【2026年版】上鷺宮エリア（東京都）の土地価格は坪単価191.6万円！売却相場・地価推移など紹介
上鷺宮
土地の売却相場
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上鷺宮の公的地価の推移
上鷺宮の公示地価
平均191.6万円/坪
（平均58.0万円/㎡）
前年比
+8.12%
+14.4万円
10年前比
+43.62%
+58.2万円
上鷺宮の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 191.6万円/坪 | 58.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 177.2万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2024年 | 164.1万円/坪 | 49.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 156.7万円/坪 | 47.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 152.4万円/坪 | 46.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 150.9万円/坪 | 45.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 152.2万円/坪 | 46.1万円/㎡ | |
| 2019年 | 146.6万円/坪 | 44.4万円/㎡ | |
| 2018年 | 140.8万円/坪 | 42.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 136.5万円/坪 | 41.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 133.4万円/坪 | 40.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 131.4万円/坪 | 39.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 129.9万円/坪 | 39.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 128.3万円/坪 | 38.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 129.1万円/坪 | 39.1万円/㎡ | |
| 2011年 | 131.1万円/坪 | 39.7万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 中野区上鷺宮３丁目２８９番８ | 220.5万円/坪(66.7万円/㎡) | 富士見台より400m | ||
| 2位 | 東京都 中野区上鷺宮５丁目６３９番１９ | 162.6万円/坪(49.2万円/㎡) | 富士見台より900m |
上鷺宮
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上鷺宮 | 35坪 | 5,900万円 | 172万円 | 52万円 | 長方形 | 富士見台 | 9分 | 2024年 |
| 上鷺宮 | 32坪 | 5,800万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ長方形 | 鷺ノ宮 | 10分 | 2024年 |
| 上鷺宮 | 33坪 | 4,300万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 下井草 | 9分 | 2024年 |
| 上鷺宮 | 36坪 | 5,000万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ正方形 | 富士見台 | 10分 | 2020年 |
| 上鷺宮 | 30坪 | 4,500万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 富士見台 | 9分 | 2020年 |
| 上鷺宮 | 36坪 | 5,000万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 富士見台 | 9分 | 2020年 |
| 上鷺宮 | 36坪 | 4,600万円 | 126万円 | 38万円 | 台形 | 中村橋 | 9分 | 2020年 |
| 上鷺宮 | 38坪 | 7,600万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 富士見台 | 3分 | 2019年 |
| 上鷺宮 | 36坪 | 5,800万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 富士見台 | 6分 | 2019年 |
| 上鷺宮 | 38坪 | 4,600万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 鷺ノ宮 | 11分 | 2019年 |
| 上鷺宮 | 36坪 | 3,500万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ台形 | 富士見台 | 9分 | 2018年 |
| 上鷺宮 | 32坪 | 5,100万円 | 159万円 | 48万円 | 長方形 | 富士見台 | 2分 | 2017年 |
| 上鷺宮 | 33坪 | 4,100万円 | 126万円 | 38万円 | ほぼ長方形 | 中村橋 | 13分 | 2016年 |
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FAQ
よくある質問
A
上鷺宮エリアの土地売却相場は、坪単価が約191.6万円前後、平米単価は平均約57.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,663万円～約1億1,494万円が取引の目安となります。
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