東京都武蔵野市の土地売却相場を調べる
武蔵野市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
13位 ／59市区町村
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武蔵野市の公示地価
平均253.6万円/坪
（平均76.7万円/㎡）
前年比
+7.57%
+17.9万円
10年前比
+37.70%
+69.4万円
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武蔵野市の公的地価の推移グラフ
武蔵野市の公的地価の推移
武蔵野市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 253.6万円/坪 | 76.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 235.7万円/坪 | 71.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 226.8万円/坪 | 68.6万円/㎡ | |
| 2023年 | 218.2万円/坪 | 66.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 212.2万円/坪 | 64.2万円/㎡ | |
| 2021年 | 208.9万円/坪 | 63.2万円/㎡ | |
| 2020年 | 208.9万円/坪 | 63.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 202.6万円/坪 | 61.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 196.7万円/坪 | 59.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 190.1万円/坪 | 57.5万円/㎡ | |
| 2016年 | 184.1万円/坪 | 55.7万円/㎡ | |
| 2015年 | 187.4万円/坪 | 56.7万円/㎡ | |
| 2014年 | 182.5万円/坪 | 55.2万円/㎡ | |
| 2013年 | 176.2万円/坪 | 53.3万円/㎡ | |
| 2012年 | 174.5万円/坪 | 52.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 174.5万円/坪 | 52.8万円/㎡ |
武蔵野市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の1億2,000万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 8,300万円 | 20件 | |
| 2024年 | 1億2,000万円 | 62件 | |
| 2023年 | 1億1,000万円 | 47件 | |
| 2022年 | 8,900万円 | 46件 | |
| 2021年 | 7,800万円 | 67件 | |
| 2020年 | 6,950万円 | 70件 | |
| 2019年 | 6,500万円 | 51件 | |
| 2018年 | 6,550万円 | 66件 | |
| 2017年 | 8,000万円 | 81件 | |
| 2016年 | 6,600万円 | 50件 | |
| 2015年 | 6,900万円 | 74件 | |
| 2014年 | 6,300万円 | 69件 | |
| 2013年 | 7,000万円 | 73件 | |
| 2012年 | 6,550万円 | 72件 | |
| 2011年 | 5,400万円 | −% | 62件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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武蔵野市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 吉祥寺本町 | 571.9万円/坪(173.0万円/㎡) | ||
| 2位 | 吉祥寺南町 | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 中町 | 287.6万円/坪(87.0万円/㎡) | ||
| 4位 | 御殿山 | 271.7万円/坪(82.2万円/㎡) | ||
| 5位 | 境南町 | 251.6万円/坪(76.1万円/㎡) | ||
| 6位 | 西久保 | 250.9万円/坪(75.9万円/㎡) | ||
| 7位 | 吉祥寺北町 | 244.6万円/坪(74.0万円/㎡) | ||
| 8位 | 吉祥寺東町 | 242.6万円/坪(73.4万円/㎡) | ||
| 9位 | 境 | 218.3万円/坪(66.1万円/㎡) | ||
| 10位 | 関前 | 161.0万円/坪(48.7万円/㎡) | ||
| 11位 | 緑町 | 152.4万円/坪(46.1万円/㎡) | ||
| 12位 | 八幡町 | 147.1万円/坪(44.5万円/㎡) | ||
| 13位 | 桜堤 | 141.2万円/坪(42.7万円/㎡) |
武蔵野市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中町 | 38坪 | 8,300万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ台形 | 三鷹 | 4分 | 2025年 |
| 八幡町 | 36坪 | 5,500万円 | 152万円 | 46万円 | 袋地等 | 三鷹 | 24分 | 2021年 |
| 吉祥寺北町 | 36坪 | 9,700万円 | 268万円 | 81万円 | ほぼ長方形 | 吉祥寺 | 14分 | 2024年 |
| 吉祥寺南町 | 36坪 | 8,000万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 11分 | 2024年 |
| 吉祥寺本町 | 30坪 | 9,500万円 | 314万円 | 95万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 9分 | 2025年 |
| 吉祥寺東町 | 30坪 | 5,000万円 | 162万円 | 49万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 9分 | 2024年 |
| 境 | 33坪 | 8,300万円 | 245万円 | 74万円 | ほぼ台形 | 武蔵境 | 12分 | 2025年 |
| 境南町 | 36坪 | 8,000万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | 武蔵境 | 14分 | 2026年 |
| 御殿山 | 32坪 | 7,100万円 | 228万円 | 69万円 | ほぼ長方形 | 三鷹 | 11分 | 2021年 |
| 桜堤 | 30坪 | 3,300万円 | 109万円 | 33万円 | 長方形 | 東小金井 | 23分 | 2025年 |
| 緑町 | 36坪 | 7,300万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ台形 | 三鷹 | 23分 | 2023年 |
| 西久保 | 36坪 | 7,700万円 | 212万円 | 64万円 | 長方形 | 三鷹 | 12分 | 2021年 |
| 関前 | 36坪 | 5,400万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ整形 | 三鷹 | 23分 | 2024年 |
武蔵野市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
武蔵野市で最も売買されている土地面積は21坪～29坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 4,700万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 8,800万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 8,000万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 1億6,000万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 7,700万円 | 1件 |
武蔵野市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
武蔵野市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 8,850万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 1億1,800万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 8,000万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 4,700万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
武蔵野市の土地売却相場は、約253.6万円/坪（約141.2万円～約571.9万円/坪）、平米単価約76.7万円/㎡（約42.7万円～約173.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1億142万円～約1億5,213万円が取引の目安となります。
A
武蔵野市内の土地売却相場が最も高いエリアは吉祥寺本町で約571.9万円/坪（約173.0万円/㎡）、最も安いエリアは桜堤で約141.2万円/坪（約42.7万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。