下連雀エリア（三鷹市）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下連雀
土地の売却相場
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2位 ／11町域
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下連雀の公示地価
平均204.8万円/坪
（平均62.0万円/㎡）
前年比
+6.35%
+12.2万円
10年前比
+36.75%
+55.0万円
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下連雀の公的地価の推移グラフ
下連雀の公的地価の推移
下連雀の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 204.8万円/坪 | 62.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 192.6万円/坪 | 58.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 183.8万円/坪 | 55.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2022年 | 173.2万円/坪 | 52.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 171.1万円/坪 | 51.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 171.1万円/坪 | 51.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 165.6万円/坪 | 50.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 160.3万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 155.4万円/坪 | 47.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 149.8万円/坪 | 45.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 149.8万円/坪 | 45.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 147.8万円/坪 | 44.7万円/㎡ | |
| 2013年 | 144.8万円/坪 | 43.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 144.8万円/坪 | 43.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 145.5万円/坪 | 44.0万円/㎡ |
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下連雀エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２５６番１４ | 1,183万円/坪(358.0万円/㎡) | 三鷹より150m | ||
| 2位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２６１番７外 | 707.4万円/坪(214.0万円/㎡) | 三鷹より380m | ||
| 3位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目３１２番２１ | 416.5万円/坪(126.0万円/㎡) | 三鷹より210m | ||
| 4位 | 東京都 三鷹市下連雀三丁目１９２番９外 | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | 三鷹より450m | ||
| 5位 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目２６４番１５ | 390.1万円/坪(118.0万円/㎡) | 三鷹より750m | ||
| 6位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目１６８番３５ | 268.8万円/坪(81.3万円/㎡) | 三鷹より450m | ||
| 7位 | 東京都 三鷹市下連雀３丁目２３３番２２ | 264.5万円/坪(80.0万円/㎡) | 三鷹より260m | ||
| 8位 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目１３７番１３ | 206.3万円/坪(62.4万円/㎡) | 三鷹より1000m | ||
| 9位 | 東京都 三鷹市下連雀４丁目２７１番６ | 203.3万円/坪(61.5万円/㎡) | 三鷹より1000m | ||
| 10位 | 東京都 三鷹市下連雀６丁目５９６番５外 | 195.4万円/坪(59.1万円/㎡) | 三鷹より1700m | ||
| 11位 | 東京都 三鷹市下連雀四丁目１５１番２４ | 192.7万円/坪(58.3万円/㎡) | 三鷹より1000m | ||
| 12位 | 東京都 三鷹市下連雀２丁目８４番２６ | 189.1万円/坪(57.2万円/㎡) | 三鷹より1300m | ||
| 13位 | 東京都 三鷹市下連雀７丁目３２３番６外 | 177.9万円/坪(53.8万円/㎡) | 三鷹より1300m | ||
| 14位 | 東京都 三鷹市下連雀８丁目５５１番８ | 174.2万円/坪(52.7万円/㎡) | 三鷹より2300m | ||
| 15位 | 東京都 三鷹市下連雀９丁目３５３番７ | 161.7万円/坪(48.9万円/㎡) | 三鷹より2100m | ||
| 16位 | 東京都 三鷹市下連雀六丁目５１２番６４ | 157.4万円/坪(47.6万円/㎡) | 三鷹より1600m |
下連雀
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下連雀 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 28分 | 2025年 |
| 下連雀 | 30坪 | 6,000万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 19分 | 2024年 |
| 下連雀 | 38坪 | 4,600万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 井の頭公園 | 26分 | 2023年 |
| 下連雀 | 32坪 | 4,000万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 三鷹 | 16分 | 2023年 |
| 下連雀 | 33坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | 長方形 | 三鷹 | 8分 | 2023年 |
| 下連雀 | 36坪 | 8,800万円 | 241万円 | 73万円 | 長方形 | 三鷹 | 11分 | 2023年 |
| 下連雀 | 35坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 三鷹 | 9分 | 2023年 |
| 下連雀 | 30坪 | 6,200万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 三鷹 | 21分 | 2022年 |
| 下連雀 | 35坪 | 9,300万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 6分 | 2021年 |
| 下連雀 | 33坪 | 4,400万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 26分 | 2021年 |
| 下連雀 | 36坪 | 8,500万円 | 238万円 | 72万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 16分 | 2020年 |
| 下連雀 | 38坪 | 7,500万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 三鷹 | 13分 | 2020年 |
| 下連雀 | 38坪 | 7,100万円 | 188万円 | 57万円 | 長方形 | 三鷹 | 11分 | 2020年 |
| 下連雀 | 35坪 | 5,700万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 24分 | 2020年 |
| 下連雀 | 32坪 | 5,200万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 16分 | 2020年 |
| 下連雀 | 33坪 | 6,500万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ正方形 | 三鷹 | 19分 | 2018年 |
| 下連雀 | 30坪 | 5,600万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 三鷹 | 13分 | 2018年 |
| 下連雀 | 35坪 | 4,500万円 | 132万円 | 40万円 | 袋地等 | 三鷹 | 19分 | 2017年 |
| 下連雀 | 38坪 | 5,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 19分 | 2016年 |
| 下連雀 | 36坪 | 5,700万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 16分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
下連雀エリアの土地売却相場は、坪単価が約204.8万円前後、平米単価は平均約62.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約8,192万円～約1億2,288万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。