石神井町エリア（練馬区）の土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

石神井町

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／29町域

石神井町の公示地価
平均197.2万円/坪
（平均59.7万円/㎡）
前年比
+13.9万円
10年前比
+67.3万円
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石神井町の公的地価の推移グラフ

石神井町の公的地価の推移

石神井町の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年197.2万円/坪59.7万円/㎡
2025年183.3万円/坪55.5万円/㎡
2024年160.3万円/坪48.5万円/㎡
2023年153.4万円/坪46.4万円/㎡
2022年148.8万円/坪45.0万円/㎡
2021年147.4万円/坪44.6万円/㎡
2020年148.4万円/坪44.9万円/㎡
2019年143.1万円/坪43.3万円/㎡
2018年137.9万円/坪41.7万円/㎡
2017年133.2万円/坪40.3万円/㎡
2016年129.9万円/坪39.3万円/㎡
2015年148.8万円/坪45.0万円/㎡
2014年147.4万円/坪44.6万円/㎡
2013年144.5万円/坪43.7万円/㎡
2012年149.3万円/坪45.2万円/㎡
2011年145.5万円/坪44.0万円/㎡
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出版書籍86冊：累計80万部出版

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スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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石神井町エリア

評価地点
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位住所地価変動率最寄駅詳細
1位東京都　練馬区石神井町３丁目１３１５番１外426.4万円/坪(129.0万円/㎡)
石神井公園より80m
2位東京都　練馬区石神井町６丁目１２１７番１６236.4万円/坪(71.5万円/㎡)
石神井公園より500m
3位東京都　練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外210.9万円/坪(63.8万円/㎡)
石神井公園より800m
4位東京都　練馬区石神井町１丁目１０５８番３183.5万円/坪(55.5万円/㎡)
練馬高野台より580m
5位東京都　練馬区石神井町８丁目１６８０番１９７177.2万円/坪(53.6万円/㎡)
石神井公園より630m
6位東京都　練馬区石神井町二丁目１４３８番３７169.9万円/坪(51.4万円/㎡)
石神井公園より650m
7位東京都　練馬区石神井町５丁目８１９番７138.5万円/坪(41.9万円/㎡)
石神井公園より1200m
石神井町

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
石神井町35坪9,800万円288万円87万円長方形石神井公園7分2025年
石神井町35坪7,000万円198万円60万円長方形石神井公園12分2025年
石神井町33坪7,500万円225万円68万円ほぼ長方形石神井公園11分2025年
石神井町35坪7,200万円202万円61万円長方形石神井公園14分2025年
石神井町30坪6,500万円215万円65万円ほぼ長方形石神井公園5分2024年
石神井町32坪6,600万円205万円62万円ほぼ長方形石神井公園7分2023年
石神井町36坪7,200万円202万円61万円不整形石神井公園11分2023年
石神井町33坪7,300万円215万円65万円長方形練馬高野台8分2023年
石神井町32坪5,300万円165万円50万円長方形石神井公園12分2022年
石神井町33坪8,500万円251万円76万円ほぼ台形石神井公園4分2022年
石神井町35坪8,300万円238万円72万円長方形石神井公園5分2022年
石神井町32坪8,300万円264万円80万円ほぼ長方形石神井公園5分2022年
石神井町33坪7,000万円205万円62万円ほぼ整形石神井公園11分2022年
石神井町35坪6,300万円179万円54万円長方形石神井公園12分2022年
石神井町30坪5,000万円165万円50万円袋地等石神井公園11分2022年
石神井町35坪5,900万円172万円52万円ほぼ長方形石神井公園11分2021年
石神井町33坪5,500万円165万円50万円ほぼ長方形石神井公園11分2021年
石神井町32坪4,800万円149万円45万円長方形石神井公園12分2021年
石神井町33坪3,400万円102万円31万円ほぼ長方形練馬高野台5分2021年
石神井町36坪5,400万円149万円45万円袋地等石神井公園8分2020年
石神井町33坪6,700万円205万円62万円台形石神井公園9分2020年
石神井町35坪8,000万円235万円71万円台形石神井公園7分2019年
石神井町35坪4,500万円129万円39万円不整形石神井公園7分2019年
石神井町33坪4,900万円149万円45万円ほぼ台形石神井公園13分2018年
石神井町33坪4,700万円142万円43万円ほぼ台形石神井公園12分2018年
石神井町30坪3,600万円122万円37万円袋地等石神井公園13分2018年
石神井町35坪4,700万円136万円41万円ほぼ長方形石神井公園5分2017年
石神井町35坪6,600万円188万円57万円ほぼ長方形石神井公園5分2016年
石神井町32坪5,100万円159万円48万円ほぼ長方形石神井公園8分2016年
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FAQ

よくある質問

A

石神井町エリアの土地売却相場は、坪単価が約197.2万円前後、平米単価は平均約59.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,888万円～約1億1,831万円が取引の目安となります。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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