【三鷹市・新川エリア】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
新川
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
5位 ／11町域
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新川の公示地価
平均149.9万円/坪
（平均45.4万円/㎡）
前年比
+4.73%
+6.78万円
10年前比
+24.59%
+29.6万円
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新川の公的地価の推移グラフ
新川の公的地価の推移
新川の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 149.9万円/坪 | 45.4万円/㎡ | |
| 2025年 | 143.1万円/坪 | 43.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 137.0万円/坪 | 41.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 132.1万円/坪 | 40.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 129.3万円/坪 | 39.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 128.4万円/坪 | 38.9万円/㎡ | |
| 2020年 | 129.4万円/坪 | 39.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 126.8万円/坪 | 38.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 123.8万円/坪 | 37.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ | |
| 2016年 | 120.3万円/坪 | 36.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 119.0万円/坪 | 36.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 117.7万円/坪 | 35.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 116.5万円/坪 | 35.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 114.7万円/坪 | 34.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 115.7万円/坪 | 35.0万円/㎡ |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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新川エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 三鷹市新川６丁目７９８番３０外 | 154.0万円/坪(46.6万円/㎡) | 三鷹より2600m | ||
| 2位 | 東京都 三鷹市新川６丁目７７７番５外 | 152.4万円/坪(46.1万円/㎡) | 三鷹より2800m | ||
| 3位 | 東京都 三鷹市新川１丁目５番３ | 147.4万円/坪(44.6万円/㎡) | 仙川より1200m | ||
| 4位 | 東京都 三鷹市新川五丁目４００番１８ | 122.6万円/坪(37.1万円/㎡) | 仙川より2400m | ||
| 5位 | 東京都 三鷹市新川３丁目９２６番８外 | 117.0万円/坪(35.4万円/㎡) | 三鷹より3100m |
新川
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新川 | 33坪 | 4,700万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ長方形 | 三鷹台 | 29分 | 2023年 |
| 新川 | 32坪 | 3,000万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 三鷹台 | 28分 | 2023年 |
| 新川 | 32坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 三鷹 | 45分 | 2022年 |
| 新川 | 38坪 | 4,800万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 仙川 | 45分 | 2022年 |
| 新川 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 不整形 | 仙川 | 19分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,700万円 | 152万円 | 46万円 | 不整形 | 仙川 | 12分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,000万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ整形 | 仙川 | 19分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,500万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 仙川 | 13分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,500万円 | 145万円 | 44万円 | 台形 | 仙川 | 12分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,200万円 | 139万円 | 42万円 | 台形 | 仙川 | 13分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,700万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ整形 | 仙川 | 13分 | 2021年 |
| 新川 | 32坪 | 4,400万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ台形 | 仙川 | 12分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 4,300万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ正方形 | 仙川 | 13分 | 2021年 |
| 新川 | 32坪 | 3,400万円 | 109万円 | 33万円 | ほぼ整形 | 仙川 | 24分 | 2021年 |
| 新川 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ整形 | 三鷹台 | 28分 | 2020年 |
| 新川 | 32坪 | 4,400万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ台形 | 仙川 | 13分 | 2020年 |
| 新川 | 30坪 | 4,400万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ台形 | 仙川 | 13分 | 2020年 |
| 新川 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 井の頭公園 | 45分 | 2020年 |
| 新川 | 30坪 | 2,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ整形 | 仙川 | 25分 | 2019年 |
| 新川 | 30坪 | 1,900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 45分 | 2019年 |
| 新川 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | ほぼ長方形 | 仙川 | 28分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
新川エリアの土地売却相場は、坪単価が約149.9万円前後、平米単価は平均約45.3万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,997万円～約8,995万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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