【2026年版】中原エリア（東京都）の土地価格は坪単価137.4万円！売却相場・地価推移など紹介
中原
土地の売却相場
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7位 ／11町域
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中原の公的地価の推移
中原の公示地価
平均137.4万円/坪
（平均41.6万円/㎡）
前年比
+3.36%
+4.46万円
10年前比
+23.66%
+26.3万円
中原の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 137.4万円/坪 | 41.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 132.9万円/坪 | 40.2万円/㎡ | |
| 2024年 | 128.6万円/坪 | 38.9万円/㎡ | |
| 2023年 | 124.8万円/坪 | 37.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ | |
| 2021年 | 120.8万円/坪 | 36.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 121.0万円/坪 | 36.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 119.3万円/坪 | 36.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 116.0万円/坪 | 35.1万円/㎡ | |
| 2017年 | 112.9万円/坪 | 34.2万円/㎡ | |
| 2016年 | 111.1万円/坪 | 33.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 109.6万円/坪 | 33.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 126.9万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 125.6万円/坪 | 38.0万円/㎡ | |
| 2012年 | 125.6万円/坪 | 38.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 125.6万円/坪 | 38.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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中原エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 三鷹市中原１丁目９２１番２６ | 160.0万円/坪(48.4万円/㎡) | つつじヶ丘より800m | ||
| 2位 | 東京都 三鷹市中原二丁目１０７番１０ | 117.0万円/坪(35.4万円/㎡) | 仙川より1500m | ||
| 3位 | 東京都 三鷹市中原３丁目２０７番２０ | 114.7万円/坪(34.7万円/㎡) | つつじヶ丘より2000m |
中原
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原 | 33坪 | 4,900万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | つつじケ丘 | 19分 | 2024年 |
| 中原 | 32坪 | 4,500万円 | 142万円 | 43万円 | 長方形 | つつじケ丘 | 20分 | 2023年 |
| 中原 | 33坪 | 4,500万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | つつじケ丘 | 16分 | 2022年 |
| 中原 | 32坪 | 4,200万円 | 132万円 | 40万円 | 長方形 | 仙川 | 26分 | 2022年 |
| 中原 | 35坪 | 4,000万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ台形 | 仙川 | 26分 | 2022年 |
| 中原 | 33坪 | 4,900万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | つつじケ丘 | 24分 | 2022年 |
| 中原 | 32坪 | 4,400万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ整形 | つつじケ丘 | 26分 | 2022年 |
| 中原 | 35坪 | 5,100万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ台形 | つつじケ丘 | 10分 | 2020年 |
| 中原 | 33坪 | 3,800万円 | 112万円 | 34万円 | 袋地等 | つつじケ丘 | 8分 | 2020年 |
| 中原 | 33坪 | 3,700万円 | 109万円 | 33万円 | 袋地等 | つつじケ丘 | 9分 | 2020年 |
| 中原 | 33坪 | 3,700万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ台形 | つつじケ丘 | 7分 | 2019年 |
| 中原 | 33坪 | 4,700万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | つつじケ丘 | 6分 | 2018年 |
| 中原 | 38坪 | 4,000万円 | 102万円 | 31万円 | 台形 | つつじケ丘 | 11分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
中原エリアの土地売却相場は、坪単価が約137.4万円前後、平米単価は平均約41.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,494万円～約8,241万円が取引の目安となります。
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