【2026年版】石神井町エリア（東京都）の土地価格は坪単価197.2万円！売却相場・地価推移など紹介
石神井町
土地の売却相場
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6位 ／29町域
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石神井町の公的地価の推移
石神井町の公示地価
平均197.2万円/坪
（平均59.7万円/㎡）
前年比
+7.57%
+13.9万円
10年前比
+51.78%
+67.3万円
石神井町の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 197.2万円/坪 | 59.7万円/㎡ | |
| 2025年 | 183.3万円/坪 | 55.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 160.3万円/坪 | 48.5万円/㎡ | |
| 2023年 | 153.4万円/坪 | 46.4万円/㎡ | |
| 2022年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ | |
| 2020年 | 148.4万円/坪 | 44.9万円/㎡ | |
| 2019年 | 143.1万円/坪 | 43.3万円/㎡ | |
| 2018年 | 137.9万円/坪 | 41.7万円/㎡ | |
| 2017年 | 133.2万円/坪 | 40.3万円/㎡ | |
| 2016年 | 129.9万円/坪 | 39.3万円/㎡ | |
| 2015年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2014年 | 147.4万円/坪 | 44.6万円/㎡ | |
| 2013年 | 144.5万円/坪 | 43.7万円/㎡ | |
| 2012年 | 149.3万円/坪 | 45.2万円/㎡ | |
| 2011年 | 145.5万円/坪 | 44.0万円/㎡ |
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曽根 恵子
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石神井町エリア評価地点
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 練馬区石神井町３丁目１３１５番１外 | 426.4万円/坪(129.0万円/㎡) | 石神井公園より80m | ||
| 2位 | 東京都 練馬区石神井町６丁目１２１７番１６ | 236.4万円/坪(71.5万円/㎡) | 石神井公園より500m | ||
| 3位 | 東京都 練馬区石神井町７丁目１８５４番１３外 | 210.9万円/坪(63.8万円/㎡) | 石神井公園より800m | ||
| 4位 | 東京都 練馬区石神井町１丁目１０５８番３ | 183.5万円/坪(55.5万円/㎡) | 練馬高野台より580m | ||
| 5位 | 東京都 練馬区石神井町８丁目１６８０番１９７ | 177.2万円/坪(53.6万円/㎡) | 石神井公園より630m | ||
| 6位 | 東京都 練馬区石神井町二丁目１４３８番３７ | 169.9万円/坪(51.4万円/㎡) | 石神井公園より650m | ||
| 7位 | 東京都 練馬区石神井町５丁目８１９番７ | 138.5万円/坪(41.9万円/㎡) | 石神井公園より1200m |
石神井町
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石神井町 | 35坪 | 9,800万円 | 288万円 | 87万円 | 長方形 | 石神井公園 | 7分 | 2025年 |
| 石神井町 | 35坪 | 7,000万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 石神井公園 | 12分 | 2025年 |
| 石神井町 | 33坪 | 7,500万円 | 225万円 | 68万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 11分 | 2025年 |
| 石神井町 | 35坪 | 7,200万円 | 202万円 | 61万円 | 長方形 | 石神井公園 | 14分 | 2025年 |
| 石神井町 | 30坪 | 6,500万円 | 215万円 | 65万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 5分 | 2024年 |
| 石神井町 | 32坪 | 6,600万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 7分 | 2023年 |
| 石神井町 | 36坪 | 7,200万円 | 202万円 | 61万円 | 不整形 | 石神井公園 | 11分 | 2023年 |
| 石神井町 | 33坪 | 7,300万円 | 215万円 | 65万円 | 長方形 | 練馬高野台 | 8分 | 2023年 |
| 石神井町 | 32坪 | 5,300万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 石神井公園 | 12分 | 2022年 |
| 石神井町 | 33坪 | 8,500万円 | 251万円 | 76万円 | ほぼ台形 | 石神井公園 | 4分 | 2022年 |
| 石神井町 | 35坪 | 8,300万円 | 238万円 | 72万円 | 長方形 | 石神井公園 | 5分 | 2022年 |
| 石神井町 | 32坪 | 8,300万円 | 264万円 | 80万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 5分 | 2022年 |
| 石神井町 | 33坪 | 7,000万円 | 205万円 | 62万円 | ほぼ整形 | 石神井公園 | 11分 | 2022年 |
| 石神井町 | 35坪 | 6,300万円 | 179万円 | 54万円 | 長方形 | 石神井公園 | 12分 | 2022年 |
| 石神井町 | 30坪 | 5,000万円 | 165万円 | 50万円 | 袋地等 | 石神井公園 | 11分 | 2022年 |
| 石神井町 | 35坪 | 5,900万円 | 172万円 | 52万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 11分 | 2021年 |
| 石神井町 | 33坪 | 5,500万円 | 165万円 | 50万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 11分 | 2021年 |
| 石神井町 | 32坪 | 4,800万円 | 149万円 | 45万円 | 長方形 | 石神井公園 | 12分 | 2021年 |
| 石神井町 | 33坪 | 3,400万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 練馬高野台 | 5分 | 2021年 |
| 石神井町 | 36坪 | 5,400万円 | 149万円 | 45万円 | 袋地等 | 石神井公園 | 8分 | 2020年 |
| 石神井町 | 33坪 | 6,700万円 | 205万円 | 62万円 | 台形 | 石神井公園 | 9分 | 2020年 |
| 石神井町 | 35坪 | 8,000万円 | 235万円 | 71万円 | 台形 | 石神井公園 | 7分 | 2019年 |
| 石神井町 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | 不整形 | 石神井公園 | 7分 | 2019年 |
| 石神井町 | 33坪 | 4,900万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ台形 | 石神井公園 | 13分 | 2018年 |
| 石神井町 | 33坪 | 4,700万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ台形 | 石神井公園 | 12分 | 2018年 |
| 石神井町 | 30坪 | 3,600万円 | 122万円 | 37万円 | 袋地等 | 石神井公園 | 13分 | 2018年 |
| 石神井町 | 35坪 | 4,700万円 | 136万円 | 41万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 5分 | 2017年 |
| 石神井町 | 35坪 | 6,600万円 | 188万円 | 57万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 5分 | 2016年 |
| 石神井町 | 32坪 | 5,100万円 | 159万円 | 48万円 | ほぼ長方形 | 石神井公園 | 8分 | 2016年 |
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土地活用で収益化という選択も
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FAQ
よくある質問
A
石神井町エリアの土地売却相場は、坪単価が約197.2万円前後、平米単価は平均約59.7万円前後です。40坪から60坪であれば、約7,888万円～約1億1,831万円が取引の目安となります。
カンタン・無料査定
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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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