【東京都・大田区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

大田区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

19位 ／59市区町村

大田区の公示地価
平均223.0万円/坪
（平均67.5万円/㎡）
前年比
+18.0万円
10年前比
+67.6万円
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大田区の公的地価の推移グラフ

大田区の公的地価の推移

大田区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年223.0万円/坪67.5万円/㎡
2025年205.0万円/坪62.0万円/㎡
2024年191.4万円/坪57.9万円/㎡
2023年181.7万円/坪55.0万円/㎡
2022年176.5万円/坪53.4万円/㎡
2021年174.9万円/坪52.9万円/㎡
2020年176.9万円/坪53.5万円/㎡
2019年171.4万円/坪51.9万円/㎡
2018年166.8万円/坪50.5万円/㎡
2017年161.0万円/坪48.7万円/㎡
2016年155.4万円/坪47.0万円/㎡
2015年151.7万円/坪45.9万円/㎡
2014年149.4万円/坪45.2万円/㎡
2013年145.5万円/坪44.0万円/㎡
2012年144.8万円/坪43.8万円/㎡
2011年146.8万円/坪44.4万円/㎡
大田区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の7,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年6,800万円
194件
2024年7,000万円
217件
2023年6,200万円
219件
2022年6,000万円
191件
2021年5,700万円
248件
2020年5,050万円
256件
2019年5,200万円
262件
2018年5,100万円
230件
2017年5,300万円
246件
2016年5,350万円
252件
2015年4,900万円
221件
2014年4,950万円
258件
2013年4,250万円
284件
2012年4,600万円
242件
2011年4,200万円−%251件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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大田区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位蒲田598.3万円/坪(181.0万円/㎡)
2位南蒲田396.7万円/坪(120.0万円/㎡)
3位西蒲田380.2万円/坪(115.0万円/㎡)
4位東海294.2万円/坪(89.0万円/㎡)
5位山王293.2万円/坪(88.7万円/㎡)
6位田園調布282.0万円/坪(85.3万円/㎡)
7位蒲田本町274.4万円/坪(83.0万円/㎡)
8位南雪谷270.1万円/坪(81.7万円/㎡)
9位西糀谷264.1万円/坪(79.9万円/㎡)
10位多摩川260.7万円/坪(78.9万円/㎡)
11位北千束259.8万円/坪(78.6万円/㎡)
12位南千束253.4万円/坪(76.7万円/㎡)
13位久が原239.0万円/坪(72.3万円/㎡)
14位大森北236.7万円/坪(71.6万円/㎡)
15位上池台234.0万円/坪(70.8万円/㎡)
16位千鳥229.9万円/坪(69.6万円/㎡)
17位北馬込229.1万円/坪(69.3万円/㎡)
18位中馬込225.3万円/坪(68.2万円/㎡)
19位仲六郷224.1万円/坪(67.8万円/㎡)
20位東矢口217.2万円/坪(65.7万円/㎡)
21位雪谷大塚町216.5万円/坪(65.5万円/㎡)
22位東雪谷213.9万円/坪(64.7万円/㎡)
23位羽田206.9万円/坪(62.6万円/㎡)
24位東嶺町206.3万円/坪(62.4万円/㎡)
25位中央205.6万円/坪(62.2万円/㎡)
26位池上205.3万円/坪(62.1万円/㎡)
27位東馬込203.3万円/坪(61.5万円/㎡)
27位西馬込203.3万円/坪(61.5万円/㎡)
29位田園調布南202.1万円/坪(61.2万円/㎡)
30位平和島202.0万円/坪(61.1万円/㎡)
大田区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
羽田35坪5,800万円162万円49万円不整形穴守稲荷7分2025年
鵜の木38坪9,800万円264万円80万円長方形鵜の木4分2025年
下丸子36坪6,300万円175万円53万円袋地等鵜の木6分2024年
蒲田36坪5,700万円155万円47万円袋地等京急蒲田6分2024年
蒲田本町38坪8,500万円225万円68万円不整形京急蒲田6分2024年
久が原36坪1億円271万円82万円ほぼ台形千鳥町7分2024年
山王33坪1億5,000万円463万円140万円長方形大森(東京)6分2025年
上池台30坪6,800万円228万円69万円長方形長原(東京)14分2025年
新蒲田38坪2,900万円76万円23万円ほぼ長方形蒲田7分2022年
西蒲田33坪6,600万円198万円60万円袋地等池上11分2025年
西馬込35坪4,600万円132万円40万円長方形馬込14分2017年
西嶺町33坪8,300万円251万円76万円台形久が原7分2021年
西六郷32坪400万円13万円4万円袋地等雑色11分2018年
西糀谷35坪1億円301万円91万円ほぼ長方形京急蒲田11分2025年
石川町33坪7,000万円215万円65万円不整形石川台7分2024年
千鳥35坪1,700万円50万円15万円ほぼ長方形千鳥町3分2025年
多摩川38坪4,000万円106万円32万円不整形矢口渡5分2019年
大森西38坪6,200万円162万円49万円袋地等大森町7分2024年
大森中32坪5,200万円162万円49万円ほぼ長方形梅屋敷(東京)8分2020年
大森東30坪5,600万円185万円56万円ほぼ長方形大森町8分2024年
大森南30坪5,200万円175万円53万円長方形大鳥居20分2024年
大森北36坪7,000万円188万円57万円不整形平和島9分2025年
池上30坪6,000万円202万円61万円長方形池上6分2025年
中央36坪6,400万円179万円54万円ほぼ台形西馬込11分2024年
中馬込30坪1億5,000万円463万円140万円ほぼ長方形馬込4分2020年
仲池上36坪1億1,000万円317万円96万円ほぼ台形西馬込9分2025年
仲六郷30坪7,300万円238万円72万円ほぼ正方形雑色8分2025年
田園調布30坪1億円364万円110万円長方形多摩川6分2024年
田園調布南35坪6,600万円188万円57万円ほぼ長方形沼部2分2022年
田園調布本町36坪8,700万円238万円72万円ほぼ長方形沼部1分2023年
大田区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
大田区で最も売買されている土地面積は6坪～20坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪3,800万円34件
21坪～29坪6,000万円34件
30坪～38坪7,450万円22件
39坪～44坪1億2,000万円10件
45坪～50坪9,900万円9件
51坪～56坪1億1,000万円8件
57坪～65坪1億4,500万円6件
66坪～74坪1億4,000万円3件
75坪～89坪1億3,000万円1件
90坪～104坪1億6,000万円1件
105坪～120坪2億3,500万円2件
121坪～150坪2億2,500万円2件
151坪～181坪5億500万円2件
182坪～241坪11億3,000万円2件
242坪～300坪5億9,000万円1件
大田区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
大田区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1億500万円16件
4分～6分8,000万円41件
7分～9分6,000万円27件
10分～12分5,800万円24件
13分～15分5,800万円19件
16分～20分5,800万円7件
21分～29分4,150万円2件
121分以上2,300万円1件
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FAQ

よくある質問

A

大田区の土地売却相場は、約223.0万円/坪（約132.2万円～約598.3万円/坪）、平米単価約67.4万円/㎡（約40.0万円～約181.0万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約8,919万円～約1億3,379万円が取引の目安となります。

A

大田区内の土地売却相場が最も高いエリアは蒲田で約598.3万円/坪（約181.0万円/㎡）、最も安いエリアは大森南で約132.2万円/坪（約40.0万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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