【2026年版】中野エリア（東京都）の土地価格は坪単価345.8万円！売却相場・地価推移など紹介
中野
土地の売却相場
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中野の公的地価の推移
中野の公示地価
平均345.8万円/坪
（平均104.6万円/㎡）
前年比
+12.53%
+38.5万円
10年前比
+65.38%
+136.7万円
中野の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 345.8万円/坪 | 104.6万円/㎡ | |
| 2025年 | 307.3万円/坪 | 93.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 275.7万円/坪 | 83.4万円/㎡ | |
| 2023年 | 258.8万円/坪 | 78.3万円/㎡ | |
| 2022年 | 242.6万円/坪 | 73.4万円/㎡ | |
| 2021年 | 247.9万円/坪 | 75.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 249.9万円/坪 | 75.6万円/㎡ | |
| 2019年 | 237.9万円/坪 | 72.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 225.8万円/坪 | 68.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 217.2万円/坪 | 65.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 209.1万円/坪 | 63.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 218.2万円/坪 | 66.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 213.2万円/坪 | 64.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 214.2万円/坪 | 64.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 215.4万円/坪 | 65.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 218.5万円/坪 | 66.1万円/㎡ |
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中野エリア評価地点
評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 中野区中野３丁目１０７番１０外 | 2,734万円/坪(827.0万円/㎡) | 中野より0m | ||
| 2位 | 東京都 中野区中野五丁目３０番７ | 2,486万円/坪(752.0万円/㎡) | 中野より70m | ||
| 3位 | 東京都 中野区中野５丁目２１番７ | 1,788万円/坪(541.0万円/㎡) | 中野より250m | ||
| 4位 | 東京都 中野区本町２丁目４３２番１１ | 955.4万円/坪(289.0万円/㎡) | 中野坂上より50m | ||
| 5位 | 東京都 中野区中野５丁目２０番２１ | 780.2万円/坪(236.0万円/㎡) | 中野より300m | ||
| 6位 | 東京都 中野区本町三丁目６３番６ | 710.7万円/坪(215.0万円/㎡) | 中野坂上より410m | ||
| 7位 | 東京都 中野区中野３丁目１１１番５２外 | 674.4万円/坪(204.0万円/㎡) | 中野より270m | ||
| 8位 | 東京都 中野区新井１丁目３６番７外 | 641.3万円/坪(194.0万円/㎡) | 中野より700m | ||
| 8位 | 東京都 中野区中野２丁目１２番１ | 641.3万円/坪(194.0万円/㎡) | 中野より280m | ||
| 10位 | 東京都 中野区中央４丁目３４番１５ | 634.7万円/坪(192.0万円/㎡) | 新中野より460m | ||
| 11位 | 東京都 中野区新井一丁目９１番６ | 595.0万円/坪(180.0万円/㎡) | 中野より680m | ||
| 12位 | 東京都 中野区本町４丁目９２番６ | 535.5万円/坪(162.0万円/㎡) | 新中野より400m | ||
| 13位 | 東京都 中野区中野１丁目９５番４外 | 522.3万円/坪(158.0万円/㎡) | 中野より1000m | ||
| 14位 | 東京都 中野区中央１丁目６１２番１ | 495.9万円/坪(150.0万円/㎡) | 中野坂上より270m | ||
| 15位 | 東京都 中野区野方１丁目１６３６番１ | 479.3万円/坪(145.0万円/㎡) | 中野より1000m | ||
| 16位 | 東京都 中野区南台２丁目９４番２２外 | 439.7万円/坪(133.0万円/㎡) | 中野富士見町より840m | ||
| 17位 | 東京都 中野区中野３丁目２番１ | 393.4万円/坪(119.0万円/㎡) | 中野より500m | ||
| 18位 | 東京都 中野区新井１丁目１３番４ | 373.6万円/坪(113.0万円/㎡) | 中野より620m | ||
| 19位 | 東京都 中野区中野２丁目９番１８ | 363.6万円/坪(110.0万円/㎡) | 中野より450m | ||
| 20位 | 東京都 中野区鷺宮三丁目１１８６番４外 | 330.6万円/坪(100.0万円/㎡) | 鷺ノ宮より70m | ||
| 21位 | 東京都 中野区野方６丁目７３４番１６ | 327.9万円/坪(99.2万円/㎡) | 野方より70m | ||
| 22位 | 東京都 中野区中野５丁目９番１２ | 320.7万円/坪(97.0万円/㎡) | 中野より500m | ||
| 23位 | 東京都 中野区新井２丁目４８番２７ | 314.4万円/坪(95.1万円/㎡) | 中野より820m | ||
| 23位 | 東京都 中野区新井５丁目１６番２ | 314.4万円/坪(95.1万円/㎡) | 新井薬師前より210m | ||
| 25位 | 東京都 中野区中野３丁目１９番１０ | 314.0万円/坪(95.0万円/㎡) | 中野より460m | ||
| 26位 | 東京都 中野区中央一丁目３１番２８ | 308.8万円/坪(93.4万円/㎡) | 中野坂上より360m | ||
| 27位 | 東京都 中野区野方六丁目７３４番１６ | 308.4万円/坪(93.3万円/㎡) | 野方より70m | ||
| 28位 | 東京都 中野区鷺宮三丁目２１５番３２ | 283.3万円/坪(85.7万円/㎡) | 都立家政より1m | ||
| 29位 | 東京都 中野区野方六丁目１７番１０ | 275.7万円/坪(83.4万円/㎡) | 野方より650m | ||
| 30位 | 東京都 中野区本町２丁目３６番１５ | 275.4万円/坪(83.3万円/㎡) | 中野坂上より550m | ||
| 31位 | 東京都 中野区南台三丁目６３番３７ | 271.1万円/坪(82.0万円/㎡) | 方南町より1000m | ||
| 32位 | 東京都 中野区南台３丁目１６番９ | 268.1万円/坪(81.1万円/㎡) | 方南町より930m | ||
| 33位 | 東京都 中野区中央２丁目４２番５ | 255.9万円/坪(77.4万円/㎡) | 中野坂上より480m | ||
| 34位 | 東京都 中野区本町六丁目５８番１６ | 254.2万円/坪(76.9万円/㎡) | 新中野より450m | ||
| 35位 | 東京都 中野区沼袋１丁目２５７番９外 | 252.2万円/坪(76.3万円/㎡) | 沼袋より90m | ||
| 36位 | 東京都 中野区新井４丁目４８番６ | 225.8万円/坪(68.3万円/㎡) | 沼袋より500m | ||
| 37位 | 東京都 中野区南台三丁目４５番７ | 221.5万円/坪(67.0万円/㎡) | 方南町より700m | ||
| 38位 | 東京都 中野区鷺宮３丁目１５３番４ | 199.0万円/坪(60.2万円/㎡) | 鷺ノ宮より320m | ||
| 39位 | 東京都 中野区沼袋二丁目２００番２１ | 191.4万円/坪(57.9万円/㎡) | 沼袋より550m | ||
| 40位 | 東京都 中野区野方２丁目１４２３番１１ | 187.4万円/坪(56.7万円/㎡) | 野方より800m | ||
| 41位 | 東京都 中野区白鷺３丁目９１２番２９ | 187.1万円/坪(56.6万円/㎡) | 鷺ノ宮より750m | ||
| 42位 | 東京都 中野区若宮２丁目６６番１４外 | 186.8万円/坪(56.5万円/㎡) | 都立家政より620m | ||
| 43位 | 東京都 中野区鷺宮４丁目４７８番８ | 185.8万円/坪(56.2万円/㎡) | 鷺ノ宮より600m | ||
| 44位 | 東京都 中野区野方４丁目５７５番７ | 182.1万円/坪(55.1万円/㎡) | 野方より700m |
中野
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野 | 32坪 | 9,000万円 | 278万円 | 84万円 | 台形 | 東中野 | 11分 | 2024年 |
| 中野 | 30坪 | 9,200万円 | 298万円 | 90万円 | 長方形 | 中野(東京) | 9分 | 2023年 |
| 中野 | 33坪 | 1億2,000万円 | 364万円 | 110万円 | ほぼ長方形 | 中野(東京) | 13分 | 2022年 |
| 中野 | 38坪 | 1億1,000万円 | 298万円 | 90万円 | ほぼ長方形 | 中野(東京) | 5分 | 2021年 |
| 中野 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 中野(東京) | 14分 | 2020年 |
| 中野 | 32坪 | 6,800万円 | 208万円 | 63万円 | 長方形 | 東中野 | 10分 | 2019年 |
| 中野 | 35坪 | 7,500万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 中野(東京) | 12分 | 2019年 |
| 中野 | 30坪 | 9,000万円 | 301万円 | 91万円 | ほぼ長方形 | 中野(東京) | 4分 | 2019年 |
| 中野 | 30坪 | 8,000万円 | 271万円 | 82万円 | 長方形 | 中野坂上 | 11分 | 2019年 |
| 中野 | 30坪 | 7,100万円 | 241万円 | 73万円 | 台形 | 中野(東京) | 9分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
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中野エリアの土地売却相場は、坪単価が約345.8万円前後、平米単価は平均約104.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約1億3,831万円～約2億747万円が取引の目安となります。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。