,500万円126万円38万円ほぼ台形井の頭公園2分2017年
井の頭38坪5,500万円145万円44万円不整形井の頭公園13分2016年
井の頭30坪5,200万円169万円51万円ほぼ長方形井の頭公園5分2016年
井の頭36坪4,700万円126万円38万円ほぼ台形三鷹台6分2016年
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FAQ

よくある質問

A

井の頭エリアの土地売却相場は、坪単価が約214.4万円前後、平米単価は平均約64.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,575万円～約1億2,863万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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