【2026年版】東大泉エリア（東京都）の土地価格は坪単価145.3万円！売却相場・地価推移など紹介
東大泉
土地の売却相場
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22位 ／29町域
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東大泉の公的地価の推移
東大泉の公示地価
平均145.3万円/坪
（平均44.0万円/㎡）
前年比
+6.29%
+8.60万円
10年前比
+31.19%
+34.5万円
東大泉の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 145.3万円/坪 | 44.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 136.7万円/坪 | 41.4万円/㎡ | |
| 2024年 | 130.4万円/坪 | 39.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 125.8万円/坪 | 38.1万円/㎡ | |
| 2022年 | 122.6万円/坪 | 37.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 121.3万円/坪 | 36.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 121.7万円/坪 | 36.8万円/㎡ | |
| 2019年 | 118.7万円/坪 | 35.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 115.4万円/坪 | 34.9万円/㎡ | |
| 2017年 | 112.7万円/坪 | 34.1万円/㎡ | |
| 2016年 | 110.7万円/坪 | 33.5万円/㎡ | |
| 2015年 | 108.8万円/坪 | 32.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 107.4万円/坪 | 32.5万円/㎡ | |
| 2013年 | 105.5万円/坪 | 31.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 105.5万円/坪 | 31.9万円/㎡ | |
| 2011年 | 106.1万円/坪 | 32.1万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 練馬区東大泉１丁目５０９番３６ | 571.9万円/坪(173.0万円/㎡) | 大泉学園より70m | ||
| 2位 | 東京都 練馬区東大泉３丁目８０６番２０ | 187.4万円/坪(56.7万円/㎡) | 大泉学園より410m | ||
| 3位 | 東京都 練馬区東大泉五丁目３５８番２２ | 167.3万円/坪(50.6万円/㎡) | 大泉学園より550m | ||
| 4位 | 東京都 練馬区東大泉７丁目１５７番４８ | 145.8万円/坪(44.1万円/㎡) | 大泉学園より730m | ||
| 5位 | 東京都 練馬区東大泉２丁目１３８８番６ | 144.8万円/坪(43.8万円/㎡) | 大泉学園より900m | ||
| 6位 | 東京都 練馬区東大泉４丁目７１２番３ | 144.5万円/坪(43.7万円/㎡) | 大泉学園より700m | ||
| 7位 | 東京都 練馬区東大泉６丁目１９６番５０ | 140.5万円/坪(42.5万円/㎡) | 大泉学園より950m |
東大泉
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東大泉 | 32坪 | 6,200万円 | 198万円 | 60万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 7分 | 2025年 |
| 東大泉 | 35坪 | 6,600万円 | 195万円 | 59万円 | 長方形 | 大泉学園 | 5分 | 2024年 |
| 東大泉 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 大泉学園 | 7分 | 2024年 |
| 東大泉 | 30坪 | 6,600万円 | 218万円 | 66万円 | 長方形 | 大泉学園 | 6分 | 2024年 |
| 東大泉 | 30坪 | 6,100万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 10分 | 2024年 |
| 東大泉 | 35坪 | 7,300万円 | 208万円 | 63万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 6分 | 2024年 |
| 東大泉 | 30坪 | 6,400万円 | 212万円 | 64万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 10分 | 2024年 |
| 東大泉 | 35坪 | 6,200万円 | 182万円 | 55万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 4分 | 2024年 |
| 東大泉 | 30坪 | 4,800万円 | 162万円 | 49万円 | 長方形 | 大泉学園 | 12分 | 2023年 |
| 東大泉 | 36坪 | 3,400万円 | 93万円 | 28万円 | 袋地等 | 大泉学園 | 15分 | 2023年 |
| 東大泉 | 35坪 | 7,900万円 | 221万円 | 67万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 18分 | 2023年 |
| 東大泉 | 30坪 | 7,000万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ台形 | 大泉学園 | 7分 | 2023年 |
| 東大泉 | 33坪 | 5,700万円 | 172万円 | 52万円 | 袋地等 | 大泉学園 | 18分 | 2023年 |
| 東大泉 | 30坪 | 3,800万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 大泉学園 | 9分 | 2023年 |
| 東大泉 | 32坪 | 4,600万円 | 145万円 | 44万円 | 長方形 | 大泉学園 | 6分 | 2022年 |
| 東大泉 | 33坪 | 4,200万円 | 126万円 | 38万円 | 長方形 | 大泉学園 | 10分 | 2022年 |
| 東大泉 | 33坪 | 5,900万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 大泉学園 | 9分 | 2021年 |
| 東大泉 | 30坪 | 5,200万円 | 175万円 | 53万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 10分 | 2021年 |
| 東大泉 | 32坪 | 5,000万円 | 159万円 | 48万円 | 長方形 | 大泉学園 | 10分 | 2021年 |
| 東大泉 | 33坪 | 3,100万円 | 93万円 | 28万円 | 長方形 | 大泉学園 | 7分 | 2021年 |
| 東大泉 | 38坪 | 3,200万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 15分 | 2020年 |
| 東大泉 | 38坪 | 6,000万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 6分 | 2019年 |
| 東大泉 | 36坪 | 4,800万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 9分 | 2019年 |
| 東大泉 | 32坪 | 4,500万円 | 142万円 | 43万円 | 不整形 | 大泉学園 | 10分 | 2019年 |
| 東大泉 | 36坪 | 5,000万円 | 136万円 | 41万円 | 長方形 | 大泉学園 | 11分 | 2019年 |
| 東大泉 | 36坪 | 4,300万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 16分 | 2018年 |
| 東大泉 | 30坪 | 5,500万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 大泉学園 | 8分 | 2018年 |
| 東大泉 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 7分 | 2018年 |
| 東大泉 | 32坪 | 4,900万円 | 155万円 | 47万円 | ほぼ正方形 | 大泉学園 | 10分 | 2018年 |
| 東大泉 | 30坪 | 3,500万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 14分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
東大泉エリアの土地売却相場は、坪単価が約145.3万円前後、平米単価は平均約44.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,812万円～約8,717万円が取引の目安となります。
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