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東京都練馬区の土地の売却相場と価格推移
練馬区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
165万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
50万円 | |
| 取引額（中央値） | |
5,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
練馬区の土地
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坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2024年の165万円だよ！
西暦 | 練馬区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 165万円 | 101 % | 186件 | 156万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 164万円 | 107 % | 181件 | 150万円 | 108 % | 3,907件 |
| 2022年 | 153万円 | 105 % | 200件 | 139万円 | 103 % | 3,813件 |
| 2021年 | 146万円 | 104 % | 222件 | 135万円 | 102 % | 4,628件 |
| 2020年 | 140万円 | 102 % | 228件 | 132万円 | 102 % | 4,571件 |
| 2019年 | 137万円 | 104 % | 198件 | 130万円 | 109 % | 4,082件 |
| 2018年 | 132万円 | 102 % | 209件 | 119万円 | 99 % | 4,252件 |
| 2017年 | 129万円 | 104 % | 208件 | 120万円 | 106 % | 4,389件 |
| 2016年 | 124万円 | 100 % | 241件 | 113万円 | 98 % | 4,719件 |
| 2015年 | 124万円 | 102 % | 294件 | 115万円 | 105 % | 4,951件 |
| 2014年 | 122万円 | - | 254件 | 110万円 | - | 4,925件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の6,100万円だよ！
西暦 | 練馬区 | 東京都 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5,650万円 | 93 % | 186件 | 5,500万円 | 104 % | 3,930件 |
| 2023年 | 6,100万円 | 113 % | 181件 | 5,300万円 | 106 % | 3,907件 |
| 2022年 | 5,400万円 | 110 % | 200件 | 5,000万円 | 106 % | 3,813件 |
| 2021年 | 4,900万円 | 107 % | 222件 | 4,700万円 | 109 % | 4,628件 |
| 2020年 | 4,600万円 | 96 % | 228件 | 4,300万円 | 96 % | 4,571件 |
| 2019年 | 4,800万円 | 104 % | 198件 | 4,500万円 | 100 % | 4,082件 |
| 2018年 | 4,600万円 | 98 % | 209件 | 4,500万円 | 100 % | 4,252件 |
| 2017年 | 4,700万円 | 100 % | 208件 | 4,500万円 | 102 % | 4,389件 |
| 2016年 | 4,700万円 | 107 % | 241件 | 4,400万円 | 102 % | 4,719件 |
| 2015年 | 4,400万円 | 98 % | 294件 | 4,300万円 | 108 % | 4,951件 |
| 2014年 | 4,500万円 | - | 254件 | 4,000万円 | - | 4,925件 |
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面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
練馬区で最も売れている土地面積は30坪～38坪だよ！
面積 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 5,000万円 | 30件 | 5,500万円 | 537件 |
| 30坪～38坪 | 5,400万円 | 41件 | 4,900万円 | 645件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
練馬区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 練馬区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 7,700万円 | 31件 | 8,000万円 | 873件 |
4分～6分 | 7,200万円 | 91件 | 6,900万円 | 2,254件 |
7分～9分 | 6,500万円 | 123件 | 6,400万円 | 2,393件 |
10分～12分 | 5,700万円 | 89件 | 5,500万円 | 1,631件 |
13分～15分 | 5,500万円 | 84件 | 4,600万円 | 1,385件 |
16分～20分 | 5,200万円 | 63件 | 3,700万円 | 1,124件 |
21分～29分 | 4,000万円 | 31件 | 3,300万円 | 717件 |
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町域別の売却相場
練馬区で土地の売却相場が一番高いのは豊玉北（212万円/坪）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
練馬区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭丘 | 14坪 | 3,500万円 | 257万円 | 78万円 | 長方形 | 江古田 | 8分 | 2023年 |
| 旭町 | 15坪 | 2,500万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ台形 | 光が丘 | 16分 | 2021年 |
| 羽沢 | 15坪 | 3,800万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ長方形 | 氷川台 | 12分 | 2017年 |
| 栄町 | 9坪 | 2,000万円 | 220万円 | 67万円 | 不整形 | 江古田 | 1分 | 2020年 |
| 下石神井 | 20坪 | 3,000万円 | 153万円 | 46万円 | 長方形 | 上井草 | 11分 | 2024年 |
| 貫井 | 11坪 | 1,500万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ整形 | 富士見台 | 12分 | 2025年 |
| 関町東 | 14坪 | 2,000万円 | 147万円 | 44万円 | 長方形 | 武蔵関 | 3分 | 2021年 |
| 関町南 | 17坪 | 1,900万円 | 114万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 9分 | 2021年 |
| 関町北 | 18坪 | 5,800万円 | 320万円 | 97万円 | 長方形 | 武蔵関 | 5分 | 2024年 |
| 錦 | 15坪 | 1,500万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 東武練馬 | 12分 | 2024年 |
| 向山 | 20坪 | 3,000万円 | 153万円 | 46万円 | 不整形 | 中村橋 | 13分 | 2022年 |
| 高松 | 9坪 | 830万円 | 91万円 | 28万円 | 不整形 | 光が丘 | 11分 | 2024年 |
| 高野台 | 20坪 | 450万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 練馬高野台 | 11分 | 2022年 |
| 桜台 | 12坪 | 1,300万円 | 107万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 新桜台 | 2分 | 2024年 |
| 三原台 | 12坪 | 1,700万円 | 140万円 | 43万円 | 不整形 | 石神井公園 | 14分 | 2017年 |
| 春日町 | 20坪 | 3,000万円 | 153万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 平和台(東京) | 9分 | 2024年 |
| 小竹町 | 18坪 | 5,100万円 | 281万円 | 85万円 | ほぼ整形 | 小竹向原 | 2分 | 2024年 |
| 上石神井 | 17坪 | 2,000万円 | 120万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 9分 | 2023年 |
| 西大泉 | 15坪 | 1,800万円 | 119万円 | 36万円 | 長方形 | 保谷 | 13分 | 2024年 |
| 石神井台 | 15坪 | 1,800万円 | 119万円 | 36万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 11分 | 2024年 |
| 石神井町 | 17坪 | 1,300万円 | 78万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 石神井公園 | 12分 | 2018年 |
| 早宮 | 14坪 | 2,900万円 | 213万円 | 64万円 | 長方形 | 氷川台 | 11分 | 2023年 |
| 大泉学園町 | 11坪 | 260万円 | 25万円 | 7万円 | 長方形 | 大泉学園 | 45分 | 2025年 |
| 大泉町 | 18坪 | 2,400万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 18分 | 2021年 |
| 谷原 | 18坪 | 2,100万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 15分 | 2017年 |
| 中村 | 15坪 | 2,900万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 中村橋 | 5分 | 2023年 |
| 中村南 | 15坪 | 2,300万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 都立家政 | 13分 | 2021年 |
| 中村北 | 14坪 | 3,000万円 | 220万円 | 67万円 | 長方形 | 中村橋 | 5分 | 2024年 |
| 田柄 | 18坪 | 4,200万円 | 231万円 | 70万円 | ほぼ長方形 | 地下鉄赤塚 | 9分 | 2025年 |
| 土支田 | 12坪 | 1,300万円 | 107万円 | 33万円 | 不整形 | 光が丘 | 16分 | 2024年 |