【2026年版】南田中エリア（東京都）の土地価格は坪単価147.6万円！売却相場・地価推移など紹介
南田中
土地の売却相場
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南田中の公的地価の推移
南田中の公示地価
平均147.6万円/坪
（平均44.7万円/㎡）
前年比
+5.56%
+7.77万円
10年前比
+30.75%
+34.7万円
南田中の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 147.6万円/坪 | 44.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 139.8万円/坪 | 42.3万円/㎡ | |
| 2024年 | 133.2万円/坪 | 40.3万円/㎡ | |
| 2023年 | 128.1万円/坪 | 38.8万円/㎡ | |
| 2022年 | 124.6万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2021年 | 123.5万円/坪 | 37.4万円/㎡ | |
| 2020年 | 124.6万円/坪 | 37.7万円/㎡ | |
| 2019年 | 121.2万円/坪 | 36.7万円/㎡ | |
| 2018年 | 117.5万円/坪 | 35.6万円/㎡ | |
| 2017年 | 114.7万円/坪 | 34.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 112.9万円/坪 | 34.2万円/㎡ | |
| 2015年 | 111.1万円/坪 | 33.6万円/㎡ | |
| 2014年 | 109.9万円/坪 | 33.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 108.1万円/坪 | 32.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 108.8万円/坪 | 32.9万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 練馬区南田中三丁目７０７番１ | 229.1万円/坪(69.3万円/㎡) | 練馬高野台より530m | ||
| 2位 | 東京都 練馬区南田中３丁目６８８番２４ | 156.7万円/坪(47.4万円/㎡) | 練馬高野台より550m | ||
| 3位 | 東京都 練馬区南田中４丁目４１２番２ | 138.5万円/坪(41.9万円/㎡) | 石神井公園より1300m |
南田中
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南田中 | 30坪 | 6,300万円 | 208万円 | 63万円 | ほぼ長方形 | 練馬高野台 | 12分 | 2025年 |
| 南田中 | 35坪 | 5,500万円 | 162万円 | 49万円 | 不整形 | 練馬高野台 | 11分 | 2023年 |
| 南田中 | 32坪 | 5,200万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 16分 | 2023年 |
| 南田中 | 32坪 | 5,200万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 練馬高野台 | 14分 | 2022年 |
| 南田中 | 30坪 | 3,000万円 | 96万円 | 29万円 | 不整形 | 下井草 | 12分 | 2021年 |
| 南田中 | 32坪 | 6,600万円 | 205万円 | 62万円 | 長方形 | 練馬高野台 | 12分 | 2018年 |
| 南田中 | 35坪 | 4,900万円 | 142万円 | 43万円 | 正方形 | 石神井公園 | 18分 | 2018年 |
| 南田中 | 36坪 | 4,200万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ整形 | 石神井公園 | 14分 | 2017年 |
| 南田中 | 38坪 | 4,700万円 | 126万円 | 38万円 | 台形 | 練馬高野台 | 9分 | 2017年 |
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FAQ
よくある質問
A
南田中エリアの土地売却相場は、坪単価が約147.6万円前後、平米単価は平均約44.6万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,904万円～約8,856万円が取引の目安となります。
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