【2026年版】吉祥寺本町エリア（東京都）の土地価格は坪単価571.9万円！売却相場・地価推移など紹介
吉祥寺本町
土地の売却相場
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吉祥寺本町の公的地価の推移
吉祥寺本町の公示地価
平均571.9万円/坪
（平均173.0万円/㎡）
前年比
+5.81%
+31.4万円
10年前比
+71.97%
+239.3万円
吉祥寺本町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 571.9万円/坪 | 173.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 540.5万円/坪 | 163.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 500.8万円/坪 | 151.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 471.1万円/坪 | 142.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 452.9万円/坪 | 137.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 444.6万円/坪 | 134.5万円/㎡ | |
| 2020年 | 446.3万円/坪 | 135.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 406.6万円/坪 | 123.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 378.5万円/坪 | 114.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 355.2万円/坪 | 107.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 332.6万円/坪 | 100.6万円/㎡ | |
| 2015年 | 314.5万円/坪 | 95.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 302.5万円/坪 | 91.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 293.2万円/坪 | 88.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 293.2万円/坪 | 88.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 293.7万円/坪 | 88.9万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町１丁目２０７１番４２内 | 2,965万円/坪(897.0万円/㎡) | 吉祥寺より90m | ||
| 2位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町一丁目２０７１番４２内 | 2,853万円/坪(863.0万円/㎡) | 吉祥寺より90m | ||
| 3位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町２丁目２０１７番１０７ | 866.1万円/坪(262.0万円/㎡) | 吉祥寺より550m | ||
| 4位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町２丁目１９７５番１外 | 611.6万円/坪(185.0万円/㎡) | 吉祥寺より400m | ||
| 5位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町二丁目１９７５番１外 | 595.0万円/坪(180.0万円/㎡) | 吉祥寺より400m | ||
| 6位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町１丁目２１４３番３４ | 532.2万円/坪(161.0万円/㎡) | 吉祥寺より220m | ||
| 7位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８３９番２３外 | 294.5万円/坪(89.1万円/㎡) | 吉祥寺より1000m | ||
| 8位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町４丁目１８７５番４６外 | 291.2万円/坪(88.1万円/㎡) | 吉祥寺より1200m | ||
| 9位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺本町四丁目１８３９番２３外 | 286.0万円/坪(86.5万円/㎡) | 吉祥寺より1000m |
吉祥寺本町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺本町 | 38坪 | 1億2,000万円 | 324万円 | 98万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 14分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | 30坪 | 9,500万円 | 314万円 | 95万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 9分 | 2025年 |
| 吉祥寺本町 | 33坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ正方形 | 吉祥寺 | 12分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | 32坪 | 1億1,000万円 | 331万円 | 100万円 | ほぼ長方形 | 吉祥寺 | 13分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | 30坪 | 8,800万円 | 294万円 | 89万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 16分 | 2022年 |
| 吉祥寺本町 | 32坪 | 8,900万円 | 288万円 | 87万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 17分 | 2022年 |
| 吉祥寺本町 | 32坪 | 7,400万円 | 238万円 | 72万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 15分 | 2021年 |
| 吉祥寺本町 | 35坪 | 7,800万円 | 225万円 | 68万円 | 袋地等 | 吉祥寺 | 11分 | 2021年 |
| 吉祥寺本町 | 38坪 | 6,000万円 | 159万円 | 48万円 | 不整形 | 吉祥寺 | 13分 | 2020年 |
| 吉祥寺本町 | 36坪 | 8,100万円 | 225万円 | 68万円 | ほぼ正方形 | 吉祥寺 | 9分 | 2020年 |
| 吉祥寺本町 | 32坪 | 2,100万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 16分 | 2017年 |
| 吉祥寺本町 | 30坪 | 6億6,000万円 | 2,116万円 | 640万円 | ほぼ正方形 | 吉祥寺 | 3分 | 2017年 |
| 吉祥寺本町 | 33坪 | 2,900万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 7分 | 2017年 |
| 吉祥寺本町 | 35坪 | 8,000万円 | 225万円 | 68万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 13分 | 2016年 |
| 吉祥寺本町 | 30坪 | 5,800万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ整形 | 吉祥寺 | 11分 | 2016年 |
| 吉祥寺本町 | 32坪 | 8,500万円 | 261万円 | 79万円 | ほぼ長方形 | 吉祥寺 | 12分 | 2016年 |
| 吉祥寺本町 | 35坪 | 6,800万円 | 198万円 | 60万円 | 不整形 | 吉祥寺 | 10分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
吉祥寺本町エリアの土地売却相場は、坪単価が約571.9万円前後、平米単価は平均約173.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億2,876万円～約3億4,314万円が取引の目安となります。
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