【2026年版】蒲田エリア（東京都）の土地価格は坪単価598.3万円！売却相場・地価推移など紹介
蒲田
土地の売却相場
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蒲田の公的地価の推移
蒲田の公示地価
平均598.3万円/坪
（平均181.0万円/㎡）
前年比
+8.38%
+46.3万円
10年前比
+55.57%
+213.7万円
蒲田の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 598.3万円/坪 | 181.0万円/㎡ | |
| 2025年 | 552.1万円/坪 | 167.0万円/㎡ | |
| 2024年 | 509.1万円/坪 | 154.0万円/㎡ | |
| 2023年 | 479.3万円/坪 | 145.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 459.5万円/坪 | 139.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 452.9万円/坪 | 137.0万円/㎡ | |
| 2020年 | 462.8万円/坪 | 140.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 433.1万円/坪 | 131.0万円/㎡ | |
| 2018年 | 406.6万円/坪 | 123.0万円/㎡ | |
| 2017年 | 390.1万円/坪 | 118.0万円/㎡ | |
| 2016年 | 384.6万円/坪 | 116.4万円/㎡ | |
| 2015年 | 367.3万円/坪 | 111.1万円/㎡ | |
| 2014年 | 356.2万円/坪 | 107.8万円/㎡ | |
| 2013年 | 345.3万円/坪 | 104.5万円/㎡ | |
| 2012年 | 346.9万円/坪 | 105.0万円/㎡ | |
| 2011年 | 352.2万円/坪 | 106.6万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区蒲田５丁目１８番１６ | 1,051万円/坪(318.0万円/㎡) | 蒲田より170m | ||
| 2位 | 東京都 大田区蒲田四丁目２２番１０ | 707.4万円/坪(214.0万円/㎡) | 蒲田より400m | ||
| 3位 | 東京都 大田区蒲田４丁目１５番４１ | 598.3万円/坪(181.0万円/㎡) | 京急蒲田より0m | ||
| 4位 | 東京都 大田区蒲田４丁目３６番５外 | 221.8万円/坪(67.1万円/㎡) | 蒲田より660m | ||
| 5位 | 東京都 大田区蒲田三丁目１５番３ | 189.1万円/坪(57.2万円/㎡) | 蒲田より600m |
蒲田
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲田 | 36坪 | 5,700万円 | 155万円 | 47万円 | 袋地等 | 京急蒲田 | 6分 | 2024年 |
| 蒲田 | 32坪 | 8,000万円 | 255万円 | 77万円 | 長方形 | 京急蒲田 | 9分 | 2023年 |
| 蒲田 | 35坪 | 7,500万円 | 212万円 | 64万円 | 台形 | 梅屋敷(東京) | 6分 | 2023年 |
| 蒲田 | 33坪 | 9,800万円 | 291万円 | 88万円 | ほぼ長方形 | 京急蒲田 | 8分 | 2023年 |
| 蒲田 | 30坪 | 5,600万円 | 185万円 | 56万円 | ほぼ正方形 | 蒲田 | 7分 | 2021年 |
| 蒲田 | 33坪 | 9,000万円 | 274万円 | 83万円 | 長方形 | 京急蒲田 | 5分 | 2019年 |
| 蒲田 | 33坪 | 1億4,000万円 | 430万円 | 130万円 | 長方形 | 京急蒲田 | 3分 | 2018年 |
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FAQ
よくある質問
A
蒲田エリアの土地売却相場は、坪単価が約598.3万円前後、平米単価は平均約181.0万円前後です。40坪から60坪であれば、約2億3,934万円～約3億5,901万円が取引の目安となります。
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