【2026年版】上連雀エリア（東京都）の土地価格は坪単価188.6万円！売却相場・地価推移など紹介
上連雀
土地の売却相場
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上連雀の公的地価の推移
上連雀の公示地価
平均188.6万円/坪
（平均57.1万円/㎡）
前年比
+4.87%
+8.76万円
10年前比
+37.47%
+51.4万円
上連雀の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 188.6万円/坪 | 57.1万円/㎡ | |
| 2025年 | 179.8万円/坪 | 54.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 171.4万円/坪 | 51.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 164.3万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2022年 | 159.8万円/坪 | 48.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 157.2万円/坪 | 47.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 157.2万円/坪 | 47.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 151.1万円/坪 | 45.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 145.1万円/坪 | 43.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 141.2万円/坪 | 42.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 137.2万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 133.6万円/坪 | 40.4万円/㎡ | |
| 2014年 | 130.7万円/坪 | 39.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 123.0万円/坪 | 37.2万円/㎡ | |
| 2012年 | 123.0万円/坪 | 37.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 123.3万円/坪 | 37.3万円/㎡ |
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上連雀エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８６５番１１ | 443.0万円/坪(134.0万円/㎡) | 三鷹より430m | ||
| 2位 | 東京都 三鷹市上連雀１丁目８９６番１４ | 238.7万円/坪(72.2万円/㎡) | 三鷹より560m | ||
| 3位 | 東京都 三鷹市上連雀２丁目８３４番２５ | 205.3万円/坪(62.1万円/㎡) | 三鷹より600m | ||
| 4位 | 東京都 三鷹市上連雀５丁目６２９番１９１ | 171.9万円/坪(52.0万円/㎡) | 三鷹より1400m | ||
| 5位 | 東京都 三鷹市上連雀９丁目９１番４ | 168.6万円/坪(51.0万円/㎡) | 三鷹より2000m | ||
| 6位 | 東京都 三鷹市上連雀七丁目３１９番２３ | 142.8万円/坪(43.2万円/㎡) | 三鷹より1800m | ||
| 7位 | 東京都 三鷹市上連雀８丁目５５番１９ | 140.8万円/坪(42.6万円/㎡) | 三鷹より2200m |
上連雀
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上連雀 | 35坪 | 6,900万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 三鷹 | 12分 | 2025年 |
| 上連雀 | 30坪 | 5,700万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 武蔵境 | 25分 | 2024年 |
| 上連雀 | 36坪 | 6,900万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 20分 | 2024年 |
| 上連雀 | 30坪 | 6,500万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ台形 | 三鷹 | 18分 | 2024年 |
| 上連雀 | 35坪 | 7,500万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | 三鷹 | 14分 | 2024年 |
| 上連雀 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 三鷹 | 21分 | 2023年 |
| 上連雀 | 32坪 | 6,200万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 三鷹 | 16分 | 2023年 |
| 上連雀 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 三鷹 | 23分 | 2022年 |
| 上連雀 | 38坪 | 6,000万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 15分 | 2022年 |
| 上連雀 | 33坪 | 5,600万円 | 169万円 | 51万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 14分 | 2022年 |
| 上連雀 | 32坪 | 5,500万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 武蔵境 | 16分 | 2022年 |
| 上連雀 | 38坪 | 8,900万円 | 235万円 | 71万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 9分 | 2022年 |
| 上連雀 | 38坪 | 5,900万円 | 155万円 | 47万円 | 長方形 | 三鷹 | 21分 | 2022年 |
| 上連雀 | 32坪 | 6,500万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ台形 | 三鷹 | 11分 | 2021年 |
| 上連雀 | 38坪 | 6,300万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 16分 | 2021年 |
| 上連雀 | 32坪 | 8,000万円 | 258万円 | 78万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 7分 | 2021年 |
| 上連雀 | 32坪 | 6,100万円 | 188万円 | 57万円 | 長方形 | 武蔵境 | 12分 | 2021年 |
| 上連雀 | 33坪 | 6,200万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 14分 | 2021年 |
| 上連雀 | 32坪 | 4,900万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 三鷹 | 26分 | 2021年 |
| 上連雀 | 36坪 | 5,300万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 29分 | 2021年 |
| 上連雀 | 32坪 | 4,700万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 18分 | 2021年 |
| 上連雀 | 32坪 | 5,000万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 16分 | 2020年 |
| 上連雀 | 33坪 | 4,000万円 | 122万円 | 37万円 | 長方形 | 三鷹 | 6分 | 2020年 |
| 上連雀 | 32坪 | 4,300万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ正方形 | 三鷹 | 28分 | 2020年 |
| 上連雀 | 36坪 | 4,200万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 三鷹 | 22分 | 2020年 |
| 上連雀 | 38坪 | 6,000万円 | 155万円 | 47万円 | 長方形 | 三鷹 | 12分 | 2019年 |
| 上連雀 | 33坪 | 5,500万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 三鷹 | 13分 | 2019年 |
| 上連雀 | 33坪 | 3,700万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 25分 | 2019年 |
| 上連雀 | 32坪 | 2,400万円 | 76万円 | 23万円 | 袋地等 | 武蔵境 | 29分 | 2019年 |
| 上連雀 | 36坪 | 5,500万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 22分 | 2018年 |
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土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
上連雀エリアの土地売却相場は、坪単価が約188.6万円前後、平米単価は平均約57.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,544万円～約1億1,316万円が取引の目安となります。
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