【2026年版】吉祥寺南町エリア（東京都）の土地価格は坪単価396.7万円！売却相場・地価推移など紹介
吉祥寺南町
土地の売却相場
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2位 ／13町域
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吉祥寺南町の公的地価の推移
吉祥寺南町の公示地価
平均396.7万円/坪
（平均120.0万円/㎡）
前年比
+6.19%
+23.1万円
10年前比
+46.34%
+125.6万円
吉祥寺南町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 396.7万円/坪 | 120.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 373.6万円/坪 | 113.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 350.4万円/坪 | 106.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 328.3万円/坪 | 99.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 317.0万円/坪 | 95.9万円/㎡ | |
| 2021年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 310.7万円/坪 | 94.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 304.5万円/坪 | 92.1万円/㎡ | |
| 2018年 | 295.5万円/坪 | 89.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 284.3万円/坪 | 86.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 271.1万円/坪 | 82.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 258.5万円/坪 | 78.2万円/㎡ | |
| 2014年 | 247.9万円/坪 | 75.0万円/㎡ | |
| 2013年 | 236.4万円/坪 | 71.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 233.7万円/坪 | 70.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 233.7万円/坪 | 70.7万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７２８番９内 | 1,484万円/坪(449.0万円/㎡) | 吉祥寺より100m | ||
| 2位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町一丁目２７２８番９内 | 1,375万円/坪(416.0万円/㎡) | 吉祥寺より100m | ||
| 3位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７００番１４４ | 396.7万円/坪(120.0万円/㎡) | 吉祥寺より310m | ||
| 4位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町三丁目２５４６番４ | 306.1万円/坪(92.6万円/㎡) | 吉祥寺より900m | ||
| 5位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町４丁目２３２６番１９ | 272.1万円/坪(82.3万円/㎡) | 吉祥寺より900m | ||
| 6位 | 東京都 武蔵野市吉祥寺南町三丁目２５２８番６６ | 261.2万円/坪(79.0万円/㎡) | 吉祥寺より1300m |
吉祥寺南町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺南町 | 36坪 | 8,000万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 西荻窪 | 11分 | 2024年 |
| 吉祥寺南町 | 38坪 | 1億3,000万円 | 331万円 | 100万円 | 台形 | 吉祥寺 | 7分 | 2024年 |
| 吉祥寺南町 | 36坪 | 1億4,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 吉祥寺 | 7分 | 2023年 |
| 吉祥寺南町 | 33坪 | 2,400万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 10分 | 2021年 |
| 吉祥寺南町 | 30坪 | 8,500万円 | 278万円 | 84万円 | 長方形 | 西荻窪 | 15分 | 2021年 |
| 吉祥寺南町 | 30坪 | 4,700万円 | 159万円 | 48万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 15分 | 2017年 |
| 吉祥寺南町 | 38坪 | 6,200万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 14分 | 2017年 |
| 吉祥寺南町 | 36坪 | 6,200万円 | 175万円 | 53万円 | 長方形 | 吉祥寺 | 14分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
吉祥寺南町エリアの土地売却相場は、坪単価が約396.7万円前後、平米単価は平均約120.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億5,868万円～約2億3,802万円が取引の目安となります。
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