【2026年版】上池台エリア（東京都）の土地価格は坪単価234.0万円！売却相場・地価推移など紹介
上池台
土地の売却相場
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15位 ／47町域
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上池台の公的地価の推移
上池台の公示地価
平均234.0万円/坪
（平均70.8万円/㎡）
前年比
+8.09%
+17.5万円
10年前比
+57.33%
+85.3万円
上池台の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 234.0万円/坪 | 70.8万円/㎡ | |
| 2025年 | 216.5万円/坪 | 65.5万円/㎡ | |
| 2024年 | 200.8万円/坪 | 60.8万円/㎡ | |
| 2023年 | 191.4万円/坪 | 57.9万円/㎡ | |
| 2022年 | 185.3万円/坪 | 56.1万円/㎡ | |
| 2021年 | 184.1万円/坪 | 55.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 185.0万円/坪 | 56.0万円/㎡ | |
| 2019年 | 177.0万円/坪 | 53.6万円/㎡ | |
| 2018年 | 170.2万円/坪 | 51.5万円/㎡ | |
| 2017年 | 157.4万円/坪 | 47.6万円/㎡ | |
| 2016年 | 148.8万円/坪 | 45.0万円/㎡ | |
| 2015年 | 139.8万円/坪 | 42.3万円/㎡ | |
| 2014年 | 136.5万円/坪 | 41.3万円/㎡ | |
| 2013年 | 133.6万円/坪 | 40.4万円/㎡ | |
| 2012年 | 134.2万円/坪 | 40.6万円/㎡ | |
| 2011年 | 135.5万円/坪 | 41.0万円/㎡ |
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公示地価
基準地価
| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 大田区上池台１丁目９番４ | 291.6万円/坪(88.2万円/㎡) | 長原より300m | ||
| 2位 | 東京都 大田区上池台一丁目１００６番７外 | 286.3万円/坪(86.6万円/㎡) | 長原より1m | ||
| 3位 | 東京都 大田区上池台３丁目７５３番２ | 257.2万円/坪(77.8万円/㎡) | 西馬込より1100m | ||
| 4位 | 東京都 大田区上池台二丁目１１２０番４ | 243.3万円/坪(73.6万円/㎡) | 洗足池より200m | ||
| 5位 | 東京都 大田区上池台２丁目１１０９番３外 | 210.9万円/坪(63.8万円/㎡) | 洗足池より430m | ||
| 6位 | 東京都 大田区上池台四丁目１７５番４ | 206.0万円/坪(62.3万円/㎡) | 長原より600m | ||
| 7位 | 東京都 大田区上池台１丁目１０１３番１２ | 198.3万円/坪(60.0万円/㎡) | 長原より300m |
上池台
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上池台 | 30坪 | 6,800万円 | 228万円 | 69万円 | 長方形 | 長原(東京) | 14分 | 2025年 |
| 上池台 | 35坪 | 7,000万円 | 202万円 | 61万円 | ほぼ長方形 | 長原(東京) | 9分 | 2024年 |
| 上池台 | 30坪 | 6,000万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 洗足池 | 11分 | 2024年 |
| 上池台 | 30坪 | 5,600万円 | 188万円 | 57万円 | 正方形 | 馬込 | 13分 | 2022年 |
| 上池台 | 35坪 | 6,800万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 馬込 | 11分 | 2021年 |
| 上池台 | 36坪 | 6,000万円 | 165万円 | 50万円 | 袋地等 | 洗足池 | 9分 | 2021年 |
| 上池台 | 30坪 | 2,300万円 | 76万円 | 23万円 | 長方形 | 長原(東京) | 13分 | 2019年 |
| 上池台 | 36坪 | 9,000万円 | 248万円 | 75万円 | 長方形 | 洗足池 | 5分 | 2019年 |
| 上池台 | 30坪 | 5,500万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ正方形 | 洗足池 | 4分 | 2019年 |
| 上池台 | 35坪 | 7,800万円 | 225万円 | 68万円 | ほぼ長方形 | 長原(東京) | 9分 | 2019年 |
| 上池台 | 33坪 | 6,800万円 | 205万円 | 62万円 | 不整形 | 長原(東京) | 2分 | 2019年 |
| 上池台 | 36坪 | 7,000万円 | 188万円 | 57万円 | 長方形 | 洗足池 | 10分 | 2018年 |
| 上池台 | 36坪 | 7,600万円 | 208万円 | 63万円 | 長方形 | 洗足池 | 6分 | 2018年 |
| 上池台 | 36坪 | 1億7,000万円 | 463万円 | 140万円 | 長方形 | 洗足池 | 2分 | 2017年 |
| 上池台 | 35坪 | 8,400万円 | 241万円 | 73万円 | ほぼ長方形 | 洗足池 | 10分 | 2017年 |
| 上池台 | 38坪 | 7,400万円 | 192万円 | 58万円 | ほぼ長方形 | 洗足池 | 8分 | 2017年 |
| 上池台 | 30坪 | 5,500万円 | 182万円 | 55万円 | 長方形 | 長原(東京) | 3分 | 2017年 |
| 上池台 | 30坪 | 3,400万円 | 112万円 | 34万円 | 不整形 | 長原(東京) | 11分 | 2016年 |
| 上池台 | 38坪 | 7,300万円 | 195万円 | 59万円 | ほぼ長方形 | 洗足池 | 9分 | 2016年 |
| 上池台 | 30坪 | 4,900万円 | 165万円 | 50万円 | 長方形 | 長原(東京) | 14分 | 2016年 |
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よくある質問
A
上池台エリアの土地売却相場は、坪単価が約234.0万円前後、平米単価は平均約70.8万円前後です。40坪から60坪であれば、約9,362万円～約1億4,043万円が取引の目安となります。
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