石神井台エリア（練馬区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
石神井台
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
23位 ／29町域
公示地価ランキング ›
23位 ／29町域
石神井台の公示地価
平均138.5万円/坪
（平均41.9万円/㎡）
前年比
+5.28%
+6.94万円
10年前比
+26.59%
+29.1万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
石神井台の公的地価の推移グラフ
石神井台の公的地価の推移
石神井台の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 138.5万円/坪 | 41.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 131.6万円/坪 | 39.8万円/㎡ | |
| 2024年 | 126.0万円/坪 | 38.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 122.3万円/坪 | 37.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 119.3万円/坪 | 36.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 118.3万円/坪 | 35.8万円/㎡ | |
| 2020年 | 119.7万円/坪 | 36.2万円/㎡ | |
| 2019年 | 116.7万円/坪 | 35.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 113.7万円/坪 | 34.4万円/㎡ | |
| 2017年 | 111.1万円/坪 | 33.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 109.4万円/坪 | 33.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 108.3万円/坪 | 32.8万円/㎡ | |
| 2014年 | 106.9万円/坪 | 32.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 105.0万円/坪 | 31.8万円/㎡ | |
| 2012年 | 105.1万円/坪 | 31.8万円/㎡ | |
| 2011年 | 105.8万円/坪 | 32.0万円/㎡ |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
石神井台エリア評価地点
評価地点
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 練馬区石神井台３丁目１７６８番９外 | 144.8万円/坪(43.8万円/㎡) | 石神井公園より1200m | ||
| 2位 | 東京都 練馬区石神井台４丁目１２０７番２３ | 138.5万円/坪(41.9万円/㎡) | 上石神井より1100m | ||
| 3位 | 東京都 練馬区石神井台２丁目１３９９番１８ | 136.9万円/坪(41.4万円/㎡) | 上石神井より1200m | ||
| 4位 | 東京都 練馬区石神井台六丁目１６０９番３８ | 125.6万円/坪(38.0万円/㎡) | 大泉学園より1300m |
石神井台
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石神井台 | 35坪 | 5,500万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 16分 | 2025年 |
| 石神井台 | 30坪 | 2,900万円 | 93万円 | 28万円 | 台形 | 上石神井 | 14分 | 2025年 |
| 石神井台 | 30坪 | 6,800万円 | 225万円 | 68万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 14分 | 2025年 |
| 石神井台 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 上石神井 | 14分 | 2025年 |
| 石神井台 | 32坪 | 4,800万円 | 149万円 | 45万円 | 袋地等 | 上石神井 | 15分 | 2025年 |
| 石神井台 | 30坪 | 4,600万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ台形 | 大泉学園 | 18分 | 2025年 |
| 石神井台 | 36坪 | 5,200万円 | 145万円 | 44万円 | ほぼ長方形 | 武蔵関 | 19分 | 2024年 |
| 石神井台 | 30坪 | 4,500万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 19分 | 2023年 |
| 石神井台 | 33坪 | 4,600万円 | 139万円 | 42万円 | ほぼ正方形 | 石神井公園 | 19分 | 2022年 |
| 石神井台 | 35坪 | 5,500万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 武蔵関 | 16分 | 2022年 |
| 石神井台 | 30坪 | 5,100万円 | 169万円 | 51万円 | 長方形 | 大泉学園 | 15分 | 2021年 |
| 石神井台 | 33坪 | 4,300万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 武蔵関 | 11分 | 2021年 |
| 石神井台 | 33坪 | 3,900万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 武蔵関 | 11分 | 2021年 |
| 石神井台 | 30坪 | 3,600万円 | 119万円 | 36万円 | 不整形 | 武蔵関 | 11分 | 2021年 |
| 石神井台 | 30坪 | 3,900万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ長方形 | 武蔵関 | 11分 | 2021年 |
| 石神井台 | 38坪 | 4,400万円 | 116万円 | 35万円 | ほぼ長方形 | 武蔵関 | 15分 | 2020年 |
| 石神井台 | 33坪 | 4,600万円 | 139万円 | 42万円 | 長方形 | 石神井公園 | 14分 | 2020年 |
| 石神井台 | 30坪 | 3,900万円 | 129万円 | 39万円 | 不整形 | 石神井公園 | 15分 | 2019年 |
| 石神井台 | 36坪 | 3,000万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 上石神井 | 16分 | 2019年 |
| 石神井台 | 30坪 | 4,200万円 | 139万円 | 42万円 | 台形 | 上石神井 | 18分 | 2016年 |
| 石神井台 | 30坪 | 3,700万円 | 122万円 | 37万円 | ほぼ長方形 | 大泉学園 | 18分 | 2016年 |
| 石神井台 | 32坪 | 3,800万円 | 116万円 | 35万円 | 長方形 | 上石神井 | 14分 | 2016年 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
石神井台エリアの土地売却相場は、坪単価が約138.5万円前後、平米単価は平均約41.9万円前後です。40坪から60坪であれば、約5,540万円～約8,311万円が取引の目安となります。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。