【東京都・西東京市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

西東京市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

32位 ／59市区町村

西東京市の公示地価
平均114.4万円/坪
（平均34.6万円/㎡）
前年比
+3.97万円
10年前比
+21.5万円
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西東京市の公的地価の推移グラフ

西東京市の公的地価の推移

西東京市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年114.4万円/坪34.6万円/㎡
2025年110.4万円/坪33.4万円/㎡
2024年105.8万円/坪32.0万円/㎡
2023年103.5万円/坪31.3万円/㎡
2022年100.0万円/坪30.3万円/㎡
2021年99.5万円/坪30.1万円/㎡
2020年99.5万円/坪30.1万円/㎡
2019年97.5万円/坪29.5万円/㎡
2018年95.5万円/坪28.9万円/㎡
2017年94.2万円/坪28.5万円/㎡
2016年92.9万円/坪28.1万円/㎡
2015年91.9万円/坪27.8万円/㎡
2014年90.9万円/坪27.5万円/㎡
2013年89.9万円/坪27.2万円/㎡
2012年89.9万円/坪27.2万円/㎡
2011年90.7万円/坪27.5万円/㎡
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2023年の4,700万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年-−%0件
2024年4,500万円
78件
2023年4,700万円
59件
2022年4,100万円
55件
2021年3,850万円
66件
2020年3,300万円
65件
2019年3,500万円
70件
2018年3,500万円
69件
2017年4,100万円
59件
2016年3,800万円
82件
2015年3,800万円
55件
2014年3,550万円
76件
2013年3,200万円
81件
2012年3,000万円
65件
2011年3,750万円−%66件
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土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位ひばりが丘173.7万円/坪(52.6万円/㎡)
2位ひばりが丘北158.0万円/坪(47.8万円/㎡)
3位東町157.7万円/坪(47.7万円/㎡)
4位田無町130.6万円/坪(39.5万円/㎡)
5位谷戸町121.7万円/坪(36.8万円/㎡)
6位保谷町119.0万円/坪(36.0万円/㎡)
7位東伏見118.0万円/坪(35.7万円/㎡)
8位南町116.5万円/坪(35.3万円/㎡)
9位新町114.7万円/坪(34.7万円/㎡)
10位富士町110.7万円/坪(33.5万円/㎡)
11位住吉町108.1万円/坪(32.7万円/㎡)
12位向台町107.1万円/坪(32.4万円/㎡)
13位下保谷105.6万円/坪(32.0万円/㎡)
14位柳沢101.8万円/坪(30.8万円/㎡)
15位芝久保町100.8万円/坪(30.5万円/㎡)
16位北原町99.2万円/坪(30.0万円/㎡)
17位中町96.5万円/坪(29.2万円/㎡)
18位泉町91.4万円/坪(27.7万円/㎡)
19位栄町88.6万円/坪(26.8万円/㎡)
20位緑町87.9万円/坪(26.6万円/㎡)
21位北町84.3万円/坪(25.5万円/㎡)
22位西原町81.0万円/坪(24.5万円/㎡)
西東京市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
ひばりが丘30坪1,600万円56万円17万円ほぼ長方形ひばりケ丘(東京)28分2024年
ひばりが丘北32坪3,700万円119万円36万円ほぼ正方形ひばりケ丘(東京)7分2020年
栄町33坪4,400万円132万円40万円ほぼ整形ひばりケ丘(東京)12分2024年
下保谷36坪4,100万円112万円34万円長方形保谷14分2024年
向台町35坪5,500万円162万円49万円ほぼ長方形田無13分2025年
芝久保町35坪3,200万円93万円28万円不整形田無18分2023年
住吉町30坪3,700万円119万円36万円不整形ひばりケ丘(東京)11分2024年
新町36坪3,500万円96万円29万円ほぼ正方形武蔵境20分2023年
西原町35坪2,100万円63万円19万円ほぼ長方形田無28分2024年
泉町30坪3,200万円106万円32万円ほぼ長方形西武柳沢18分2024年
谷戸町38坪7,000万円182万円55万円ほぼ長方形ひばりケ丘(東京)13分2024年
中町32坪1,200万円36万円11万円不整形保谷16分2024年
田無町38坪5,300万円142万円43万円長方形田無10分2016年
東町38坪4,800万円129万円39万円不整形保谷9分2023年
東伏見30坪3,800万円126万円38万円ほぼ台形東伏見8分2024年
南町32坪4,700万円149万円45万円長方形田無8分2024年
富士町30坪4,700万円155万円47万円長方形東伏見10分2025年
保谷町30坪2,800万円93万円28万円ほぼ台形西武柳沢6分2022年
北原町30坪3,200万円102万円31万円ほぼ長方形田無18分2018年
北町33坪3,300万円99万円30万円ほぼ正方形保谷20分2025年
柳沢33坪4,700万円142万円43万円長方形西武柳沢15分2023年
緑町32坪2,500万円79万円24万円ほぼ長方形ひばりケ丘(東京)24分2018年
西東京市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
西東京市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
面積相場対象件数
30坪～38坪5,100万円2件
39坪～44坪4,150万円2件
45坪～50坪4,100万円3件
57坪～65坪7,300万円1件
66坪～74坪9,500万円1件
75坪～89坪8,900万円2件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
西東京市で最も売買されている駅徒歩区分は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分6,750万円2件
10分～12分6,800万円3件
13分～15分4,700万円3件
16分～20分4,100万円1件
21分～29分5,800万円2件
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FAQ

よくある質問

A

西東京市の土地売却相場は、約114.4万円/坪（約81.0万円～約173.7万円/坪）、平米単価約34.6万円/㎡（約24.5万円～約52.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約4,575万円～約6,863万円が取引の目安となります。

A

西東京市内の土地売却相場が最も高いエリアはひばりが丘で約173.7万円/坪（約52.5万円/㎡）、最も安いエリアは西原町で約81.0万円/坪（約24.5万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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